Can Tho, 2030 yılına kadar 16.900 ünite hedefleyerek sosyal konut planının %77'sini tamamladı

(Chinhphu.vn) - Can Tho Şehri İnşaat Departmanı'na göre, şehir şu ana kadar sosyal konut inşaat planının %77'sini tamamladı. Birçok yeni proje başlatılırken, ticari konut alanlarında sosyal konut inşaatı için ayrılan %20'lik arazi fonuyla ilgili sorunlar da kademeli olarak çözülüyor.

Can Tho şehrinin Hung Phu semtindeki Nam Long 2 sosyal konut projesi - Fotoğraf: VGP/LS

Sosyal konut projelerine yönelik engellerin kaldırılması ve yatırım çağrısı

13 Ekim 2025 itibarıyla Can Tho, Başbakan tarafından 2025 yılında belirlenen hedefin yaklaşık %77'sine ulaşarak 1.073/1.397 sosyal konut birimini tamamlayabilir. Şehir, kalan daireleri 2026'nın ikinci çeyreğinde tamamlamayı hedefleyecektir. Böylece, 2021-2025 kümülatif döneminde Can Tho 3.649 sosyal konut birimini tamamlamıştır.

16.900 sosyal konut birimi hedefini tamamlamak için Can Tho Şehri İnşaat Departmanı, Şehir Halk Komitesinin aşağıdaki temel çözümleri uygulamaya odaklanmasını önerdi:

Merkezi Hükümetin direktiflerini ve yönergelerini tam olarak kavramaya ve sıkı bir şekilde uygulamaya devam edin; işçiler için konutlar ve halkın silahlı kuvvetleri için konutlar da dahil olmak üzere sosyal konut geliştirme için arazi fonlarının sağlanması amacıyla kentsel ve endüstriyel planlamayı gözden geçirin ve güncelleyin.

Özellikle sosyal konut projeleri, ulaşımı kolay, sanayi merkezlerine bağlı ve teknik ve sosyal altyapının eşzamanlılığını sağlayan lokasyonlarda yer alacaktır. Can Tho aynı zamanda, düşük gelirli kentliler, işçiler, öğrenciler ve silahlı kuvvetler gibi her hedef gruba uygun çeşitli sosyal konut türleri araştırıp geliştirecektir. Sosyal konutların satın alınmasını, kiralanmasını ve taksitle satın alınmasını destekleyen politikalar da gözden geçirilecek ve halkın gerçek ödeme kapasitesine uygun bir şekilde iyileştirilecektir.

Şehir, büyük ölçekli yoğunlaştırılmış sosyal konut projeleri ve halk silahlı kuvvetleri için konut projelerinin geliştirilmesine yatırım çağrısında bulunmayı önceliklendiriyor; ticari konut projesi yatırımcılarının, düzenlemelere uygun olarak arazi fonunun %20'si üzerinde sosyal konut inşaatına başlamak için prosedürleri derhal tamamlamalarını gerektiriyor; sosyal konut alıcılarının sermaye kaynaklarına erişimi için koşulların oluşturulması amacıyla kredi kuruluşlarıyla yönlendirme ve koordinasyonu güçlendiriyor.

Can Tho Şehri İnşaat Dairesi temsilcisi, "Yukarıdaki çözümlerle Can Tho, Başbakan tarafından 2030 yılına kadar belirlenen 16.900 birimlik sosyal konut hedefini tamamlayacak" sözünü verdi.

Düşük gelirli kişiler için konut çeşitlendirmesi

Can Tho Şehri İnşaat Dairesi Müdür Yardımcısı Huynh Van Sau, sosyal konut projelerinin uygulanmasındaki zorluklara ve engellere değinerek, uygulamanın, şehirdeki sosyal konut yatırım kaynaklarının çoğunlukla ticari konut projelerinin arazi fonlarında sosyal konut yatırımı için yoğunlaştığını gösterdiğini söyledi. Çoğu yatırımcı, sosyal konut yatırımını onaylı planlamaya göre uygulamak istiyor.

Ancak şu anda projeler hala zorluklar ve engellerle karşı karşıyadır; bunların başında proje uygulama sürecinin gözden geçirilmesi nedeniyle uygulamaya geçilememesi; uygulama süresinin dolması nedeniyle projenin uygulanamaması ancak proje uzatma şartlarının sağlanamaması; proje yatırımı ve inşaatı için arazi tahsis edilmemesi gelmektedir.

Tamamlanan projeler arasında şunlar yer alıyor: Nam Long - Hong Phat Sosyal Konut Dairesi (187 adet, satış fiyatı 12 milyon VND/m²), An Phu Can Tho Sosyal Konut Dairesi (100 adet, 16,5 milyon VND/m²), Gia Phuc Sosyal Konut Dairesi (490 adet, temel olarak tamamlandı, 7,5 milyon VND/m²).

İnşaat Bakanlığı şu anda arazi fonlarını gözden geçiriyor ve yatırım mekanizmalarını kaldırıyor. Can Tho, bağımsız projelerin ilerlemesini teşvik etmenin yanı sıra, ticari konut alanlarındaki arazi fonunun %20'sinde yer alan ve proje uygulama süresi dolduktan sonra arazi tahsis edilmeyen sosyal konut projelerini de gözden geçirmeye odaklanıyor...

Sosyal konut projelerinde karşılaşılan zorlukları ortadan kaldırmak için Can Tho Şehri İnşaat Dairesi, 2026-2030 döneminde sosyal konutların sürdürülebilir kalkınması hedefine doğru zorlukları ortadan kaldırmaya, ilerlemeyi hızlandırmaya, tamamlanmasını sağlamaya ve 2025 planını aşmaya odaklanmak amacıyla sektörler ve yerel yönetimlerle koordinasyon sağlıyor.

Can Tho Şehir Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Van Hoa, İnşaat Bakanlığı, Tarım ve Çevre Bakanlığı, Maliye Bakanlığı, Sanayi ve Ticaret Bakanlığı ve Şehir Arazi Fonu Geliştirme Merkezi'nden yatırımcıların görüşlerini kaydetmelerini, işletmeler için zorlukları ortadan kaldırmalarını, sosyal konut inşaatının ilerlemesini hızlandırmaya devam etmelerini ve Hükümet tarafından belirlenen plan ve ilerlemeye uyulmasını sağlamalarını talep etti.

Le Son

Kaynak: https://baochinhphu.vn/can-tho-hoan-thanh-77-ke-hoach-nha-o-xa-hoi-huong-toi-muc-tieu-16900-can-vao-nam-2030-102251014153536404.htm