Teminatın değeri, mevcut borcun 3 katıdır.

Askeri Ticaret Ortak Hisse Senedi Bankası'nın 5 Ağustos öğleden sonra düzenlenen yatırımcı konferansında, Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Luu Trung Thai, yatırımcıların Novaland, Trung Nam Group, Sun Group , Vingroup gibi birçok büyük işletmenin borçları ve bu grubun borçlarına ilişkin karşılık ayırma konusundaki endişelerini yanıtladı.

Büyük yenilenebilir enerji projelerinin yatırımcısı olarak bilinen Trung Nam Group ile ilgili olarak MB Başkanı, Trung Nam Group müşterilerinin borçlarının bu yıl 2.000 milyar VND azaldığını söyledi. MB tarafından finanse edilen Trung Nam'ın üç bağımsız projesi de iyi durumda ve banka tarafından batık kredi olarak sınıflandırılmıyor.

"Biz sadece güneş enerjisi projelerine kredi vermeye odaklanıyoruz. Bu projeler planlandığı gibi işliyor ve iyi elektrik fiyatlarına sahipler, bu nedenle borcu geri ödemek için nakit akışı sağlayabilirler. Bu proje grubu iyi işliyor ve MB'ye olan borcu yakın gelecekte geri ödeme kapasitesine sahip," dedi Bay Luu Trung Thai.

Nova Grubu'nun müşteri grubunun borçlarıyla ilgili olarak Bay Thai, 2023'ten bugüne kadar olan borcun yaklaşık 1.500 milyar VND azaldığını belirtti. Nova Grubu'nun borcu, yatırımcıların endişelendiği bir seviyede değil çünkü MB yalnızca iyi durumda olan 3 projeye kredi veriyor: Novaland Phan Thiet, Aqua City Dong Nai ve Vung Tau'daki Nova Ho Tram projesi.

Bay Thai, "Novaland Phan Thiet projesi oldukça olumlu işaretler veriyor ve herhangi bir yasal sorunu yok, sadece yeni Arazi Kanunu'na göre arazi değerlemesi aşamasında. Dong Nai'deki Aqua City ve Vung Tau'daki diğer iki projenin de tüm belgeleri mevcut ve ikisi de satış sürecinde. Aqua City projesi, yasal prosedürleri tamamlamak için MB tarafından düzenli olarak takip ediliyor ve güncelleniyor. Bu süreç iyi uygulanıyor ve Hükümet tarafından gayrimenkul projelerinde karşılaşılan zorlukları ortadan kaldırmak için seçilen projelerden biri," dedi.

Luu Trung Thai.jpg
MB Yönetim Kurulu Başkanı Luu Trung Thai, yatırımcılarla çevrimiçi paylaşım oturumunda.

MB Başkanı, Nova'nın bu yılki borç ödeme nakit akışında "herhangi bir sorun görmediğini" doğruladı ve Phan Thiet ve Dong Nai'deki iki projenin iş planlarını 2025 yılında tamamlamasını beklediğini söyledi.

Sun Group müşterileriyle ilgili olarak Bay Luu Trung Thai, teminat ve müşterilerin borçlarını geri ödemeleri için nakit akışı konusunda "herhangi bir zorluk" olmadığını doğruladı.

MB'nin Sun Group'a olan mevcut kredileri, ağırlıklı olarak Sun World Fansipan Legend veya Sun World Ba Den Mountain projesi gibi turizm projelerine odaklanmaktadır. Bu projeler, değerlendirilmekte olup istikrarlı bir müşteri tabanına ve istikrarlı bir nakit akışına sahiptir.

Ayrıca, Sun Group'un bazı gayrimenkul projeleri de MB tarafından finanse ediliyor, ancak kredi skalası küçük. Banka, müşterilerinin gayrimenkul piyasasının zorlu dönemini atlatabilmeleri için bu iki kaynağı uyumlu bir şekilde dengeliyor.

“Sun Group müşterileri ile kaliteyi (kredi - PV) tamamen kontrol edebiliyoruz” diye konuştu Yönetim Kurulu Başkanı.

Vingroup müşterilerinden gelen vadesi geçmiş krediler için MB, yalnızca yasal belgeleri tamamlanmış ve nihai ürünlere sahip projelere öncelik veriyor. Dahası, Vingroup'un satış hızı da oldukça yüksek olduğundan, banka bu kredileri hâlâ çok iyi kontrol ediyor.

Bay Thai, yatırımcılara, "Yukarıda bahsedilen 4 büyük kurumsal müşteri grubunun ortak noktası, teminat değerinin her zaman mevcut kredi bakiyesinin 3 katı olmasıdır. Bu nedenle, her projeyi sıkı bir şekilde kontrol ediyor ve sürekli olarak takip ediyoruz," dedi.

28 milyon müşteriye ulaşıldı, batık alacak oranı %2'nin altında

Haziran ayı sonuna gelindiğinde MB'nin kredi hacmi %9,4 gibi oldukça iyi bir oranda artmış ve tüm segmentlerde eşit bir artış göstermiştir. Özellikle, batık krediler %2'nin altına gerilemiş ve %1,64 (konsolide) ve %1,42 (bireysel) seviyesinde kontrol altına alınmıştır.

MB Genel Müdür Yardımcısı Pham Thi Trung Ha, ekonomide iyileşme belirtileri görülmesine rağmen, bankanın bireysel müşterilerin nakit akışının önceki yıllardaki seviyeye geri döndürülemeyeceğini değerlendirdiğini ve bu nedenle bireysel müşterilerin batık kredilerinin hala artma potansiyeli taşıdığını belirtti.

Mcredit Finans Şirketi'nin varlık kalitesiyle ilgili olarak Bay Luu Trung Thai, bu yıl söz konusu finans şirketinin batık borç oranının yaklaşık %8'in üzerinde olduğunu söyledi.

Mcredit'in iş modeli taksitli kredilendirme ile nakit kredilendirme arasında bir yerdedir. MB bu modeli geliştiriyor ve Mcredit'in performansının bu yıl sonuna kadar iyileşmesini umuyor.

MBS Genel Müdürü Bay Phan Phuong Anh, MB müşteri sayısının piyasada ilk 1'e ulaştığını, toplam aktiflerin ve vadesi geçmiş kredi pazar payının ilk 4'te yer aldığını söyledi. MB, 2024 yılının ilk 6 ayında vadesi geçmiş kredi büyüme oranına sahip bankalar arasında yer alıyor.

MB Mali İşler Direktörü Nguyen Thi Thanh Nga, yılın ilk yarısında vergi öncesi kârın, 2023'ün aynı dönemine göre %5,4 artarak 13,428 milyar VND'ye ulaştığını, buna karşın karşılık giderlerinin yılın ilk yarısında arttığını söyledi.

MB'nin kart operasyonları da olağanüstü sonuçlar kaydetti ve şu anda MB kart sayısında pazar lideri konumunda. Harcama cirosu ise keskin bir artış gösterdi.