Nam Long uluslararası alanda bütünleşmek ve gelişmek için "devlerle" nasıl el sıkışıyor?

Nam Long, uzun yıllardır gerçek ihtiyaçları karşılayan, sermayeyi güvenli bir şekilde kullanan ve makul bir borç-öz sermaye oranını koruyan ürünler yaratarak sürdürülebilir gayrimenkul geliştirme stratejilerinin uygulanmasında öncülerden biri olmuştur.

Nam Long ayrıca uluslararası "devlerle" bir kalkınma iş birliği stratejisi seçiyor. Bu, kârların paylaşılmasını sağlayacak, cihazın ortakların yüksek taleplerini karşılaması gerekecek, ancak karşılığında Nam Long, projenin ilerlemesini sağlamak, alıcılar için iyi politikaları desteklemek ve ilgili taraflar için istikrar ve sürdürülebilirlik sağlamak için istikrarlı bir sermaye kaynağına sahip olacak.

Nam Long, 2018 yılında Waterpoint projesinin 1. fazını geliştirmek için Nishi-Nippon Railroad, Tan Hiep ve TBS Group ile bir işbirliği anlaşması imzaladı.

Proaktif uluslararası entegrasyon stratejisi

Selefi, 1990'lı yılların başında kurulan Vietnam'ın ilk devlet dışı inşaat şirketlerinden biriydi ve başlangıç ​​sermayesi 700 milyon VND idi; 30 yıl sonra bu grubun toplam varlıkları 28 trilyon VND'yi aştı.

Nam Long, uzun yıllardır Goldman Sachs, Mekong Capital, IFC (Dünya Bankası), Iberworth (Keppel Land), Hankyu Hanshin Properties, Nishi-Nippon Railroad gibi saygın kuruluşlar da dahil olmak üzere hissedarların ve stratejik ortakların uzun vadeli desteğine sahiptir. Bu işbirlikleri, Nam Long liderliğinin on yıldan fazla bir süredir kademeli olarak temellerini attığı ve pekiştirdiği "devlerin omuzlarında durma" uluslararası entegrasyon stratejisinin başarılarıdır.

Nam Long, 2008 yılından bu yana, finansal kaynakları proaktif bir şekilde harekete geçirmek ve piyasa dalgalanmalarından veya kredi faizlerinden kaynaklanan riskleri en aza indirmek için yabancı ortaklarla proaktif bir şekilde iş birliği yapmaktadır. Aynı yıl, ASPL Fund'ı (Ireka Group - Malezya) ve Nam Viet Company'yi (ABD bankası Goldman Sachs'ın %100 sermayesi) stratejik hissedar olarak davet ettikten hemen sonra, Nam Long ilk kez uluslararası bir kuruluştan 15 milyon ABD doları tutarında uzun vadeli sermaye sağlamıştır.

Kısa süre sonra Mekong Capital tarafından yönetilen VAF Fonu ve Dünya Bankası'na bağlı IFC gibi dünya çapında bir dizi isim de gruba yatırım yaptı.

Singapurlu çokuluslu bir şirket olan Keppel Land, 2015 yılında özel bir halka arzda 7,1 milyon hissenin satın alınmasına katılarak Nam Long'un stratejik hissedarı oldu. 9 yıl sonra Keppel Land, bugün itibarıyla Nam Long'un stratejik hissedarlarından biri olup, hisselerin %8'inden fazlasını elinde bulundurmaktadır.

Proje düzeyinde, 2015 yılında Vietnam pazarına giren iki Japon şirketi Hankyu Hanshin Properties Nishi ve Nippon Railroad da Nam Long'u ortak olarak seçti. Bu iş birliği, gayrimenkul piyasasına birçok "tatlı meyve" getirdi ve Flora Anh Dao, Fuji Residence, Kikyo Residence, Mizuki Park ve Akari City gibi Japon markalı projeler Ho Chi Minh City'deki gayrimenkul piyasasına binlerce ürün sundu.

Nam Long, yaklaşık on yıldır Japon ortaklarla yakın ilişkiler içinde olup, birçok önemli proje geliştirmiştir.

İki Japon ortak ve Nam Long arasındaki işbirliği, Waterpoint (1. faz - 165 hektar), Izumi City (170 hektar) gibi büyük ölçekli entegre kentsel projelerin hayata geçirilmesiyle yeni bir seviyeye ulaştı.

Uluslararası Entegrasyon - Daha İleriye Gitmek İçin Strateji

FiinRatings tarafından yakın zamanda yayınlanan bir rapora göre, Nam Long'un geleceği "istikrarlı" olarak değerlendiriliyor; iyi bir iş performansı ve orta düzeyde finansal risk mevcut. Kredi derecelendirme kuruluşu, esnek sermaye dağılımı ve dolaşımı sayesinde Nam Long'un sektördeki diğer şirketlere kıyasla iyi bir rekabet konumunu koruduğuna inanıyor.

Ho Chi Minh şehrinde entegre bir kentsel alan olan Mizuki Parkı, Nam Long ve Japon ortaklar arasındaki işbirliğinin tatlı meyvesidir.

Yabancı ortaklarla iş birliği yapmak, Nam Long'un yönetimden operasyonlara, kapasiteden sermaye yapısına kadar "devlerin" belirlediği katı standartları karşılama becerisinin de bir göstergesi. Uluslararası kuruluşlardan ve ortaklardan gelen yatırımlar genellikle çok katı şartlarla gelir.

Waterpoint kentsel alanı ( Long An ), uluslararası kalite standartlarında bir yaşam ortamı yaratıyor.

Grubun Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Nguyen Xuan Quang, entegrasyonun yalnızca kültür, iş modeli, iş politikası ile ilgili olmadığını, yönetim kurulundan yönetime ve aygıtlara kadar tüm organizasyonu ilgilendirdiğini defalarca vurguladı.

Grubun uluslararasılaşma stratejisi, Yönetim Kurulu'nun Asya'daki önde gelen kuruluş ve şirketlerde 30 yılı aşkın deneyime sahip olan Sayın Lucas Ignatius Loh Jen Yuh'u Genel Müdür olarak atamasıyla daha da güçlendi.

Bay Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, Çin'deki CapitaLand, Singapur Gelir İdaresi IRAS, Singapur Hükümeti'ne ait küresel bir yatırım grubu olan Temasek Holdings ve Hopson Real Estate Group'ta 20 yıllık liderlik ve üst düzey yöneticilik pozisyonlarına sahiptir.

Grup kaptanının bu fikri ortaya atmasından bu yana neredeyse yirmi yıl geçti, Nam Long giderek entegre oldu ve giderek daha fazla prestijli hissedarı cezbederek yeni, daha derin ve daha geniş adımlar atmaya devam ediyor.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-nam-long-bat-tay-nhung-nguoi-khong-lo-de-hoi-nhap-quoc-te-va-phat-trien-20240819112644182.htm