Khánh Hòa eyaletinin bir ceza davasında delil olarak kullandığı ve geri aldığı 20.000 m²'lik "değerli" araziye daha yakından bir bakış.

Nha Trang şehrindeki Tran Phu Caddesi 28E numaralı arsanın yukarıdan görünümü. Fotoğrafı çeken: Hieu Giang

Khanh Hoa ili Halk Komitesi Daimi Başkan Yardımcısı Le Huu Hoang, 15 Mayıs 2025 tarihli ve 1261 numaralı Kararı imzalayarak, Nha Trang Şehri, Vinh Nguyen Mahallesi, Tran Phu Caddesi 28E'deki arsanın, "Khanh Hoa İl Halk Mahkemesi'nin 18 Aralık 2023 tarihli 103/2023/HSST sayılı kararı ve Da Nang Yüksek Halk Mahkemesi'nin 28 Kasım 2024 tarihli 579/2024/HS-PT sayılı kararı uyarınca delillerin toplanması" gerekçesiyle iptaline karar verdi.

28E Tran Phu Caddesi'ndeki 20.122,1 ^m²'lik arsa, daha önce Khanh Hoa Enerji Şirketi ve Orta Vietnam Enerji Şirketi bünyesindeki Rehabilitasyon Merkezi tarafından yönetilen ve kullanılan iki bitişik arsadan oluşmaktadır.

Bu arsa, şehrin en işlek caddelerinden birinde, sahil manzarasına sahip ideal bir konumda yer almaktadır.

2013 yılında Nha Trang Golden Gate Co., Ltd., söz konusu arsa üzerinde Nha Trang Golden Gate lüks otel ve turistik apartman kompleksi projesinin yatırım yeri için Khanh Hoa ili Halk Komitesine onay talebiyle bir mektup gönderdi.

Ancak yapılan soruşturmalar, Khanh Hoa eyaletindeki bazı yetkililerin, proje için yatırımcı seçimi, arazi edinimi, projenin mimari ve planlama şemalarına ilişkin anlaşma, arazi tahsisi ve 28E Tran Phu arsasının kiralanmasıyla ilgili devlet yönetimi yasasını ihlal ettiğini ortaya koymuştur.

Eski yetkililerin yolsuzlukları arasında, Nha Trang Golden Peak Co., Ltd.'nin arazi kullanım haklarını açık artırmaya çıkarmadan veya projeye teklif vermeden konut projesi yürütmesine izin vermek de yer alıyor... Bu durum devlet bütçesine yaklaşık 138 milyar VND'lik bir kayba yol açtı.

18 Aralık 2023'te görülen ilk derece mahkemesinde, Khanh Hoa İl Halk Mahkemesi, Khanh Hoa İl Halk Komitesi'nin 28E Tran Phu Caddesi'ndeki tüm arazi alanını yönetmeliklere uygun olarak geri alması, yönetmesi ve kullanması gerektiğine hükmetti.

28 Kasım 2024'te Da Nang Yüksek Halk Mahkemesi davayı inceledi ve Khanh Hoa İl Halk Mahkemesi'nin ilk derece kararını onayladı.

Bunun nedeni, devlet varlıklarının sürekli kaybını, sosyal kaynakların israfını ve araziden uzun süre faydalanılamamasından kaynaklanan giderek artan ciddi zararları önlemektir. Arazi ıslahı ayrıca, yatırım ortamını ve yerel güvenlik ve düzeni olumsuz etkileyebilecek şikayet ve itirazların ortaya çıkmasını da engelleyecektir.

SGGP Gazetesi muhabirinin 20 Mayıs 2025 tarihli gözlemlerine göre, Tran Phu Caddesi 28E numaralı arsa yabani otlarla kaplı olup, inşaat malzemeleri, demir ve çelik proje alanına gelişigüzel bir şekilde dağılmış durumdadır.

Bazı inşaat projeleri tamamlanmadan bırakıldı ve ardından terk edildi.

Proje alanı çitlerle çevrili, kapılar kapalı ve güvenlik görevlileri nöbet tutuyor.

Arazi ıslahını gerçekleştirmek için, Hanh Hoa ili Halk Komitesi, İl Tapu Sicil Müdürlüğüne, kanuna uygun olarak kadastro kayıtlarını gözden geçirme ve ulusal arazi veri tabanını güncelleme; ve yönetmeliklere uygun olarak Dinh Vang Nha Trang Co., Ltd.'ye daha önce verilmiş olan Arazi Kullanım Hakları, Konut ve Araziye Bağlı Diğer Varlıkların Mülkiyet Belgelerini iptal etme ve geçersiz kılma görevini verdi.

İl Halk Komitesi ayrıca, Nha Trang Şehir Halk Komitesini, arazi geri kazanımını sahada organize etmek, ilgili birim ve yerel yönetimlere geri kazanılacak arazi alanının sınırlarını belirleme talimatı vermek ve Khanh Hoa Arazi Fonu Geliştirme Merkezini bu işin yönetimiyle görevlendirmekle görevlendirdi; zorlayıcı tedbirlerin gerekli olması durumunda, kanuna uygun olarak uygulanması için İl Halk Komitesine öneride bulunmaları gerektiğini belirtti.

Khanh Hoa ili Halk Komitesi, Nha Trang Golden Peak Co., Ltd. şirketine ilişkin olarak, şirketin arazideki varlıkları yönetmesini ve arazi ile arazi kullanım hakları belgelerini yasalara uygun olarak İl Arazi Fonu Geliştirme Merkezine devretmesini talep etmektedir. Şirket, geri kazanılan araziyle ilgili tazminat veya hukuki zararlar talep ederse, değerlendirilmek ve çözümlenmek üzere dava açabilir.

Yorum (0)