Bu yıl Çin hane halkı varlıkları üzerinde en ciddi etkiyi gayrimenkul piyasası yarattı. Hane halkı varlıklarının %70'inin gayrimenkule yatırılmış olması nedeniyle, gayrimenkul krizi tüm Çin ekonomisini etkiledi.
Bloomberg tahminlerine göre, Çin'de konut fiyatları %5 düşerse, ülkedeki hanehalklarının toplam varlıkları 19 trilyon yuan (yaklaşık 65,5 trilyon VND) "buharlaşacak".
Bloomberg Economics'te ekonomist olan Eric Zhu, bunun sadece başlangıç olabileceğine ve Çinli hane halklarının servetinin önümüzdeki birkaç yıl içinde azalmaya devam edeceğine inanıyor.
Uzman, piyasanın güçlü bir şekilde toparlanmaması durumunda Çinli tüketicilerin gayrimenkulle bağlantılı varlıklarının artmasının olası olmadığını değerlendirdi. UBS bankasına göre, Çin'de yetişkin başına ortalama net servet 2022'de %2,2 azaldı.
Önümüzdeki birkaç yıl içinde Çinli hane halklarının varlıklarının azalmaya devam etmesi muhtemel (Fotoğraf: Reit).
Çin Ticaret Bankası ve danışmanlık firması Bain & Co. tarafından yapılan bir araştırmaya göre, Çin'deki varlıklı bireyler bile daha temkinli davranmaya başlıyor. Bireylerin finansal hedefleri "daha fazla servet yaratmaktan" "varlıkları korumaya" doğru kayıyor.
Pekin'den gelen resmi veriler, mevcut konut fiyatlarında yalnızca hafif bir düşüş olduğunu gösteriyor. Bununla birlikte, emlak aracı kurumlarından ve özel veri sağlayıcılarından gelen raporlar, büyük şehirlerin en gözde bölgelerindeki fiyatların en az %15 oranında düştüğünü gösteriyor.
Bloomberg Economics'in tahminlerine göre, Çin'in gayri safi yurtiçi hasılasındaki (GSYİH) gayrimenkul sektörünün payı, mevcut yaklaşık %20 seviyesinden 2026 yılına kadar yaklaşık %16'ya düşecek. Bu düşüş, Çin'in kentsel işgücünün %1'ine denk gelen yaklaşık 5 milyon insanı işsizlik veya gelir azalması riskiyle karşı karşıya bırakacaktır.
[reklam_2]
Kaynak
![[Resim] Vietnam'ın renkli inovasyon yolculuğu](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F14%2F1765703036409_image-1.jpeg&w=3840&q=75)
Yorum (0)