Quang Ngai'deki 400 milyar dolarlık konut projesinde otlar hızla büyüyor, çöpler birikiyor

6 Mart 2024 | 06:12

TPO - Çöp, inşaat atıkları, aşırı büyümüş otlar, çok sayıda paslı ve bozulmuş eşya... Quang Ngai eyaletinde yaklaşık 400 milyar VND değerindeki bir konut projesindeki mevcut durum.

Proje, toplamda yaklaşık 400 milyar VND yatırımla Truong Quang Trong bölgesi ve Tinh An komününde (Quang Ngai şehri) 19,42 hektarlık bir alanı kapsıyor. Fotoğraf: “Nguyen Ngoc”

Orijinal plana göre proje, 2018'in dördüncü çeyreğinden itibaren faaliyete geçecekti. Ancak, bugüne kadar yapılan birçok düzenlemenin ardından proje yalnızca yaklaşık 15 hektarlık bir alanı temizledi. Ancak bu alan da kesintisiz değil; kalan alan birçok konut ve evle iç içe geçmiş durumda. Fotoğraf: Nguyen Ngoc

Bunun nedeni, hanelerin tazminat ve yeniden yerleşim destek planları konusunda anlaşamamasıdır... Fotoğraf: Nguyen Ngoc

Proje alanının içinde her yerde yabani otlar yetişiyor, her yere çöp ve inşaat atıkları dökülüyor, uzun süreli bakımsızlıktan dolayı birçok eşya ciddi şekilde bozulmuş durumda. Fotoğraf: Nguyen Ngoc

Bazı elektrik panolarının kapakları uçmuş, yabani otlarla kaplanmış. Birçok drenaj sistemi yapım aşamasında ve yağmur suyu toplama sisteminin kapakları yok, bu da tuzaklar oluşturuyor. Fotoğraf: Nguyen Ngoc

Ana yollarda zemin engebeli ve çok sayıda çukur var. Uzaktan bakıldığında proje çorak bir arazi gibi görünüyor. Fotoğraf: Nguyen Ngoc

Muhabirin kayıtlarına göre, tazmin edilen alanda şu ana kadar şu tür inşaatlar yapıldı: Zemin tesviyesi, trafik yolları, yağmur suyu drenajı, atık su drenajı, elektrik şebekesi altyapısı... yaklaşık 12 hektarlık bir alan. Fotoğraf: Nguyen Ngoc

Araştırmalara göre, projenin tamamlanmamış olmasının en büyük nedenlerinden biri, yatırımcının QISC'den devlet sermayesini çekmeden önce proje uygulama sürecinde sermaye katkısını belirlemede zorluklarla karşılaşmasıdır... Fotoğraf: Nguyen Ngoc

Quang Ngai ilinin arazi kullanım ücreti toplama planında, My Tra - My Khe yolu üzerindeki yerleşim alanı, 350 milyar VND toplamak üzere açık artırmayla satılması beklenen 285 arsaya katkıda bulunuyor. Ancak, projenin mevcut sorunları ve zorlukları ile mevcut emlak piyasasının durumu göz önüne alındığında, bu hedefe ulaşmak kolay değil. Fotoğraf: Nguyen Ngoc

Yatırımcı, Şubat 2022'de My Tra - My Khe yerleşim alanı projesindeki yatırım faaliyetlerini sonlandırdığını duyurdu ve yetkili devlet kurumlarına gönderilen kayıt ve belgelerin yasallığı, doğruluğu ve dürüstlüğü konusunda yasal sorumluluk üstlenmeyi taahhüt etti. Fotoğraf: Nguyen Ngoc

Mart 2022 itibarıyla, Quang Ngai Eyaleti Halk Komitesi Başkanı Dang Van Minh, bu projenin (1. aşama) yatırım politikasının yasal geçerliliğini sona erdirme kararı aldı ve yatırımcının proje faaliyetlerini yönetmeliklere uygun olarak kendi kendine sonlandırmasına ilişkin prosedürleri yürütmekle görevli yetkili makamları atadı. Fotoğraf: Nguyen Ngoc

My Tra - My Khe yerleşim alanı projesi, Quang Ngai İl Halk Komitesi Başkanı tarafından Quang Ngai Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı bünyesindeki Arazi Fonu Geliştirme Merkezi'ne devredildi ve bu birim bir işletme planı geliştirmek üzere görevlendirildi. Ancak, bugüne kadar bu önemli arazi konumu için etkili bir işletme planı oluşturulmadı. Fotoğraf: Nguyen Ngoc

Nguyen Ngoc

Kaynak: https://tienphong.vn/co-moc-um-tum-rac-chat-dong-tai-du-an-khu-dan-cu-400-ty-o-quang-ngai-post1617549.tpo