Hai Duong eyaletindeki Kim Thanh 2 Endüstri Parkı'nın inşasına 3.403 milyar VND yatırım yapılacak

Proje, Hai Duong ilinin Kim Thanh ilçesine bağlı Dai Duc ve Tam Ky komünlerinde 234,63 hektarlık bir alanda uygulanıyor.

Hai Duong eyaletindeki Kim Thanh 2 Endüstri Parkı'nın inşasına 3.403 milyar VND yatırım yapılacak

Proje, Hai Duong ilinin Kim Thanh ilçesine bağlı Dai Duc ve Tam Ky komünlerinde 234,63 hektarlık bir alanda uygulanıyor.

Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, Hai Duong eyaletindeki Kim Thanh 2 Endüstri Parkı'nın (1. faz) altyapı inşaatı ve işletmeciliğine yatırım yapma projesine ilişkin yatırım politikası hakkında 22 Ocak 2025 tarihli 211/QD-TTg sayılı Kararı imzaladı.

Yatırım sermayesi 3.403 milyar VND

Buna göre Başbakan Yardımcısı, Kim Thanh 2 Endüstri Parkı'nın (1. faz) altyapı inşaatı ve işletmeciliğine yönelik yatırım politikasını onayladı ve aynı zamanda yatırımcı Hung Yen Yatırım ve Kalkınma Grubu Anonim Şirketi'ni onayladı.

Proje, Hai Duong ili, Kim Thanh ilçesi, Dai Duc komünü ve Tam Ky komünü'nde 234,63 hektarlık bir alanda (orijinal haliyle korunan 18,68 hektarlık nehir alanı dahil) uygulanmaktadır.

Proje yatırım sermayesi: 3.403 milyar VND olup, yatırımcının katkı sermayesi 513,85 milyar VND'dir.

Proje süresi: Yatırım politikasının onaylandığı tarihten itibaren 50 yıldır.

Başbakan Yardımcısı, Planlama ve Yatırım Bakanlığını, proje yatırım politikası değerlendirmesinin içeriğinin belirlenmesi ve sanayi parklarının devlet yönetiminin Yatırım Kanunu ve ilgili mevzuat hükümlerine uygun olarak yürütülmesi konusunda görevlendirdi.

İlgili Bakanlıklar, yatırım kanunu ve ilgili mevzuat hükümlerine göre görev ve yetkileri çerçevesinde proje yatırım politikası değerlendirmesinin içeriğinden sorumludurlar.

Proje alanının kullanım hakkı konusunda herhangi bir ihtilaf veya şikâyetin olmadığından emin olun.

Hai Duong ili Halk Komitesi, projenin, 2021-2030 dönemi için Hai Duong İl Planlamasında, 2050 vizyonuna sahip, planlama ve arazi hukuku kanunu hükümlerine uygun olarak yetkili makamlarca onaylanan arazi tahsisi ve imar planına dahil edilmesini sağlar; onaylı takvime göre uygulanması için yeterli sanayi parkı arazisi tahsis edilir; proje uygulama sürecinde Yatırımcının denetlenmesi ve gözetiminden sorumludur; proje uygulama yerinin, Kim Thanh 2 Sanayi Parkı'nın (1. aşama) inşaat planlamasında ve Hai Duong ilinin planlamasında belirlenen yerle, yetkili makamlarca onaylanan ulusal ana plan, ulusal sektörel planlar, bölgesel planlar ve Hai Duong ilinin planlamasıyla uyumlu olmasını sağlar; trafik kanunu, sulama kanunu, su kaynakları kanunu hükümlerine uygunluğu sağlamak için proje sınırlarını inceler.

Hai Duong Eyaleti Halk Komitesi, onaylı imar planında belirlenen Proje uygulama kapsamındaki nehir, hendek, kanal ve derelerin arazi alanlarını inceleyerek, yatırım ve inşaat planının ve Proje uygulama amaçlı arazi kullanım dönüşümünün Su Kaynakları Kanunu'nun 8. Maddesi 5. Fıkrası ve diğer ilgili yönetmeliklere uygunluğunu sağlamak ve yatırımcıları kanun hükümlerine uygun olarak denetlemekle yükümlüdür. İhlaller durumunda, Hai Duong Eyaleti Halk Komitesi'nin kanun hükümlerine uygun olarak bunlara başkanlık etmesi ve bunları yönetmeliği düzenlemesi talep edilir.

Ayrıca, Hai Duong ili Halk Komitesi, yetkili makamlarca onaylanan alan ölçeği, konum ve proje uygulama ilerlemesi belgelerine uygun olarak projeleri uygulamak için arazi kurtarma, tazminat, yeniden yerleşim desteği, arazi kullanım amaçlarının dönüştürülmesi ve arazi kiralama planlarının geliştirilmesini ve uygulanmasını organize edecek; proje sahasının kullanım hakkı ile ilgili herhangi bir anlaşmazlık veya şikayet olmamasını sağlayacak; Toprak Kanunu'nun 182. maddesinin 4. fıkrasının b bendi hükümlerine göre pirinç ekimi için kaybedilen arazi alanını tamamlayacak veya pirinç arazisi kullanım verimliliğini artıracaktır.

Proje uygulama alanında bulunan pirinç tarımı yapılan arazilerin ve diğer tarım arazilerinin arazi kullanım amacına uygun olarak, Tarım Kanunu ve Pirinç Tarımı Alanlarının Yönetimi ve Kullanımına İlişkin Yönetmelik hükümlerine uygun olarak dönüştürülmesi için Hükümet ve kanun önünde tam sorumluluk üstlenmek.

Nehir alanını olduğu gibi bırakın, nehri doldurmayın veya tecavüz etmeyin.

Hung Yen Yatırım ve Kalkınma Grubu Anonim Şirketi (yatırımcı), yetkili devlet kurumlarına gönderilen proje dosyası ve belgelerin içeriğinin yasalılığı, doğruluğu ve dürüstlüğünden kanun önünde sorumludur; bu Karar uyarınca projeyi uygularken kanun hükümlerine uyar; yetkili makamlarca onaylanan Kim Thanh 2 Endüstri Parkı'nın (1. aşama) inşaat planlamasına göre altyapı sisteminin inşasına yatırım yapar; nehir alanının mevcut durumunu korur, nehri işgal etmez veya doldurmaz, Su Kaynakları Kanunu hükümlerine kesinlikle uyar; Yatırım Kanunu, Arazi Kanunu ve Endüstri Parkları Kanunu hükümlerinin ihlali durumunda Yatırım Kanunu'nun 47. ve 48. maddeleri hükümlerine göre tüm riskleri, maliyetleri üstlenir ve tam sorumluluğu alır.

Projeyi taahhütlere uygun olarak uygulamak için öz sermaye kullanın ve projeyi uygulamak için kısa vadeli alacakları tahsil etme planına sahip olun. Yatırımcı, kredi kuruluşlarından beklenen yeterli sermayeyi sağlayamadığı durumlarda Kim Thanh 2 Sanayi Parkı projesini (1. aşama) uygulamak için diğer sermaye kaynaklarını harekete geçirmekten sorumludur; Yatırım Kanunu, Arazi Kanunu, Gayrimenkul İş Kanunu ve diğer ilgili yasal düzenlemelerin hükümlerine uymak zorundadır; Gayrimenkul İş Kanunu'nun 9. Maddesi, 2. Fıkrası, b bendi, c bendi ve 96/2024/ND-CP sayılı Kararname'nin 5. Maddesi, 1. Fıkrası uyarınca sanayi parkı altyapısında faaliyet gösteren kuruluşlar için öngörülen koşulları tam olarak karşılamak zorundadır.

Çevre koruma işlemlerini mevzuat hükümlerine uygun olarak eksiksiz uygulamak ve su kaynakları mevzuatı hükümlerine uymak.

Projenin uygulanmasını garanti altına almak için mevduat veya mevduat teminatı zorunluluğunun bulunması; Projeyi uygulamak için borç alan kişilerin kısa vadeli alacaklarını tahsil edecek bir planın bulunması...

Kaynak: https://baodautu.vn/dau-tu-3403-ty-dong-xay-dung-khu-cong-nghiep-kim-thanh-2-tinh-hai-duong-d242176.html