Chau Minh - Bac Ly endüstri parkının inşasına yatırım

Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam Endüstri Parkı'nın altyapısının inşası ve işletilmesine yönelik yatırım politikasını onayladı.

Buna göre yatırımcı Hightech Altyapı Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi'dir.

Proje alanı 105,5 hektardır. Proje konumu, Bac Giang ili, Hiep Hoa ilçesi, Huong Lam, Chau Minh komünündedir.

Projenin yatırım sermayesi 1.256.155 milyar VND olup, yatırımcının katkı sermayesi 190.308 milyar VND'dir.

Projenin işletme süresi, Devlet tarafından arazi tahsisi veya kiralanması tarihinden itibaren 50 yıldır.

Başbakan Yardımcısı, Bac Giang ili Halk Komitesine, Bac Giang ili Endüstri Parkları Yönetim Kuruluna, yatırımcıya devlet tarafından arazi tahsis edildiği veya kiralandığı tarihten itibaren 18 ayı geçmeyecek şekilde Yatırım Kayıt Belgesinde proje uygulama ilerlemesini belirtmesi talimatını verme görevini verdi.

Planlama ve Yatırım Bakanlığı, yatırım politikası değerlendirmesinin içeriğinin belirlenmesi ve sanayi bölgelerinin yatırım kanunu ve ilgili mevzuat hükümlerine göre devlet tarafından yönetilmesinden sorumludur.

İlgili bakanlıklar ve birimler, yatırım kanunu ve ilgili mevzuat hükümlerine göre görev ve yetkileri çerçevesinde proje yatırım politikası değerlendirmesinin içeriğinden sorumludurlar.

Yönetmeliklere göre tazminat ve saha temizliği

Bac Giang ili Halk Komitesi, kanun hükümlerine göre bilgi, bildirilen veri ve değerlendirme içeriklerinin doğruluğu ve kesinliğinden sorumludur; yetki alanına giren konularda proje yatırım politikasını onaylayan dosyadaki Bakanlıklardan görüş alır; yatırımcıların kanun hükümlerine uymasını ve proje uygulama sürecinde öngörülen içerik ve koşulları uygulamasını sağlamak için rehberlik eder, denetler ve gözetim yapar.

Onaylanan proje uygulama ilerlemesine uygun olarak proje için sanayi parkı arazi kotalarının tahsisini sağlamak; projenin, arazi kanunu hükümlerine uygun olarak yetkili makamlarca onaylanan 2021-2025 dönemi, Bac Giang ilinin 2026-2030 dönemi arazi kullanım planı ve Hiep Hoa ilçesinin yıllık arazi kullanım planına dahil edilmesini sentezlemek ve sağlamak.

Devletin kanun hükümlerine göre arazi geri alımı yapması durumunda tazminat, saha temizliği ve tazminat, destek ve yeniden iskân planlarının görevlerini düzenlemek ve uygulamak; proje uygulama ilerlemesine uygun olarak arazi geri alımını gerçekleştirmek, arazisi geri alınan kuruluş, kişi ve kuruluşlar üzerindeki etkiyi en aza indirmek; arazisi geri alınan kuruluş, kişi ve kuruluşların meşru haklarını ve mutabakatını sağlamak, mahalli güvenlik ve düzeni etkileyen şikâyet ve davalardan kaçınmak; yeniden iskân için konutların, konut kanunu hükümlerine uygun olarak eksiksiz bir teknik altyapı sistemine, sosyal altyapıya sahip olması ve konut geliştirme gerekliliklerini sağlamak gerektiğini belirtmek.

Modern, çevre dostu teknolojiye sahip yatırım projelerini çekmeye öncelik verin.

Bac Giang ili Halk Komitesi, yatırımcıya projeyi uygulamak üzere arazi tahsis edilmeden önce Devlet tarafından arazi tahsisi, arazi kiralama ve arazi kullanım amacına dönüştürme koşullarının yerine getirilip getirilmediğini denetleyecek ve belirleyecek; sanayi parkı arazisini etkin bir şekilde kullanarak sağlıklı bir yatırım ortamı yaratmak için ilerlemeyi geciktiren yetersiz altyapı yatırımcılarından araziyi kararlılıkla geri alacaktır. 28 Mart 2022 tarihli 499/NQ-UBTVQH15 sayılı Ulusal Meclis Daimi Komitesi Kararı.

Projelerin uygulanması amacıyla arazi tahsisi, kiralanması ve kullanım amacının değiştirilmesi işlemlerini arazi kanunu hükümlerine göre yapmak; kamu malı olduğunun tespiti halinde, kamu malı kaybına yol açmayacak şekilde, kamu malı kanunu hükümlerine göre işlem yapmak.

Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam sanayi - şehir - hizmet parkının ve ilgili alt bölge planlarının inşaatına ilişkin genel planlama projesinin, inşaat kanunu hükümlerine göre hazırlanmasını ve onaylanmasını organize etmek, alt bölgeler arasında teknik altyapı ve sosyal altyapının eş zamanlı bağlantısını sağlamak; onaylanmış genel planlama projeleri ve sanayi parkının inşaatına ilişkin alt bölge planlarına uygun olarak projenin uygulanması için yatırımcıları yönetmek, denetlemek ve yönlendirmek.

Proje uygulaması sırasında yatırımcıların çevre mevzuatına uyumunu izlemek; az emek ve kaynak kullanan, modern, çevre dostu teknolojiye sahip yatırım projelerini çekmeye öncelik vermek; sanayi bölgesi ile çevre alanlar arasında güvenli mesafeyi sağlamak, sanayi bölgesindeki atık deşarj faaliyetlerini izlemek için izleme planları geliştirmek...

Projeyi taahhüt edilen takvime göre uygulayın

Hightech Altyapı Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi (yatırımcı), proje dosyası içeriğinin ve yetkili devlet kurumlarına gönderilen belgelerin yasallığı, doğruluğu ve dürüstlüğünden kanun önünde sorumludur; Yatırım Kanunu'nun 47. ve 48. maddelerinde belirtilen Yatırım Kanunu ve Arazi Kanunu hükümlerinin ihlali durumunda tüm sorumluluğu ve buna bağlı risk ve maliyetleri üstlenir; proje yatırım politikasını onaylayan dosyada Bakanlıkların ve Bac Giang ili Halk Komitesinin görüşlerini kabul eder.

Projeyi, yalnızca pirinç yetiştirme arazilerinin kullanım amacının dönüştürülmesinden sonra, projeyi uygulamak için yetkili makamlarca, Arazi Kanunu ve Pirinç Yetiştirme Arazilerinin Yönetimi ve Kullanımı Kanunu hükümlerine uygun olarak onaylandıktan sonra uygulayın; Devletin, pirinç yetiştiriciliğinde uzmanlaşmış kaybedilen arazi alanını tamamlaması veya pirinç yetiştirme arazilerinin kullanım verimliliğini artırması için, 31/2024/QH15 sayılı Arazi Kanunu'nun 182. maddesinin 4. fıkrasının b bendi hükümlerine uygun olarak bir miktar para ödeyin; Tarım Kanunu'nun 57. maddesi ve Hükümetin Bitki Çeşitleri ve Yetiştirme ile ilgili Tarım Kanunu'nun bir dizi maddesini ayrıntılı olarak açıklayan 13 Aralık 2019 tarihli 94/2019/ND-CP sayılı Kararnamesinin 14. maddesi hükümlerine uyun.

Çevre koruma kanunu hükümlerine uygun olarak çevresel etki değerlendirmesi de dahil olmak üzere çevresel prosedürleri tam olarak uygulamak; proje uygulaması sırasında sulama kanunu ve su kaynakları kanunu hükümlerine uymak.

Taahhüt edilen takvime göre projeyi hayata geçirmek için yeterli öz sermayeyi yatırmak, gayrimenkul işletmeciliği kanunu ve tapu kanunu şartlarına uymak; kredi planını kredi sözleşmesiyle belirtmek; projeyi hayata geçirmek için teminat yükümlülüğünü yatırmak veya banka teminatı almak...

[reklam_2]
Kaynak: https://kinhtedothi.vn/dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-chau-minh-bac-ly-huong-lam.html