İlçe başkanının "projeye erken müdahale" izni yanlıştır.

Binh Thuan ili İnşaat Dairesi, 15 Ocak'ta Tanh Linh bölgesinde kaçak olarak inşa edilen bir villa ile ilgili olarak Nguoi Lao Dong Gazetesi'ne yanıt verdi.

Binh Thuan İnşaat Dairesi'nden alınan bilgiye göre, villanın sahibi Bay Cao Thanh Sang (Gia An komününde, Tanh Linh bölgesinde ikamet ediyor), projenin kullanım amacının, birçok farklı birime gönderilen geleneksel seramik ürünlerinin sergileneceği bir hizmet alanı için bir yatırım projesine dönüştürülmesini talep etti.

Binh Thuan İnşaat Departmanı, Tanh Linh bölgesindeki Gia An tuğla ve kiremit zanaat köyünün geleneksel seramik ürünlerinin sergileneceği Hizmet Alanı projesinin kayıtlı konumunun kırsal bir alanda (şehir planlamasına dahil değil) olduğuna inanmaktadır. Planlama ve Yatırım Departmanından, proje konumunun Gia An komününün Genel İnşaat Planlaması ile uyumlu olmasını sağlamak için sosyo -ekonomik kalkınmanın yönü konusunda Tanh Linh bölgesi Halk Komitesi'ne danışması rica olunur.

Bay Cao Thanh Sang'ın villası

Öte yandan, Planlama ve Yatırım Dairesi, projenin yatırım yerinin yetkili makam tarafından onaylanan arazi kullanım planlamasıyla uyumlu olmaması nedeniyle, Binh Thuan ili Halk Komitesi'ne değerlendirilmesi ve yetkileri doğrultusunda karara bağlanması için bir değerlendirme raporu hazırlamaya ve sunmaya uygun olmadığına dair yazılı bir cevap aldı.

Binh Thuan Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı ise, İl Halk Komitesi'nin 30 Ocak 2023 tarihli ve 201/QD-UBND sayılı Kararı ile onaylanan Tanh Linh Bölgesi'nin 2050 vizyonuna sahip 2021-2030 dönemi Arazi Kullanım Planlaması'na göre, Cao An One Member Co., Ltd.'nin yatırım tescil başvurusunda bulunduğu arazinin konumunun, tarım dışı üretim ve ticari amaçlı arazi kullanımı amacıyla planlandığını belirtti. Bu nedenle, yatırım tescil başvurusunda bulunulan projenin konumu, yetkili makam tarafından onaylanan arazi kullanım planlamasıyla örtüşmemektedir.

Cao An Limited Şirketi'nin, Haziran 2020'de (Bay Sang'ın mevcut villasının ruhsatı henüz tamamlanmamışken) tuğla fabrikası projesi için erken müdahale başvurusunda bulunduğu ve başvurunun o dönem Tanh Linh bölgesi Halk Komitesi Başkanı olan Bay Nguyen Dinh Lam tarafından onaylandığı bilinmektedir. Nguoi Lao Dong Gazetesi muhabirleri, bölge liderlerinin Bay Sang'ın villasındaki eşyaların ruhsat henüz tamamlanmamışken önceden inşa edilmesi yönündeki anlaşmasının yasaya uygun olup olmadığını sorguladı.

Bu içerikle ilgili olarak, Binh Thuan İnşaat Departmanı, Haziran 2009'da Tanh Linh Bölge Halk Komitesi'nin, bölgedeki manuel tuğla fırınlarının Hoffman fırınlarına dönüştürülmesiyle ilgili 15/KHUBND sayılı Planı yayınladığını belirtti. Buna göre, Gia An Komünü, Köy 1'deki manuel tuğla fırınlarının Hoffman ve Tuynel fırınlarına taşınması planlanan alan, Bölge Halk Komitesi tarafından Gia An Komünü'ndeki 59 işletmeye taşınacak şekilde planlandı. Şimdiye kadar 11 işletme Hoffman fırınlarına dönüştürüldü ve bu alanda faaliyet gösteriyor.

Binh Thuan'daki departmanlar ve şubeler villanın işlevini değiştirmeyi kabul etmedi.

Haziran 2020'de, Cao An LLC Müdürü Bayan Vo Ngoc Phuong Thao, Cao An LLC'nin tuğla fabrikası projesi için erken etki talebinde bulundu. Talebin içeriğine göre: "Şu anda, Cao An LLC, 19 Haziran 2019 tarihli ve 1061/UBND-SX sayılı Resmi Gönderi ile Gia An Komünü, 1. Köy'de bir tuğla fabrikasına yatırım yapmak üzere İlçe Halk Komitesi tarafından onaylanmıştır; şirket, projeyi yürütmek için gerekli belgeleri hazırlamaktadır. Bu belgeler arasında, yatırım politikalarının değerlendirilmesi için İl Halk Komitesi'ne başvuruda bulunmak, arazi kiralamak ve projeyi yürütmek için yeni yönetmeliklere uygun olarak inşaat izinleri almak yer almaktadır.

Projenin yönetmeliklere uygun olarak hayata geçirilmesi için gerekli prosedürlerin tamamlanmasını beklerken, şirketin projeyi en kısa sürede tamamlayıp planlanan zamanda faaliyete geçirebilmesi için gerekli koşulları oluşturmak amacıyla Cao An One Member Co., Ltd., Gia An komünü, 1 numaralı köyde bulunan Tuynel tuğla fabrikası projesinin erken devreye alınması için İlçe Halk Komitesi'ne değerlendirme ve izin başvurusunda bulundu.

O dönemde İlçe Halk Komitesi Başkanı (Bay Nguyen Dinh Lam) "yatırım dosyası hazırlanırken projeye hizmet edecek bir dizi öğenin inşasına izin vermeyi kabul eden; Ekonomi ve Altyapı Departmanı ile Gia An Komünü Halk Komitesi'ni denetleme ve gözetimle görevlendiren" bir not yazdı.

“2014 tarihli İnşaat Kanunu'nun (2020 tarihli İnşaat Kanunu'nun bazı maddelerinin değiştirilmesi ve tamamlanmasına ilişkin Kanun ile değiştirilen ve eklenen) inşaat çalışmalarına başlama koşullarını düzenleyen 107. maddesi uyarınca, İnşaat Departmanı, Tanh Linh bölgesi Halk Komitesi Başkanı'nın Cao An One Member Co., Ltd. tarafından talep edilen projeye hizmet eden bir dizi kalemin inşasına izin vermeyi kabul etmesinin yönetmeliklere uygun olmadığını tespit etmiştir" - Binh Thuan İnşaat Departmanı yanıtladı.

Yukarıdaki projeye ilişkin bireylerin ve birimlerin sorumluluğuna ilişkin olarak, 2024 yılı sonu itibarıyla yapılan değerlendirme sonuçlarına göre, Gia An Komün Parti Komitesi Daimi Komitesi'ndeki kolektif liderlik ve her bir birey, Sayın Cao Thanh Sang'ın yasadışı inşaatının gerçekleştiği bölgede devlet yönetiminin liderliği ve yönetiminde ciddi eksiklikler olduğunu kabul etmiştir.

Binh Thuan ili Halk Komitesi, 26 Aralık'ta Tanh Linh ilçesi, Gia An komünü, 1 numaralı köyde Bay Cao Thanh Sang'a ait yasadışı olarak inşa edilmiş villanın ele alınmasına yönelik resmi bir bildiri imzaladı.

Binh Thuan İl Halk Komitesi, Bay Sang'a 15 Ocak 2025 tarihine kadar inşaat emrini ihlal eden inşaat çalışmalarının yıkımının tamamlanması için bildirimde bulunulmasını talep etti.

Ancak bugüne kadar projenin yıkımı tamamlanmadı.

Kaynak: https://nld.com.vn/vu-biet-thu-trai-phep-o-binh-thuan-chu-tich-huyen-cho-phep-tac-dong-som-du-an-la-chua-dung-196250115120739133.htm