Lieu Giai'deki, 1 milyar ABD doları fiyatla satışa sunulan Capital Palace binasına daha yakından bir bakış.

Lieu Giai'deki, 1 milyar ABD doları fiyatla satışa sunulan Capital Palace binasına daha yakından bir bakış.

Cumartesi, 16 Mart 2024, 14:05 (GMT+7)

Truong My Lan'ın duruşmada delil olarak sunduğu Hanoi'nin Ba Dinh bölgesindeki Capital Place binasının değerinin 1 milyar ABD doları olduğu tahmin ediliyor ve kızı tarafından olası olumsuz sonuçları hafifletmek amacıyla satışa çıkarılıyor. İlk bilgilere göre, 360 milyon ABD doları tutarında bir teklif zaten mevcut.

Video : Lieu Giai'deki Başkent Sarayı binasının yakın çekim görüntüsü, 1 milyar ABD doları fiyatla satışa sunuluyor.

Capital Place binası, Lieu Giai, Kim Ma ve Nguyen Chi Thanh caddelerinin kesiştiği noktada yer almaktadır (Ba Dinh bölgesi, Hanoi).

Davanın sonuçlarını hafifletmek için önerilen çözüm önerisine ilişkin mahkemeye yanıt veren Bayan Truong My Lan, iki kızından birinin Hanoi'de tahmini değeri 1 milyar ABD doları olan bir bina sattığını belirtti. Bu bilgi üzerine, duruşma hakimi Bayan Lan'a bahsettiği binanın Hanoi, Lieu Giai Caddesi 29 numaradaki Başkent Sarayı olup olmadığını sordu. Bayan Lan bunun olduğunu doğruladı. Bayan Lan'ın doğrulamasının ardından, duruşma hakimi, Bayan Lan'ın kızının mahkemeye verdiği bilgilere göre, birinin binayı Bayan Lan'ın belirttiği gibi 1 milyar ABD doları değil, 360 milyon ABD doları karşılığında satın alma teklifinde bulunduğunu belirtti.

Araştırmamıza göre, Capital Palace binasının toplam kiralanabilir alanı 93.550 m2 ve toplam ticari kiralanabilir alanı 5.279 m2'dir.

Mekanın tamamı, zeminden tavana kadar uzanan 2,7 metre yüksekliğindeki cam panellerle çevrili olup 360 derecelik panoramik bir manzara sunmaktadır.

Capital Palace, Hanoi'nin kalbinde yer alan ve HSBC Vietnam, Porsche, Standard Chartered Bank Vietnam, Shopee gibi çokuluslu şirketlerin de aralarında bulunduğu kiracılarıyla A sınıfı bir ofis binası olarak kabul ediliyor.

Capital Palace binasının içindeki lobi alanı.

Binada 7/24 güvenlik görevlileri ve modern bir güvenlik kapısı bulunan sıkı bir güvenlik sistemi mevcuttur; binaya giriş ve çıkışın yanı sıra üst katlara erişim için de anahtar kartı gerekmektedir.

Binanın B1 bodrum katında ünlü kafeler, moda butikleri ve spor salonları bulunmaktadır.

Başkent Sarayı binasının B1 bodrum katında çocuk oyun alanı.

Binada, otomobil ve motosiklet parkı için ayrılmış 3 kat da dahil olmak üzere toplam 4 bodrum kat bulunmaktadır.

Capital Place binası başlangıçta Vinhomes Metropolis projesinin bir parçasıydı, ancak daha sonra Singapurlu gayrimenkul grubu Capitaland'e ait bir tüzel kişilik olan Twin-Peaks JSC'ye devredildi. Bayan Truong My Lan, binanın başlangıçta 700 milyon dolara satın alındığını ve evrak işlemlerinin tamamlanması için yapılan ek masraflarla birlikte değerinin 1 milyar dolar civarında olduğunu tahmin ettiğini belirtti.

Ayrıca, Van Thinh Phat Grubu Başkanı Bayan Truong My Lan'a ait işletme, Daewoo Hanoi Oteli'nin hisselerinin %93,6'sına sahiptir. Bu, bir zamanlar Vietnam'ın en iyi otellerinden biri olarak kabul edilen, birkaç kez el değiştiren ve Capital Place binasının karşısında bulunan 5 yıldızlı bir oteldir.

Pham Hung

Kaynak: https://danviet.vn/can-canh-toa-nha-capital-palace-lieu-giai-duoc-rao-ban-1-ty-usd-20240316120726786.htm