Phat Dat'ın sahip olduğu genişleyen arazi fonu piyasa hakkında ne diyor?

(Dan Tri) - Phat Dat Yönetim Kurulu Başkanı, Ho Chi Minh City, Ba Ria - Vung Tau ve Binh Duong'da büyük arazi fonları olduğunu duyurdu. Şirket, iyi ulaşım sistemi ve yakında açılacak Long Thanh havalimanı nedeniyle Dong Nai'ye yatırım yapmayı planlıyor.

Bu sabah (27 Haziran), Phat Dat Gayrimenkul Geliştirme Anonim Şirketi (hisse senedi kodu: PDR) 2025 yılı yıllık genel kurul toplantısını gerçekleştirdi.

Şirketin Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Nguyen Van Dat, hissedarlara yaptığı açıklamada, Politbüro'nun 68 sayılı Kararı'nın özel sektörün rolünü açıkça belirttiğini belirtti. Piyasada uzun yıllardır faaliyet gösteren Dat, Karar'ın ruhunu iş dünyası için nadir bir fırsat olarak değerlendirdi.

Ancak Yönetim Kurulu Başkanı Phat Dat, çok güçlü bir şekilde gelişen işletmelerin yanı sıra, zorluklarla karşılaşan şirketlerin de olacağına inanıyor. Phat Dat'ın önümüzdeki dönemde gelişmek için tek başına yeterli temeli var.

Phat Dat Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Nguyen Van Dat, hissedarlara müjdeli haberi duyurdu (Fotoğraf: PDR).

Hissedarları bilgilendiren Bay Dat, iki önemli haber olduğunu söyledi. İlk olarak, şirketin Binh Duong , Thu Dau Mot şehrinde iki proje için Ulusal Meclis'in 171 sayılı Kararı uyarınca onay aldığı bildirildi. Binh Duong Eyaleti Halk Konseyi, yüksek katlı binalar için kullanılabilecek toplam 45 hektarlık bu iki projenin pilot projesini onayladı.

İkinci olarak, şirketin BT (inşa-devret) sözleşmeli projeleri şimdiye kadar birçok olumlu işaret gösterdi. Bu şirket, Cu Lao Ba Sang'ın (Thu Duc Şehri, Ho Chi Minh Şehri) arazi fonu ve diğer bazı arsalar karşılığında Co Dai BT projesinin uygulanmasına devam etmekle görevlendirildi.

BT'nin Phan Dinh Phung Stadyumu (Bölge 3) projesiyle ilgili olarak Sayın Dat, şirketin detaylı uygulamayı yapmaya yetkili olduğunu, ancak şehrin projeyi kamu yatırımına dönüştürmek istediğini, bu nedenle tarafların hala çalışmalar yürüttüğünü söyledi.

Hissedarlara yanıt veren şirket, Binh Duong'da birkaç yüz hektarlık bir arazi fonuna sahip olduğunu ve faaliyetlerine devam ettiğini açıkladı. Ba Ria - Vung Tau'da ise şirketin toplam arazi fonu yaklaşık 52 hektar. Bu iki bölgenin Ho Chi Minh Şehri'ne katılmasıyla şirketin toplam arazi fonu oldukça büyük olacak. Şirket, stratejik hedefi doğrultusunda, Long Thanh Havalimanı ve iyi bağlantılı bir trafik sistemi sayesinde Dong Nai'ye yeni yatırımlar yapmaya devam edecek.

İkinci emlak vergisi politikasının piyasaya etkisi sorulduğunda, Phat Dat'ın hem başkanı hem de genel müdürü görüşlerini açıkladı.

Genel Müdür Bay Bui Quang Anh Vu, yeni politikanın hâlâ taslak aşamasında olduğunu, onaylanmadığını ve farklı görüşler aldığını söyledi. Ona göre, onaylanması halinde bu düzenlemenin de zamana ihtiyacı olacak ve birçok farklı yönetim faktörünü entegre edecek.

Bay Nguyen Van Dat, vergilendirmenin herhangi bir etkisi olmadığını söyledi. ABD piyasası gayrimenkul kârlarına çok yüksek vergiler uyguluyor, ancak konut fiyatları düşmeye değil, artmaya devam ediyor. Vietnam'da vergilendirme hâlâ tuhaf olabilir, ancak yavaş yavaş bir alışkanlık haline gelecektir. Açık ve kapsayıcı bir ruh varsa, vergilendirmeden korkulmadığını söyledi. Önemli olan, piyasada her zaman talep olması ve gelişme potansiyelinin çok büyük olmasıdır.

Phat Dat, bu yıl 3.300 milyar VND gelir ve 728 milyar VND vergi sonrası kâr elde etmeyi planlıyor. Bu rakam, bir önceki yılın sonuçlarının dört katından fazla. Şirket, Binh Dinh, Binh Duong, Ba Ria - Vung Tau gibi önemli projeler aracılığıyla satışları artırmaya ve büyük nakit akışları sağlamaya odaklanıyor.

Kaynak: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-phat-dat-so-huu-quy-dat-khap-tphcm-mo-rong-noi-gi-ve-thi-truong-20250627134244771.htm