Phu Quoc'taki kaçak inşaatın sahibi gönüllü olarak inşaatı yıktı

Duong Dong Mahallesi Halk Komitesi Lideri, hükümetin Dien Tien Dağı'ndaki kaçak inşaatı yasalara uygun şekilde ele almak için ikinci bir tutanak hazırladığını söyledi.

Aynı zamanda, inşaat sahiplerinin yasaya harfiyen uyması için yasayı harekete geçirin ve yaygınlaştırın. 12 Mart sabahından bu yana kaçak yapıların kendi kendine yıkılması, inşaat sahibinin yerel makamlara herhangi bir dilekçe vermemesi veya bildirimde bulunmaması, söz konusu yıkımı kendisi gerçekleştirmesi anlamına geliyor.

Yukarıdaki projenin sahibi Bay Le Trong Dai, Nguoi Dua Tin ile yaptığı görüşmede, arazi satın almak için birkaç yüz milyar borç aldığını ve ardından inşaat izni başvurusu için tüm prosedürleri tamamladığını, ancak reddedildiğini, bu yüzden riski aldığını söyledi. Dahası, arazi kullanım amacını 300 metrekarelik konut arazisine çevirmesine izin verilmişti, bu yüzden inşa etti, şimdi yıkmak ve iflasını kabul etmek zorunda.

Bay Dai, "Dünden beri işçiler çatı iskeletini sökmek için özel makineler kullanıyor. İşçiler evin sütunlarını orijinal hallerine döndürmek için hâlâ yoğun bir şekilde çalışıyorlar ve Mart ayında tamamlamaları bekleniyor," diye bildirdi.

Phu Quoc şehrindeki kaçak yapının sahibi, yapıyı kendi isteğiyle yıktı.

Bildirildiği üzere, 31 Ocak 2024 tarihinde Phu Quoc Şehri Halk Komitesi, Bay Le Trong Dai (1982 doğumlu, Ho Chi Minh Şehri'nde ikamet ediyor) hakkında 353/QD-XPHC sayılı İdari Para Cezası Kararı düzenledi.

Yaptırım Kararı içeriğine göre, Bay Dai idari bir ihlal gerçekleştirmiştir: 461,3 m² yüzölçümüne sahip kentsel alanda, 423 , 424, 426 numaralı parsellerde, 122 numaralı pafta, 3B Grubu arazi konumunda, Duong Dong Mahallesi (Phu Quoc Şehri) 1. Çeyrek arazide, yetkili Devlet kurumundan izin almaksızın çok yıllık tarım arazisini üretim ve iş amaçlı tarım dışı araziye (ticari ve hizmet arazisi) dönüştürmüştür.

Mevcut durumda arsa üzerinde 18 adet betonarme kolonlu temel ve kat bulunmakta olup inşaat alanı 461,3 m2'dir.

Özellikle, yukarıda belirtilen 3 arsadan oluşan inşaat projesine, 18 Mayıs 2018 tarihinde Kien Giang ili Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı tarafından Bay Mai Van Son ve Bayan Tran Thanh Thuy'un sahipleri olduğu bir arazi kullanım hakkı sertifikası verilmiş ve 11 Ocak 2024 tarihinde Şehir Tapu Sicil Dairesi Şubesi tarafından Bay Le Trong Dai adına devredilmiştir. Bu proje şunları içermektedir:

Arsa numarası 423, pafta numarası 122, alanı 500,5 m², arazi türü: CM 626805 sayılı arazi kullanım hakkı belgesine göre çok yıllık tarım arazisi.

Arsa numarası 424, pafta numarası 122, alanı 500,2 m², arazi türü: CM 626806 sayılı arazi kullanım hakkı belgesine göre çok yıllık tarım arazisi.

Arsa numarası 426, pafta numarası 122, alanı 500,2 m², arazi türü: CM 626808 sayılı arazi kullanım hakkı belgesine göre çok yıllık tarım arazisi.

Buna göre, Bay Dai'ye 14,5 milyon VND para cezası verildi ve Duong Dong bölgesi, 1. çeyrek, 3B grubu, 122 numaralı harita paftasında, 423, 424, 426 numaralı parsellerde 461,3 metrekarelik arazi alanı için, Duong Dong bölgesi Halk Komitesi'nin 22 Ocak 2024 tarihinde düzenlediği mevcut durum ölçüm ve inceleme tutanaklarına göre ihlalden önceki arazinin orijinal durumuna geri getirilmesi zorunlu tutuldu. Bu tutanaklar, 91/2019/ND-CP sayılı Kararname'nin 11. maddesinin 4. fıkrasının a bendinde öngörülmüştür.

Ayrıca, Bay Le Trong Dai, kentsel alanlarda çok yıllık tarım arazilerinin üretim ve iş amaçlı (ticari ve hizmet arazileri) tarım dışı araziye dönüştürülmesinden elde edilen yasadışı kazancı, 91/2019/ND-CP sayılı Kararnamenin 11. Maddesinin 4. Fıkrasının c bendi hükümlerine göre 3.776.316 VND tutarında iade etmek zorunda kaldı.

Kaynak: https://www.nguoiduatin.vn/kien-giang-chu-cong-trinh-xay-trai-phep-o-phu-quoc-tu-nguyen-thao-do-a653877.html