İkinci aşamada ele alınması gereken çok sayıda fazla konut ve arsa bulunmaktadır.

Maliye Bakanlığı'nın 3 Haziran tarihli bilgilerine göre, fazla konut ve arazilerin işlenmesinde bölgeler arasında eşit olmayan ilerlemeler kaydediliyor. Bazı bölgelerde hâlâ 2. aşamada işlenmesi gereken çok sayıda tesis bulunurken, bazı bakanlıklar ve sektörlerde ise henüz tam olarak işlenmemiş çok sayıda fazla konut ve arazi mevcut.

Ha Tinh eyaletindeki Duc Tho bölgesindeki eski konukevi, kullanılmadığı için harap durumda. Fotoğraf: Huu Quyet/TTXVN

Bunlardan beş yerleşim biriminde (Lai Chau, Dien Bien, Cao Bang, Lang Son ve An Giang) henüz tam olarak değerlendirilmemiş ve işlenmemiş az sayıda geri kazanılmış ve devredilmiş mülk olduğu bildirildi. Bununla birlikte, diğer birçok yerleşim biriminde ikinci aşamada işlenmesi gereken çok sayıda mülk ve arazi bulunmaktadır. Maliye Bakanlığı'ndan bir temsilci, "Bazı bakanlıklar ve merkezi kurumların , örneğin Vietnam Vatan Cephesi Merkez Komitesi ve Yüksek Halk Mahkemesi gibi, henüz tam olarak işlenmemiş çok sayıda fazla mülkü ve arazisi bulunmaktadır" dedi.

İdari birimlerin yeniden düzenlenmesi ve aygıtın sadeleştirilmesinin ardından, yerel yönetimler 26.400'den fazla mülkün ilk işlemlerini tamamladı. Ancak, 11.412 fazla mülk kullanılmamış veya tam olarak işlenmemiş durumda kaldı. Maliye Bakanlığı'na göre, idari birimlerin yeniden düzenlenmesinin ardından fazla ofis ve mülklerin düzenlenmesi, tahsisi ve işlenmesi, iki kademeli yerel yönetim modeli kapsamındaki kurum ve birimlerin çalışma ihtiyaçlarını temel olarak güvence altına alırken, sosyo -ekonomik kalkınma için ek kaynaklar da yarattı.

Bugüne kadar, yerel yönetimler, idari aygıt ve birimlerin yeniden düzenlenmesinin ardından, yönetimleri altındaki 26.447 mülkün düzenlenmesi ve yönetimine ilişkin ilk aşamayı tamamlamıştır. Bunlardan 3.015 mülk eğitim ve öğretim tesislerine; 648'i sağlık tesislerine; 2.385'i kültür ve spor kurumlarına; ve 626'sı diğer kamu amaçlarına tahsis edilmiştir.

Ancak Maliye Bakanlığı'ndan alınan istatistiklere göre, geri kazanılan ve daha fazla işlem için yerel yönetimlere devredilen tesisler için ilerleme yavaş seyrediyor. 27 Mayıs itibarıyla, yalnızca 4.709 fazla arazi ve bina işlenmiş veya kullanıma açılmış durumda. Bu arada, 11.412 tesis işlenmemiş veya tam olarak kullanılmamış durumda.

Özellikle, yeterince kullanılmayan tesisler arasında, 5.329'u konut işletmelerine veya arazi geliştirme kuruluşlarına yönetim için tahsis edilmiş ancak henüz faaliyete geçirilmemiştir; 2.823'ünün elden çıkarma planları onaylanmış ancak henüz tamamlanmamıştır; ve 3.260 tesisin henüz elden çıkarma veya işletme planı bulunmamaktadır.

Merkezi hükümet bakanlıkları ve kurumlarıyla ilgili olarak, Maliye Bakanlığı 3.446 gayrimenkulün (ev ve arsa) işlemlerinin tamamlandığını, ancak 702 gayrimenkulün henüz işleme alınmadığını bildirdi. Bunlardan 474'ü için henüz işlem kararı verilmemiştir.

Maliye Bakanlığı'nın değerlendirmesine göre, fazla konut ve arazilerin yeniden yapılandırılması ve yeniden kullanımı, eğitim, sağlık, kültür ve spor alanları için ek kaynaklar yaratılmasına katkıda bulunurken, benzer kamu işleri projelerinin inşa edilmesi gerekseydi ortaya çıkacak yaklaşık 30.000 milyar VND tutarındaki tazminat ve arazi temizleme maliyetlerinden tasarruf sağlamıştır.

Maliye Bakanlığı, fazla konut ve arazilerin ele alınmasında kaydedilen ilerlemenin bölgeler arasında eşit olmayan farklılıklar gösterdiğini belirtti. Bazı bölgelerde ikinci aşamada işlenmesi gereken çok sayıda tesis bulunurken, bazı bakanlık ve kurumların da henüz işlenmemiş önemli miktarda fazla konut ve arazisi mevcut.

Özellikle mevcut aşamada, 2. adımda yer alan işleme ve kullanım süreçleri hala bazı zorluklarla karşı karşıyadır: İdari aygıtın yeniden düzenlenmesi ve tüm seviyelerdeki idari birimlerin yeniden yapılandırılması sırasında, kullanıma sokulması gereken çok sayıda fazla ofis, ev ve arazi oluşmakta ve bu da büyük bir arz yaratmaktadır; buna karşılık, fazla varlıkların bulunduğu bölgelerde devlet sektöründen (ofis ve operasyonel tesisler için) ve devlet dışı sektörden (devlet dışı kuruluşlardan ve bireylerden ev ve arazi kiralama talebi) gelen talep azalmaktadır (kurumların ve birimlerin yeni il merkezlerine ve yeni belediyelere taşınması ve iş modellerinin doğrudan satıştan çevrimiçi satışa geçmesi nedeniyle), bu da arz ve talep arasında bir dengesizliğe yol açmaktadır.

"Fazlalık halindeki birçok mülk küçük ölçekli, dağınık, ulaşılması zor bölgelerde, uzak yerlerde bulunuyor ve ticari avantajlardan yoksun. Devlet dışı kuruluşların ve bireylerin bunları kiralamaya ihtiyacı yokken, kamu işlerinde kullanılması için fon ve yönetim personeli gerekiyor. Fazlalık halindeki birçok mülk, yönetim, işletme ve elden çıkarma için belediye düzeyindeki yetkililere devrediliyor, ancak bazı belediye birimleri hala uygulama konusunda zorluk yaşıyor," diye bilgi verdi Maliye Bakanlığı'ndan bir temsilci.

Süreci hızlandırmak amacıyla Maliye Bakanlığı, idari birimlerin yeniden düzenlenmesi ve organizasyonel yapıların sadeleştirilmesinin ardından fazla konut ve arazilerin yönetimi ve değerlendirilmesini teşvik edecek özel mekanizmalar ve politikalar içeren bir karar taslağını Hükümete sunmuştur.

Maliye Bakanlığı, kamu varlıklarının yönetimi ve kullanımıyla ilgili yasal sistemi, özellikle uzmanlaşmış kamu varlıklarının kullanımına ilişkin standartlar ve normlar hakkındaki ayrıntılı düzenlemeler ve kılavuzlar ile kamu varlıklarının yönetimi ve kullanımında ademi merkeziyetçiliğe ilişkin belgeler olmak üzere, merkezi düzeyden yerel düzeye kadar gözden geçirmeye ve iyileştirmeye devam edecektir. Maliye Bakanlığı temsilcisi, "Bakanlıklar, merkezi kurumlar, iller, şehirler, belediyeler, mahalleler, özel bölgeler ve diğer kurum, kuruluş ve birimlerin başkanları için temel performans göstergelerinin (KPI) performansını değerlendirme kriterlerinden biri olarak fazla arazi ve binaların yönetimi, işletilmesi ve elden çıkarılmasının belirlenmesi" önerisinde bulundu.

Kaynak: https://baotintuc.vn/kinh-te/con-so-luong-lon-nha-dat-doi-du-phai-xu-ly-o-giai-doan-2-20260603123658215.htm