"3 veya daha fazla çocuğu olan ailelerin sosyal konutlara erişebilmesi için politikaların desteklenmesi gerekiyor"

VTV.vn - Başbakan Yardımcısı, çok kuşaklı aileler ve üç veya daha fazla çocuklu çekirdek aileler için sosyal konutlara erişimi kolaylaştıracak politikaların desteklenmesi gerektiğini kaydetti.

Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, sosyal konut kararnamesinde değişiklik yapılmasına ilişkin raporu dinlemek üzere toplantıya başkanlık etti.

10 Ekim öğleden sonra, Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, Sosyal Konutların Geliştirilmesi ve Yönetimi Hakkındaki Konut Kanunu'nun bir dizi maddesini ayrıntılı olarak açıklayan 100/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi'nin bir dizi maddesini değiştiren ve tamamlayan ve Sosyal Konutların Geliştirilmesi ve Yönetimi Hakkındaki Konut Kanunu'nun bir dizi maddesini ayrıntılı olarak açıklayan 192/2025/ND-CP sayılı Kararnamesi'nin bir dizi maddesini ve Ulusal Meclis'in Sosyal Konut Geliştirme için Bir dizi özel mekanizma ve politikanın pilot uygulaması hakkındaki 201/2025/QH15 sayılı Kararnamesi'ni uygulamaya yönelik bir dizi maddeyi ve önlemi ayrıntılı olarak açıklayan taslak Kararnamesi hakkındaki raporu dinlemek üzere bir toplantıya başkanlık etti.

Sosyal konut satın alacak çiftlerin gelir düzeyinin aylık 40 milyona çıkarılması önerisi

İnşaat Bakanlığı'nın raporuna göre, taslak Kararname'nin önemli vurgularından biri, yatırımcıların arazi kullanım yükümlülüklerine ilişkin yönetmeliklerde değişiklik ve eklemeler yapılması ve sosyal konut yapımı için projede arazi fonunun %20'sinin doğrudan ayrılması yerine ödeme yapılmasına olanak sağlanmasıdır.

Bu adımın, sosyal konut programının uygulanmasında şeffaflık, adalet ve hedeflemeyi sağlarken, mevcut eksiklikleri gidermesi bekleniyor.

Taslak, projenin tamamı için arazi kullanım bedelinin mevcut arazi mevzuatı yönetmeliklerine göre belirleneceğini öngörmektedir. Eşdeğer ödeme için onaylanan konut arazisinin %20'si için ek ödeme, projenin onaylı teknik altyapı sisteminin tamamlanma ilerlemesine göre, bu alan için arazi kullanım bedelinin yıllık %3'ü oranında hesaplanacaktır.

Bu düzenleme, işletmelerin arsa fonu tahsis etmek yerine para ödeyerek avantaj elde etmelerini sınırlayacak ve aynı zamanda sosyal konut fonlarının geliştirilmesi için istikrarlı bir kaynak yaratacaktır. Ayrıca, altyapı ilerlemesiyle bağlantılı hesaplama yöntemi, adaleti sağlamaya ve bütçe kayıplarını önlemeye yardımcı olacaktır.

Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, İnşaat Bakanlığı'na taslağın acilen tamamlanması, tüm içeriğin gözden geçirilmesi, başvurunun tamamlanması ve ilgili belgelerin imzalanarak Kararnamenin yayımlanması için Başbakana sunulması görevini verdi.

Teklife göre, sosyal konut satın alma veya kiralama karşılığında alma karşılığında alınacak gelir tavanı, bireyler için aylık 20 milyon VND'ye, çiftler için aylık 40 milyon VND'ye, reşit olmayan çocuğu olan bekar bireyler için ise aylık 30 milyon VND'ye çıkarılacak.

Her bölgenin şartları ve gelir düzeyleri göz önünde bulundurularak, her il veya ilçenin Halk Komitesi Başkanı, sosyal konut satın alma veya kiralama hakkına sahip olan kişilere ilişkin düzenlemelere karar verir.

İş sözleşmesi olmayanlar da sosyal konutlara erişebilirler, ancak nüfus veri tabanına dayanarak belediye düzeyindeki polis teşkilatından onay almaları gerekir. Mevcut düzenlemelerle karşılaştırıldığında, önerilen bu düzey, insanların gerçek gelir ve yaşam koşullarına daha yakındır.

Sosyal konut alımı veya kiralanması için kullandırılan kredilerin faiz oranı yıllık %5,4 olarak belirlenmiştir. Kredi faiz oranında değişiklik yapılması gerekmesi halinde, ilgili kurumlar tarafından Başbakan'a bildirilerek değerlendirilmesi ve karara bağlanması gerekmektedir.

Sosyal konut inşa edecek yatırımcıların seçimi kamusal ve şeffaf olmalıdır.

İnşaat Bakanlığı, toplantıda, projeyi gerçekleştirebilecek kapasite ve koşullara sahip iki veya daha fazla yatırımcının bulunması durumunda, sosyal konut projesi inşa edecek yatırımcının seçilmesinde uyulması gereken kriterlere ilişkin görüş istedi.

Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, bu durumda yüklenici seçiminin kamuoyuna açık ve şeffaf bir şekilde organize edilmesi gerektiğini söyledi.

İnşaat Bakanlığı'nın teşvik politikalarını desteklemesi ve çok kuşaklı aileler ile 3 ve üzeri çocuklu çekirdek aileler için sosyal konutlara erişim koşullarını oluşturması gerekiyor.

Başbakan Yardımcısı, İnşaat Bakanlığı'na taslağın acilen tamamlanması, tüm içeriğinin gözden geçirilmesi, başvurunun tamamlanması ve ilgili belgelerin imzalanarak kararnamenin yayımlanması için Başbakan'a sunulması görevini verdi.

Kaynak: https://vtv.vn/can-bo-sung-chinh-sach-gia-dinh-tu-3-con-co-the-tiep-can-nha-o-xa-hoi-100251010212614432.htm