İmar planlamasının kalitesine odaklanın

Tran Hung Dao Caddesi - Nguyen Van Troi Caddesi - Nguyen Thai Hoc Caddesi - Hung Vuong Caddesi bölgesi, kamu arazisi ve kamusal arazi niteliğindeki kentsel hizmetler alanına dönüştürüldü. Fotoğraf: Ha Duy

Bu teoriye dayanarak, Pleiku şehri son zamanlarda, her bölgenin özelliklerine, potansiyellerine, güçlü yanlarına ve mevcut altyapısına dayalı olarak farklı işlev ve özelliklere sahip imar planları aktif olarak geliştirmiştir. En son olarak, 24 Ocak'ta İl Halk Komitesi, Pleiku şehrinin 2030 yılına kadar olan genel imar planının, 2050 vizyonuyla, Tran Hung Dao Caddesi - Nguyen Van Troi Caddesi - Nguyen Thai Hoc Caddesi - Hung Vuong Caddesi bölgesini kapsayan yerel düzenlemesini onaylayan 75/QD-UBND sayılı Kararı yayınlamıştır. Plana göre, bu alan kamu arazisi ve kentsel hizmetlere tahsis edilmiştir. Plan, devlet tarafından yönetilen arazi fonlarının etkin kullanımı, kamu arazisi kullanım haklarının sağlanması ve bölgedeki 125 haneye arazi kullanım hakkı sağlanması da dahil olmak üzere ekonomik kalkınma ve sosyal güvenliği güvence altına almaktadır.

Bu iyi bir işaret, yakın geleceğin temeli, Se San otel arazisi (No. 89 Hung Vuong) ve Gia Lai Su Temin Şirketi (No. 2 Tran Hung Dao) gibi uzun süredir atıl durumda olan "altın" lokasyonlar, avantajlarını artıracak. Bay Tran Nhu Thuy (konut grubu 8, Yen Do semti) şunları söyledi: "Uzun zamandır, şehrin gelişimine katkıda bulunması, kentsel alana güzel bir görünüm kazandırması gereken, ancak birçok nesnel nedenden ötürü "terk edilmiş" bu tür merkezi konumlardaki yerleri görünce üzülüyorum. Ancak şimdi bir imar planı olduğuna göre, buranın yakında halkın ihtiyaçlarını karşılayan ve şehrin merkezi bölgesinin ekonomisini canlandıran bir ticari hizmet alanına dönüşeceğine inanıyorum."

Bu inanış, 1,62 hektarlık planlama alanının, Hung Vuong-Tran Hung Dao-Nguyen Van Troi-Nguyen Thai Hoc caddeleriyle sınırlı, temel sosyal ve teknik altyapıya sahip Hoi Thuong semtinin idari sınırına ait olması nedeniyle tamamen haklıdır.

Dien Hong Gölü - Pleiku dağ kasabasının kalbindeki ilgi çekici bir nokta. Fotoğraf: Ha Duy

Benzer şekilde, Dien Hong semti, şehrin ve kentsel alanın kentsel idari- politik merkezi, kültürel, ticari, turistik hizmet, eğitim ve sağlık merkezi özelliklerine sahip bir semt olarak tanımlanmaktadır. Bu özellik, semtin birçok devlet idari kurumu, bir Ticaret Merkezi, Pleiku Şehir Hastanesi ve diğer birçok önemli konuma sahip olması temelinde belirlenmiştir.

Dien Hong Bölgesi Halk Komitesi Başkanı Sayın Nguyen Tin şunları söyledi: "Planlandığı gibi istikrarlı ve sürdürülebilir bir kalkınma sağlamak için, planın önemi hakkında propaganda yapmak üzere departmanlar, şubeler ve kuruluşlarla koordinasyon sağlayacak ve aynı zamanda şehrin ticari ve hizmet merkezi olarak bölgenin güçlü yönlerinden yararlanacağız. Buradan hareketle, ekonomik ve sosyal kalkınmayı ve çevre korumasını teşvik ederek, geniş ve modern bir kentsel mimari görünüm yaratacağız ancak plana uygun gereklilikleri de sağlayacağız."

27 Şubat 2024 tarihinde, Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, Pleiku Şehri ana planının 2045 yılına kadar güncellenmesi görevini onaylayan 198/QD-TTg sayılı Kararı imzaladı. Kararda şunlar teyit edildi: Pleiku, ilin birinci sınıf kentsel alanı, Orta Yaylalar bölgesinin dinamik bir kentsel alanı olup, Orta Yaylalar bölgesi ve tüm ülke için ulusal savunma ve güvenlik açısından önemli bir konuma sahiptir. Pleiku aynı zamanda ilin siyasi, idari, güvenlik-savunma, ekonomik, kültürel, bilimsel ve teknik, eğitim-öğretim, sanayi, ticaret ve hizmet merkezidir; Vietnam-Laos-Kamboçya Kalkınma Üçgeni'nde çekirdek kentsel alandır.

Thong Nhat bölgesi, Hoa Lu bölgesi ve Dong Da bölgesinin bir kısmının imar planı, Pleiku Havalimanı , kentsel yerleşim alanı, ticari gelişim ve kentsel kamu hizmetleri nedeniyle önemli bir trafik alanı olarak belirlenmiştir. Yaklaşık 870 hektarlık bir planlama ölçeğine sahip olan Dien Phu kentsel imar planı ise, planlama alanının mevcut arazi kullanım durumu, sosyal altyapısı, teknik altyapısı, kültürel-sosyal faktörleri ve kentsel çevresi göz önünde bulundurularak karma bir kentsel alan, kırsal yerleşim alanı ve tarım-ormancılık geliştirme alanı olarak belirlenmiştir.

Planlama uzmanlarına göre, alanların işlevsel olarak uzmanlaştırılması, kaynakların kullanımından enerjiye, kamu hizmetlerine kadar operasyonel verimliliği artırmaya yardımcı olurken, yeşil alanların inşası ve sanayi bölgeleri ile yerleşim alanları arasında güvenli mesafelerin sağlanması yoluyla doğal çevrenin korunmasını sağlar. Akılcı planlama , şehirlerin trafik, kirlilik ve iklim değişikliğinin getirdiği zorluklarla daha iyi başa çıkmasına yardımcı olacaktır.

Hoi Phu nehrinin bir köşesi (Hoi Thuong bölgesi, Pleiku şehri). Fotoğraf: “Ha Duy”

"Şu anda şehir, 11 mahallenin imar planını tamamladı ve 7 belediyenin imar planı hala hızlandırılıyor. İmar planlarının tamamlanmasının ardından şehir, detaylı planlamayı uygulamaya devam edecek." - diye ekledi Bay Hoang Minh Nghia.

Kaynak: https://gialai.gov.vn/tin-tuc/pleiku-chu-trong-chat-luong-quy-hoach-phan-khu.81651.aspx