Vatandaşlara kırmızı kitap verilmesinde gecikme yaşayanlara para cezası uygulanacak.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi raporuna göre, şehirde şu anda pembe kitap verilmemiş 81.000'den fazla ev bulunmaktadır. Bunlardan 8.372 ev vergi bildiriminde bulunmuş ve sahiplerinin vergi ödemesini beklemektedir; 19.958 ev pembe kitap verilmesi için prosedürlerden geçmektedir ancak ek mali yükümlülükleri yerine getirmek için geçici olarak askıya alınmıştır; 18 projedeki 10.277 ev için inceleme ve soruşturma nedeniyle pembe kitap verilmesi prosedürleri geçici olarak askıya alınmıştır; yeni gayrimenkul türlerine ilişkin düzenlemeler nedeniyle 8.918 eve pembe kitap verilmemiştir; apartman binasının ortak arsa alanının yeniden belirlenmesi, para toplanması ve ev alıcılarının değerlendirilmesi gibi sorunlar nedeniyle 4.657 eve pembe kitap verilmemiştir. Ayrıca, yatırımcı ve ev alıcıları başvurularını yapmadığı için pembe kitap verilmemiş 28.907 ev bulunmaktadır.

Kentte 2014 yılından bu yana ticari konut projelerine yönelik pembe kitap başvurusu alma durumu her yıl artarak, çözüme kavuşturulan başvuru oranı %64,6'ya ulaştı.

Ho Chi Minh Kenti Halk Komitesi, bugüne kadar 81 binden fazla konutun; planlamada değişiklik yapılması, ek mali yükümlülüklerin belirlenmesi, inşaat ihlalleri, yeni emlak türleri, denetlenen ve araştırılan projeler, sosyal konut yükümlülüklerinde sorun yaşayan projeler gibi çeşitli nedenlerle pembe kitap verilmediğini belirtti.

Ayrıca, idari ihlallere ilişkin kayıtların hazırlanması sürecinde, konut teslim saatinin belirlenmesindeki zorluk, projedeki konut sayısının çok olması gibi birçok zorlukla karşılaşılmakta ve bu durum ihlallerin tespitinde zorluklara yol açmaktadır.

Daire satın alanlar, yerleşmek için pembe kitap verilmesini umuyor.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, pembe kitapların verilmesindeki engelleri kaldırmak ve süreci hızlandırmak amacıyla birçok belge yayınladı. Bunlar arasında, ticari konut projelerine pembe kitap verilmesi konusunda Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin görev ve yetkilerinin dağıtılması ve yetkilendirilmesi; arazi tahsisi, arazi kiralama, arazi kullanım amacına uygun hale getirme, pembe kitapların verilmesi ve yeniden verilmesi süreçlerinin koordinasyonuna ilişkin yönetmeliklerin çıkarılması yer alıyor. Ayrıca, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, Ho Chi Minh Şehri Tapu Sicil Dairesi'nin yetkisi altında idari işlemlerin yürütülmesine ilişkin iç süreci de onayladı.

Ev alıcılarına pembe kitapların verilmesini hızlandırmak için Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, Ho Chi Minh Şehri Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na şu konularla ilgili sorunları ele alması talimatını vermiştir: yasal sorunu olmayan, yalnızca mali yükümlülüklerin tamamlanmasının onaylanmasını bekleyen projeler; yatırımcıların pembe kitap başvurularını geç göndermeleri; yeni gayrimenkul türleri; ek mali yükümlülükleri yerine getirmesi gereken projeler; diğer sorunlar; incelenen ve araştırılan projeler, yukarıdaki 6 zorluk ve sorun grubunu çözmek için çözümler aramalıdır. Bunlar arasında çözümler, uygulama süresi, uygulama ataması ve ilerleme ve uygulama sonuçları hakkında raporlama rejimi yer almaktadır.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi ayrıca, Ho Chi Minh Şehri Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi'ne, belgelerini geç teslim eden yatırımcılarla doğrudan iletişime geçerek nedenlerini açıklığa kavuşturması talimatını verdi. Yatırımcıların geçerli bir sebep olmaksızın belgelerini kasıtlı olarak teslim etmemeleri durumunda, yasalara uygun şekilde işlem yapılacaktır.

İnşaat Dairesi'ni ilgilendiren sorunlarda; yatırımcıların inşaat kanunlarını ihlal etmesi, yabancı kişi veya kuruluşlara ait projeler, sosyal konut yükümlülükleri açısından sorunlu projeler gibi durumlarda, İnşaat Dairesi yukarıda belirtilen zorluk ve sorunları çözmek için bir plan geliştirmek zorundadır.

Ho Chi Minh Şehri Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi'nin, 2020-2022 döneminde ev alıcılarına pembe kitap verilmesi için gerekli işlemleri yapmak üzere belge sunmayan, belge sağlamayan veya eksik belge sağlayan 10 işletmeye toplam 4,1 milyar VND'den fazla para cezası verilmesini Şehir Halk Komitesi'ne tavsiye ettiği biliniyor.

Ayrıca Yapı Denetim Daire Başkanlığı tarafından 33 projede ihlaller ele alınmış, 69 projeye idari yaptırım kararı verilmesi konusunda danışmanlık yapılmıştır.

Kaynak bağlantısı: https://thanhnien.vn/chay-i-lam-so-hong-cho-dan-se-bi-phat-185230614110125176.htm