Da Nang, sermaye seferberliğine uygun projeleri duyurdu

Sermaye seferberliğine uygun projeler arasında, Vinpearl Anonim Şirketi'nin Hai Van Bölgesi'ndeki Lang Van Turizm ve Kentsel Tatil Kompleksi Projesi için 16,850 milyar VND sermaye seferber edildi.

Vinpearl Anonim Şirketi'nin Da Nang, Hai Van bölgesindeki Lang Van turizm ve tatil kent kompleksi için 16.850 milyar VND sermaye seferber edildi. Fotoğraf: Nhiet Bang

Da Nang Şehri İnşaat Dairesi, sermaye seferberliğine uygun projeleri duyurdu. Buna göre, Vinpearl Anonim Şirketi'nin Hai Van Bölgesi'ndeki Lang Van Turizm ve Kentsel Tatil Kompleksi 16.850 milyar VND sermaye seferber etti; Thuan Phuoc Körfezi Kentsel Yatırım Anonim Şirketi'nin Son Tra Bölgesi'ndeki Thuan Phuoc - Da Nang Yeni Kentsel Alanı 2.139 milyar VND sermaye seferber etti; Vipico LLC'nin An Hai Bölgesi'ndeki Legend City Danang Ticaret Merkezi, Otel ve Apartman Kompleksi 1.764 milyar VND sermaye seferber etti; Hai Van Bölgesi'ndeki Thuy Tu Kentsel Turizm Altyapı İnşaat Projesi (2. Aşama) Finans ve Girişim Geliştirme Anonim Şirketi 800 milyar VND sermaye seferber etti; Northwest Real Estate Trading Anonim Şirketi'nin Ban Thach Bölgesi'ndeki Kuzeybatı Model Kentsel Alan Projesi - 1. Aşama 651 milyar VND sermaye seferber etti.

Khanh Hoa İli İnşaat Dairesi Konut ve Emlak Piyasası Yönetimi Departmanına göre, sermaye katkıları, yatırım işbirliği, ticari işbirliği, ortak girişimler ve derneklere katılan tarafların, sözleşmede kararlaştırılan sermaye katkı oranına göre yalnızca nakit veya hisse senedi olarak karı bölüştürmelerine izin verilmektedir.

Yatırımcılar, konut inşaat yatırım projesinin yatırımcısı olarak Devlet tarafından kanun hükümlerine göre görevlendirilecek yeni bir tüzel kişiliğin kurulması için sermaye koyma durumu hariç olmak üzere, konut ürünlerini bölemez, konut tescil, teminat veya satın alma hakkına öncelik tanıyamaz veya projedeki arsa kullanım haklarını sermayeyi harekete geçiren tarafa bölemez.

Yatırımcılar, harekete geçirilen sermayeyi konut geliştirmek ve konut inşaatı yatırım projelerini hayata geçirmek amacıyla kullanmalı, harekete geçirilen sermayeyi başka projelerde veya başka amaçlarla kullanamazlar.

Proje yatırımcısı, projenin bir kısmını veya tamamını ya da projedeki konutları ipotek ettirmiş ve ipoteği mevzuata uygun olarak tescil ettirmiş ise, ancak projenin veya konutun ipotekli kısmının inşasına yatırım yapmak üzere sermaye seferber ederse, Hükümetin 95/2024/ND-CP sayılı Kararnamesinin 43 üncü maddesinin 4 üncü fıkrası hükümlerine göre sermaye seferberliği sözleşmesini imzalamadan önce, teminat tedbirlerinin tesciline ilişkin kanun hükümlerine göre ipotek tescilinin kaldırılması veya ipotekli varlıkların geri alınması işlemlerini yapmalıdır.

Yatırımcı, çeşitli şekillerde harekete geçirilen toplam sermayenin ve malikin öz sermayesinin, yatırımcının 95/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesinin 43. maddesinin 4. fıkrasında öngörülen arazi kanunu hükümlerine göre ödemesi gereken arazi kullanım ücretleri ve arazi kiraları dahil olmak üzere projenin toplam yatırım sermayesini aşmamasını sağlar.

Kaynak: https://baodautu.vn/da-nang-cong-bo-cac-du-an-du-dieu-kien-huy-dong-von-d422279.html