Gayrimenkul devirlerinden elde edilen karlara uygulanan %20'lik gelir vergisi henüz tahsil edilmedi.

Kişisel Gelir Vergisi Kanunu'nda yapılan değişiklik taslağında yer alan, gayrimenkul devir kârlarına %20 vergi uygulanması önerisi onaylanmadı. Bu karar, toplam devir değeri üzerinden mevcut %2'lik vergi oranını koruyarak istikrar sağlamayı ve uzun bir durgunluk döneminden sonra gayrimenkul piyasasının kademeli olarak toparlanmasına yardımcı olmayı amaçlıyor.

Daha önce bu öneri karışık tepkiler almıştı. Uzmanlar ve piyasa, yeni verginin uygulanmasının politika şokuna yol açabileceğinden, pratik bir temeli olmadığından ve hatta konut fiyatlarını yükseltme riski taşıdığından endişe ediyordu. Ancak önerinin geri çekilmesi, politika yapıcıları dinleme ve onlardan öğrenme isteğini gösteren doğru bir adım olarak görülüyor.

Chưa đánh thuế thu nhập 20% tiền lãi chuyển nhượng bất động sản - Ảnh 1. — *Yüzde 20 vergi getirme önerisi karışık tepkilerle karşılandı.*

Chưa đánh thuế thu nhập 20% tiền lãi chuyển nhượng bất động sản - Ảnh 2. — *Vergi engelinin ortadan kaldırılması, halkta güven duygusunu artırdı.*

Uzmanlara göre, mevcut bağlamda %2'lik vergi oranının korunması, piyasanın istikrar kazanması ve toparlanması için zaman tanıdığı için makul bir karardır. Bu karar olumlu bir hava yaratmış, işlemleri daha aktif hale getirmiş ve birçok inşaat projesini yeniden başlatmıştır.

Uzun vadede, sağlıklı bir gelişmeyi sağlamak ve spekülasyonu ele almak için piyasayı yönetmek amacıyla vergi araçlarının kullanılması gerekli olmaya devam etmektedir. Bununla birlikte, ekonomi uzmanları bu politikanın net bir yol haritasına ihtiyaç duyduğunu, diğer birçok çözümle senkronize edilmesi gerektiğini ve ancak piyasa gerçekten yeniden canlandığında, uygun zamanda uygulanması gerektiğini savunmaktadır.

Önerilen kapsamlı çözümler arasında şunlar yer almaktadır: piyasa fiyatlarını yakından yansıtan bir arazi değerleme sisteminin kurulması, şeffaflık için işlemlerin bankalar aracılığıyla yapılması zorunluluğu, sosyal konut inşaatının teşvik edilmesi ve ikinci ve üçüncü konutlara uygulanan vergilerin araştırılması.

Banka kredilerinin yaklaşık %22'sinin bu pazarda olması ve halktan gayrimenkule büyük miktarda para akmasıyla, vergi engelinin ortadan kalkması, pazarın gelecekte daha sürdürülebilir ve sağlıklı bir şekilde büyüyeceğine dair güven ve beklentiler yarattı.

Lütfen her gün saat 20:00'de HTV Haberlerini ve saat 20:30'da 24 Saatlik Dünya Programını HTV9'da izleyin.