Phuc Son Endüstri Parkı (Bac Giang) altyapısına yönelik yatırım politikasının onaylanması

Politikaya göre Projenin yatırımcısı Le Delta Anonim Şirketi'dir.

Proje, Bac Giang ili, Tan Yen ilçesine bağlı Phuc Son ve Lam Cot komünlerinde 123,94 hektarlık bir alanda hayata geçiriliyor. Projenin toplam yatırım sermayesi 1.836 milyar VND'dir.

Başbakan Yardımcısı , Planlama ve Yatırım Bakanlığı'ndan proje yatırım politikası değerlendirmesinin kendisine verilen içeriklerinin sorumluluğunu üstlenmesini ve sanayi parklarının Yatırım Kanunu ve ilgili mevzuata uygun olarak devlet yönetimini gerçekleştirmesini talep etti.

Proje yatırım politikası değerlendirmesinin içeriğinden, Yatırım Kanunu ve ilgili mevzuat hükümlerine göre ilgili bakanlıklar ve birimler, görev ve yetkileri çerçevesinde sorumludurlar.

Bac Giang ili Halk Komitesi, yasa hükümlerine göre bilgilerin, bildirilen verilerin ve değerlendirme içeriklerinin doğruluğundan sorumludur; projenin yetkili makamlarca onaylanan planlamaya uygunluğundan sorumludur; Bakanlıkların görüşlerini kabul eder.

Yatırımcının arazi kiralama sırasında mali yeterlilik şartlarına dikkat edilerek arazi kiralama şartlarını taşıyıp taşımadığının kontrol edilmesi ve tespiti; yatırımcının arazi kiralama sırasında arazi kiralama şartlarını taşımadığını tespit etmemesi halinde mevzuat hükümlerine uygun olarak zamanında çözümler üretilmesi; arazi kiralama sürecinde arazi kullanım amacının değiştirilmesine olanak sağlayacak şartların sağlanması ve projenin hayata geçirilmesi için arazi kullanım amacının değiştirilmesine izin verilmesi.

Arazi kiralama sürecinde arazi kullanım amacının değiştirilmesine izin verilmesi için koşulların sağlanması, projenin uygulanması için arazi kullanım amacının değiştirilmesine izin verilmesi; Devletin araziyi geri alması durumunda tazminat ve yeniden yerleşim desteğine ilişkin düzenlemelerin uygun şekilde uygulanması; Devlet tarafından yönetilen küçük, dar arazi parçaları için arazi tahsisi ve arazi kiralamasının (varsa) Hükümetin 15 Mayıs 2014 tarihli 43/2014/ND-CP sayılı Kararnamesinin 14a maddesinin 1. fıkrasında belirtilen kriterleri karşılamasının sağlanması (Hükümet'in 18 Aralık 2020 tarihli 148/2020/ND-CP sayılı Kararnamesinin 1. maddesinin 11. fıkrasında eklenen, Arazi Kanununun uygulanmasını ayrıntılı olarak açıklayan bir dizi Kararnamenin uygulanmasını ayrıntılı olarak açıklayan); Yetkili makamlarca onaylanan planlama ve planlara göre sıkı koruma gerektiren alanlardaki pirinç tarımı alanlarının kullanım amacının değiştirilmesine ilişkin bir teklifte bulunulmamasını ve Tarım Kanununun 134 üncü maddesi hükümlerine göre tarım dışı amaçla kullanılması önerilen pirinç tarımı alanlarının verimliliğinin, bu amaçla değiştirilmesi önerilen pirinç tarımı alanlarının verimini telafi edecek şekilde artırılmasına yönelik bir plan yapılmasını sağlamak; kamu malı olduğu tespit edilmesi halinde, kamu malı kaybına uğramayacak şekilde kamu malları kanunu hükümlerine göre işlem yapılması zorunludur.

Bac Giang ili Halk Komitesi, ilgili kurumlara projenin konumunu ve alan ölçeğini, 2021-2025 yılları için 5 yıllık il arazi kullanım planı da dahil olmak üzere ilgili planlama ve planlara sentezlemeleri talimatını verir ve yıllık olarak yetkili makamlara onay için sunar, Bac Giang ilinin planlamasına, Projenin yatırım politikasını onaylayan Karara uyulmasını sağlar; Başbakanın 9 Mart 2022 tarihli 326/QD-TTg sayılı Kararı ile tahsis edilen 2025 yılına kadar ulusal arazi kullanım planına göre Bac Giang ilinin endüstri parkı arazi hedeflerinin uygulanmasını izler ve değerlendirir, 2021-2030 dönemi için ulusal arazi kullanım planlama hedeflerinin tahsisi hakkında, 2050 vizyonu ve 2021-2025 yılları için 5 yıllık ulusal arazi kullanım planı ve diğer ilgili belgeler; Yetkili makamlarca onaylanan Bac Giang ili ve Tan Yen ilçesinin arazi kullanım planına uygun olarak projeyi uygulamak için arazi tahsis ilerlemesini gözden geçirmek ve sağlamaktan sorumludur.

Aynı zamanda, Bac Giang ili Halk Komitesi, Bac Giang ili Endüstri Parkları Yönetim Kurulu'na ve ilgili kurumlara, Projenin uygulanacağı alanın kültürel mirasın değerini koruma ve tanıtma gerekliliklerine ve kültürel miras yasası tarafından öngörülen koşullara uygunluğunu gözden geçirmeleri ve sağlamaları; Phuc Son Endüstri Parkı'nın onaylı ve ayarlanmış inşaat planlamasının uygulanmasında yatırımcılara rehberlik etmeleri, denetlemeleri ve gözetim yapmaları; endüstri parkının arazi kullanım yapısının ve çevresel güvenlik mesafesinin inşaat planlamasına ilişkin Ulusal Teknik Yönetmeliklere ve diğer ilgili yasal hükümlere uygun olmasını sağlamaları; proje uygulama alanının konumunun ve ölçeğinin yetkili makamlarca onaylanan proje yatırım politikasına uygun olmasını sağlamaları talimatını verdi.

Bac Giang ili Halk Komitesi, Yatırımcıdan şunları talep etmektedir: (i) proje uygulama süreci sırasında, maden yasası hükümlerine uygun olarak işlenmek üzere yaygın inşaat malzemesi olarak kullanılan madenlerden daha yüksek değerde maden keşfederse, yetkili devlet kurumuna rapor vermek; (ii) Bakanlıkların ve Bac Giang ili Halk Komitesinin görüşlerini kabul etmek...

Le Delta Anonim Şirketi, taahhüt edilen takvime göre projeyi hayata geçirmek için yeterli öz sermaye sağlamayı sağlamalı; sanayi parkı altyapı işletme faaliyetlerini yürütürken 02/2022/ND-CP sayılı Kararnamenin 4. maddesinin 2. fıkrasında belirtilen şartları tam olarak karşılamalıdır.

Proje, pirinç tarımı yapılan arazilerin kullanım amacının, pirinç tarımı yapılan arazilerin arazi, yönetim ve kullanımı hakkındaki kanun hükümlerine uygun olarak yetkili makamlarca onaylanması ve pirinç tarımı yapılan arazilerin korunması ve geliştirilmesi için Arazi Kanunu'nun 134. maddesinin 3. fıkrası hükümlerine göre bir miktar para ödenmesi ve tüm çevre koruma prosedürlerinin çevre koruma kanunu hükümlerine uygun olarak tam olarak uygulanması sonrasında uygulanacaktır.

[reklam_2]
Kaynak