Shark Binh davasındaki emlak şirketi: Sermaye önce hızla arttı, sonra azaldı, giderek anormallikler ortaya çıktı

Polis teşkilatı, Bay Nguyen Hoa Binh'i (Shark Binh) NextLand Gayrimenkul Ticaret Anonim Şirketi'nin kuruluşunu yönetmekle, ancak kârı azaltmak ve geliri gizlemek için çalışanlar atamakla suçladı.

Köpekbalığı Binh (ortada) ve suç ortakları - Fotoğraf: Polis tarafından sağlandı

Tuoi Tre Online'ın haberine göre, Hanoi Şehir Polisi, NextTech Group Başkanı Bay Nguyen Hoa Binh'i (Shark Binh) yargıladıklarını söyledi.

Shark Binh ve diğer 9 sanık, AntEx kripto para projesiyle ilgili dolandırıcılık ve mal varlığına el koymakla suçlanıyor.

Soruşturmayı genişletmeye devam eden polis teşkilatı, Bay Binh'in 2022 yılında NextLand Gayrimenkul Ticaret Anonim Şirketi'nin kuruluşuna yön verdiğini, ardından sırasıyla Doan Van Tuan ve Nguyen Ha Thuy'u yönetici ve yasal temsilci olarak atadığını da tespit etti.

Bay Binh, Nguyen Thi Thanh Huong, Tran Thi Thuy Van, Nguyen Ha Thuy ve Doan Van Tuan'ı şirketin mali faaliyetlerini izlemek üzere iki muhasebe sistemini kullanmaları için görevlendirdi.

Ancak Bay Binh'in, çalışanlara karı azaltmaları ve müşterilerle yapılan satış sözleşmelerinde satış fiyatını düşürerek geliri gizlemeleri yönünde talimat verdiği (gerçek satış fiyatları ve gelirler şirket içi defterlerde takip ediliyordu) ve bunun devlet bütçesine büyük zararlar verdiği iddiasıyla suçlandı.

Shark Binh'in emlak işindeki anormallikleri ortaya çıkarıyor

Hanoi Ticaret Sicil Ofisi verilerine göre, NextLand Gayrimenkul Ticaret Anonim Şirketi, Şubat 2021'de kurulmuş olup gayrimenkul yatırımı ve ticareti alanında faaliyet göstermektedir.

Şu anda şirketin başında Yönetim Kurulu Başkanı ve Genel Müdür ve aynı zamanda yasal temsilcisi olan Sayın Dao Manh Dung (d. 1986) bulunmaktadır.

Özellikle, Eylül 2025'in başlarında, Shark Binh ve suç ortaklarının dava edilmesinden bir aydan biraz daha uzun bir süre önce, NextLand, kuruluş sermayesini 86 milyar VND'den 73 milyar VND'ye düşürerek yeniden düzenledi. Sermaye değişikliği sırasındaki hissedar yapısı hakkında bilgi açıklanmadı.

NextLand'in sermayesini daha düşük bir seviyeye çekmesi ilk kez olmuyor. Daha önce, Ağustos 2025'te bu işletmenin sermayesi 142 milyar VND'den 86 milyar VND'ye yükseltilmişti.

Nextland Real Estate, kurulduğu tarihte 20 milyar VND tutarında bir sermaye kaydı yapmıştı. Kurucu hissedar yapısı üç kişiden oluşuyordu:

Bay Doan Van Tuan, hisselerin %40'ını elinde bulundurarak 8 milyar VND katkıda bulundu; Bayan Nguyen Ha Thuy, hisselerin %24'ünü elinde bulundurarak 4,8 milyar VND katkıda bulundu; Bayan Le Thi Quyen, hisselerin %36'sına denk gelen 7,2 milyar VND katkıda bulundu.

Shark Binh, ilk kurulduğunda NextLand'in Direktörü ve yasal temsilcisiydi. Mart 2022'de Shark Binh, bu görevleri 1992 doğumlu Sayın Doan Van Tuan'a devretti.

Hızlı sermaye artışı, ardından yine sert düşüş

Ayrıca NextLand, Mart 2022'de tüzük sermayesini 20 milyar VND'den 70 milyar VND'ye çıkardı ve sadece bir ay sonra, Nisan 2022'de sermaye 150 milyar VND'ye fırladı.

Ancak, 2024 yılının ortalarından bu yana şirket, üst düzey personel değişikliği ve sermaye ayarlaması süreçlerini sürekli olarak sürdürüyor. Sermaye değişikliğiyle birlikte, Haziran 2024'te Yönetim Kurulu Üyesi ve yasal temsilci pozisyonu Sayın Doan Van Tuan'dan Sayın Nguyen Ha Thuy'a devredildi.

Aralık 2024 itibarıyla, daha sonra Shark Binh ekosisteminde birçok görev üstlenen Bay Dao Manh Dung, yasal temsilci olarak Bayan Thuy'un yerini aldı. Bu dönemde Bay Dung, NextLand Yönetim Kurulu Başkanı ve Genel Müdürü görevlerini üstlendi.

Bay Dung'un yönetimi devralmasının hemen ardından, şirketin kuruluş sermayesi yukarıda belirtildiği gibi sürekli olarak 73 milyar VND seviyesine çıkarıldı. Şirket ayrıca sadece 2 çalışan kaydetti.

Sadece NextLand'de değil, Nisan 2024'te NextTech Genel Müdürü ve yasal temsilcisi pozisyonu da Sayın Dao Minh Phu'dan, aynı zamanda Phuc An Hai Investment Company Limited'in Müdürü ve yasal temsilcisi olan Sayın Dao Manh Dung'a devredildi.

Daha önce, Bay Phu'nun Ekim 2023'te hissedarlar listesinden çekilmesiyle birlikte, Phuc An Hai Investment Company Limited ortaya çıkmış ve şirketin tüzük sermayesinin %0,5'ine sahip olmuştu. Bu dönemde, NextTech'in tüzük sermayesi de keskin bir düşüşle 500 milyar VND'den 4,2 milyar VND'nin üzerine çıkmıştı.

Ayrıca Bay Dung, birçoğu Shark Binh ile ilişkili olan bir dizi başka işletmenin de yasal temsilcisidir.

Örneğin; Univest Finansal Teknoloji Anonim Şirketi; MD Yönetim Hizmetleri LLC; Nextfin Yatırım Anonim Şirketi ve Love Nest Vietnam İlaç ve Kozmetik Ticaret ve Hizmetleri Anonim Şirketi...

BINH KHANH

Kaynak: https://tuoitre.vn/cong-ty-bat-dong-san-vu-shark-binh-von-nang-than-toc-roi-ha-lo-dan-bat-thuong-20251015113958485.htm