İnşaat Bakanlığı, Apartmanların Yenilenmesi ve Yeniden İnşasına Dair Kanun Tasarısı Taslağını tamamlamak üzere görüş sentezliyor.

28 Mart 2024 tarihinde Hanoi'de , Konut Kanunu ve Gayrimenkul Ticareti Kanunu'nun uygulanmasını detaylandıran ve yönlendiren Kararnamelerin Hazırlanmasından Sorumlu Taslak Komitesi Başkanı Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh, apartman binalarının yenilenmesi ve yeniden inşasına ilişkin taslak Kararnameyi tamamlamak üzere görüşleri sentezlemek üzere bir konferansa başkanlık etti. Konferansa Hanoi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Duong Duc Tuan, Hanoi'deki bazı ilçelerin departman, şube ve Halk Komiteleri liderleri; Kuzey bölgesindeki bazı yerleşim yerlerinin İnşaat Dairesi liderleri ve konut yatırımı ve inşaatı alanında faaliyet gösteren işletmelerin temsilcileri katıldı.

Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh konferansta konuşuyor

Bu konferans, Konut Kanunu ve Gayrimenkul Ticareti Kanunu'nun uygulanmasını ayrıntılı olarak açıklayan ve yönlendiren Kararnamelerin Taslak Komitesi ve Editör Ekibi toplantısının (Mart 2024 başı) ve Konut Kanunu ve Gayrimenkul Ticareti Kanunu'nun uygulanmasını ayrıntılı olarak açıklayan ve yönlendiren Kararname taslaklarının tamamlanmasına ilişkin yorumların alınması amacıyla düzenlenen çalıştayların (Mart 2024 ortası, Hanoi ve Ho Chi Minh City) ardından gerçekleşti. Amaç, apartman binalarının yenilenmesi ve yeniden inşasına ilişkin Kararname taslağını tamamlamaktı.

Konferansta, Konut ve Emlak Piyasası Yönetimi Dairesi Başkan Yardımcısı Nguyen Manh Khoi, delegelerin bu alandaki yeni düzenlemeleri ve politikaları daha iyi anlayabilmeleri için, Konut Kanunu ve Apartmanların Yenilenmesi ve Yeniden İnşası Hakkındaki Kararname Taslağı'nda yer alan apartmanların yenilenmesi ve yeniden inşasına ilişkin temel içerikleri kısaca sundu.

Hanoi Halk Komitesi, Departmanlar, şubeler, Hanoi'nin bazı ilçelerindeki Halk Komiteleri ve il ve merkezi olarak yönetilen şehirlerin yetkilileri ve işletmeler temsilcileri, Taslak Komitesi ve Editör Ekibinin Kararname içeriğini tamamlamasına yardımcı olmak için tartışmaya ve fikir sunmaya devam ettiler; özellikle tazminat katsayılarının (K katsayısı) hesaplanması, birbirine geçmiş arazi ve kamu varlıklarının kullanımı; apartman binalarının yenilenmesi ve yeniden inşasında planlama göstergeleri; yatırım aşamaları hakkında düzenlemeler olması gerektiği konuları ele aldılar.

Ayrıca, delegeler, apartman konferanslarının düzenlenmesine ilişkin düzenlemelerin, yeniden iskân düzenlemelerinin, apartman binalarının mevcut durumunun araştırılması ve incelenmesine dikkat edilmesinin, yaptırımlara ilişkin ayrıntılı düzenlemelerin, apartman bina projelerinin inşası için yol haritasına ilişkin düzenlemelerin eklenmesinin, apartman binalarını yenileme ve yeniden inşa etme projelerine yatırım yapanların kapasitesine dikkat edilmesi ve değerlendirilmesi gerektiğini belirterek, Taslak Kararname'nin bu konuda açıklığa kavuşturulması gerektiğini belirttiler.

Hanoi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Duong Duc Tuan'a göre, editör ekibinin, eski apartman binalarının denetlenmesinde teknik altyapının mevcut durumunun değerlendirilmesine ilişkin düzenlemeleri Taslak Kararnameye eklemeyi düşünmesi ve arazi, devlet arazisi ve kamu varlıkları arasında serpiştirilmiş eski apartman binaları için çözümleri açıkça belirtmesi gerekiyor.

Başkan Yardımcısı Duong Duc Tuan, Hanoi şehrinde eski apartmanların tamamının tarihi şehir içi veya şehir içi bölgelerde yer alması nedeniyle, taslak Kararname'de apartman binalarının yenilenmesi ve yeniden inşasında öncelik sırasının dikkate alınmasını önerdi. İnsanları temel alan bakış açısıyla, şehir yönetimi apartman binalarının yenilenmesi ve yeniden inşasında K katsayısını, insanlara, işletmelere ve devlete fayda sağlayacak şekilde öncelik sırasına göre belirlemeye büyük önem vermektedir.

Konferans sahnesi

Konferansın kapanışında Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh, konferansa katılan Hanoi Halk Komitesi liderlerinin, yerel yönetimlerin, işletmelerin ve uzmanların kaliteli, açık ve pratik katkılarını takdir ettiğini ve takdir ettiğini belirtti.

Apartmanların yenilenmesi ve yeniden inşasına ilişkin Kararname'nin daha da mükemmelleştirilmesi için, Taslak Komisyonu ve Editöryal Ekibin konferansta gelen yorumları inceleyip, duyarlı davranacağını ve seçici bir şekilde özümseyeceğini belirten Bakan Yardımcısı, apartmanların yenilenmesi ve yeniden inşasına ilişkin politikanın kentsel gelişim ve iyileştirme ile yakından bağlantılı olacağını vurguladı.

İnşaat Bakanlığı'ndan yapılan açıklamaya göre, Hanoi'deki konferansın ardından Bakanlık, Ho Chi Minh Şehri'nde de benzer içerikte bir konferans düzenleyerek Ho Chi Minh Şehri hükümeti ve güney illerinden görüş alacak ve apartman binalarının yenilenmesi ve yeniden inşasına ilişkin taslak Kararname üzerinde çalışmaya devam edecek.

Tran Dinh Ha - İnşaat Bakanlığı Bilgi Portalı

Kaynak