Luc Nam komününü bölgenin ticaret ve hizmet merkezi haline getirmek.

BAC NINH - 1 Temmuz 2025'ten itibaren, 5 belediye ve eski Luc Nam bölgesinin merkez kasabasının birleştirilmesiyle Luc Nam belediyesi (Bac Ninh) kuruldu ve bu da geleneklerle dolu topraklar için yeni bir kalkınma adımının başlangıcı oldu. Trafik altyapısının birbirine bağlanmasındaki olağanüstü avantajları, halkın iş ve ticaretteki dinamiği ve kentsel hizmet odaklı gelişimiyle Luc Nam, tüm bölgenin ticari hizmet merkezi olma yolunda büyük bir fırsatla karşı karşıya.

Rekabet avantajı

Eski Luc Nam bölgesindeki 5 komün ve kasabanın (Doi Ngo, Phuong Son olmak üzere 2 kasaba ve Cuong Son, Chu Dien, Tien Nha olmak üzere 3 komün) birleştirilmesiyle kurulan Luc Nam komünü, yalnızca alanını ve nüfusunu genişletmekle kalmamış, aynı zamanda bölgedeki diğer komünlere kıyasla birçok önemli rekabet avantajına sahip potansiyel bir yerleşim yeri olarak da ortaya çıkmıştır. Her şeyden önce, trafik altyapısı açısından komün, 31 ve 37 numaralı ulusal karayollarını, 293 numaralı il yolunu ve Luc Nam Nehri ile Kep - Ha Long demiryolunu bir araya getiren merkezi bir konuma sahiptir. Bu durum, il içindeki ve dışındaki yerleşim yerleriyle ticaretin birbirine bağlanması için elverişli bir koşul olup, ticaret, hizmet ve sanayinin gelişimine ivme kazandırmaktadır.

Bay Nguyen Quang Thong (solda), Luc Nam komününün profesyonel departman personelini süpermarketin iş durumu hakkında bilgilendirdi.

Ayrıca, komünde Gia Khe ve Doi Ngo olmak üzere 2 sanayi kümesi bulunmakta olup, bunlar şu anda 8.000'den fazla çalışanı çekmektedir. Ayrıca, toplam 47,5 hektarlık alana sahip Phuong Son - Dai Lam Sanayi Kümesi, İl Halk Komitesi tarafından yatırım politikası olarak onaylanmış olup, saha temizleme prosedürleri uygulanmakta olup, yakın gelecekte güçlü ekonomik büyüme için alanı genişletmeyi vaat etmektedir.

Belediye ayrıca, faaliyette olan 10 ticari banka şubesiyle gelişmiş bir finans ve bankacılık sistemine sahiptir. 2024 yılında, yerel para birimi cinsinden toplam seferber edilen sermaye, bir önceki yıla göre 1.377.171 milyar VND artışla 9.410.038 milyar VND'ye ulaşacak; toplam ödenmemiş kredi bakiyesi ise 5.681,4 milyar VND'ye ulaşacak ve bu da belediyedeki işletmelerin ve işletme hanelerinin üretim, iş ve hizmet geliştirmeye yatırım yapmalarını destekleyerek sermaye akışını teşvik etmek için sağlam bir temel oluşturacaktır.

Luc Nam'ın ticaret ve hizmet potansiyeli, pazar ve ticaret merkezleri ağıyla da açıkça ortaya konmaktadır. Şu anda komünde, 550'den fazla düzenli iş yeri bulunan 2 II. sınıf pazar (Thanh Xuan, San) ve 2 III. sınıf pazar (Doi Ngo, Chang) olmak üzere 4 büyük pazar bulunmaktadır; 2 süpermarket ve ticaret merkezi bulunmaktadır. Ayrıca, komün içinde ve dışında yaşayan insanların yoğun ticari ihtiyaçlarını karşılayan 2.380'den fazla hizmet işletmesi bulunmaktadır. Hizmet sektörünün 2025 yılı itibarıyla 2.212 milyar VND değerinde olduğu ve komünün ekonomik yapısının yaklaşık %30'unu oluşturduğu tahmin edilmektedir. Özellikle, Ulusal Karayolu 31'in 2. şeridindeki yerleşim alanı, Doğu yerleşim alanı, Phuong Son yerleşim alanı ve Thanh Nien Gölü'nün yüzen adası gibi bir dizi ticari ve hizmet arazisi projesi, yatırım çekmek ve yeni geliştirme alanları açmak amacıyla incelenmektedir. Bu arada, komşu komünlerde büyük pazarlar ve alışveriş merkezleri bulunmuyor ve bu da Luc Nam komününün tüm bölgenin ticaret ve hizmet merkezi haline gelmesi için elverişli bir koşul. The City Luc Nam süpermarketi (The City Vietnam Ticaret ve Hizmet Limited Şirketi) Müdürü Bay Nguyen Quang Thong şunları söyledi: "Süpermarket 2022 yılında inşa edilip hizmete girdi ve toplam 9.400 m2'lik bir alana sahip. Şu anda süpermarkette gıda, taze dondurulmuş ürünler, giyim, ayakkabı ve kozmetik ürünleri de dahil olmak üzere 1.600 ürün bulunuyor... Ürün çeşitliliği ve garantili kalite sayesinde, sadece komün sakinleri değil, diğer birçok komünden insanlar da alışveriş yapmak için buraya geliyor."

Üç stratejik atılım

Luc Nam komünü, olağanüstü rekabet avantajlarının yanı sıra birçok zorluk ve zorlukla da karşı karşıyadır. Komün yeni kurulduğu için ticaret ve hizmet sektörleri için yatırım kaynakları sınırlıdır. Ticari altyapı, özellikle de bölgedeki pazarlar, uzun süredir yatırım yapılmasına rağmen, birçok unsur giderek kötüleşmiş ve artan alım satım ihtiyaçları bağlamında gelişim gerekliliklerini karşılayamamaktadır. San Pazarı Yönetim Kurulu Başkanı Bay Dang Van Toi, "San Pazarı, 2008 yılından bu yana devlet tarafından yatırım yapılan ve toplam 17.800 m2 alana sahip bir pazardır. Birkaç kez yenilenmiş ve onarılmış olmasına rağmen, pazarın yapı malzemelerinin ölçeği artık eskimiş durumda ve yeni durumdaki modern alışveriş ihtiyaçlarını karşılayamıyor." şeklinde yorumda bulunmuştur.

Komün içindeki bazı ticari ve hizmet projeleri, arsaları olmasına ve planlamaya uygun olmasına rağmen, pek fazla yatırımcı çekmemiştir. Ayrıca, geleneksel pazarlardaki hanelerin ve küçük esnafın bir kısmının iş yöntemlerini ve konumlarını değiştirmekten çekinmesi de, komünün ticaret ve hizmet sisteminin modernizasyonu ve geliştirilmesi sürecinde bir engel teşkil etmektedir.

Luc Nam Komünü 1. Parti Kongresi'nin 2025-2030 dönemi için aldığı kararın önemli bir hedef belirlediği biliniyor: Luc Nam, 2030 yılına kadar tüm bölgenin merkezi bir semti, ticari ve hizmet çekirdeği haline gelecek ve yıllık ortalama %13,5'in üzerinde bir ürün değeri büyüme oranına sahip olacak. Bu vizyonu gerçekleştirmek için Luc Nam Komünü üç çığır açıcı çözüme odaklandı. Öncelikle, Komün Parti Komitesi, Komün Halk Komitesi'ne planlamayı gözden geçirip düzenlemesini, yatırımcılarla koordineli bir şekilde her yeni yerleşim alanı ve kentsel alanda 3.000 ila 5.000 m² arasında hizmet ve ticaret amaçlı arazi ayırmasını emretti. Sahası temizlenen projeler, yatırım çekme listesine alınmak üzere önceliklendirilecek ve temiz arazi fonları oluşturularak yatırımcıları ağırlamaya hazır hale getirilecek.

Sırada, geleneksel pazarlarla ilişkili modern ticari altyapının geliştirilmesi var. 31, 37 numaralı Ulusal Karayolları ve 293 ve 295 numaralı İl Karayolları boyunca süpermarketlere ve büyük ölçekli hizmet mağazalarına yatırımı teşvik etmenin yanı sıra, belediye, Thanh Xuan, Chang, Doi Ngo ve San gibi mevcut pazar sistemlerini iyileştirmeye ve yenilemeye odaklanıyor. Aynı zamanda, kentsel güzelleştirmeyle ilişkili özel sokaklar, ticari ve hizmet alanları inşa ederek, geleneksel bir pazarın rolünü desteklerken modern bir ticaret merkezi görünümü oluşturuyor.

Komün Parti Komitesi Sekreteri Yoldaş Luong The Tuan, bir diğer atılımın özel sektör ekonomisini desteklemek ve bölgesel bağlantı altyapısını iyileştirmek olduğunu söyledi. Luc Nam Komünü, Politbüro'nun 68-NQ/TW sayılı Kararı ile İl Parti Komitesi Daimi Komitesi'nin 11-KH/TU sayılı Planını eş zamanlı olarak uygulayarak açık bir yatırım ve iş ortamı yaratıyor ve işletmelerin ve ticari hanelerin ölçeklerini genişletmeleri için azami destek sağlıyor. Aynı zamanda, özellikle eski Phuong Son kasabasından eski Thanh Lam komününe ve 111. Alay'dan eski Phuong Son kasabasına uzanan ve 37. Ulusal Karayolu'na paralel olan önemli trafik güzergahlarında saha temizliği ve yatırıma odaklanarak bölgesel bağlantı oluşturmak ve ticaret ve hizmet geliştirme alanını genişletmek için çalışıyor.

Stratejik bir vizyon, net bir kalkınma yönelimi ve yukarıdaki üç çığır açıcı çözümle Luc Nam komünü, avantajlarını giderek büyüme itici güçlerine dönüştürüyor. Luc Nam'ın 2030 yılına kadar sadece bir semt olma hedefine ulaşmakla kalmayıp, aynı zamanda tüm bölgenin ticaret ve hizmetlerinde lider bir rol oynayarak Bac Ninh eyaletinin dinamik ve sürdürülebilir kalkınmasına önemli ölçüde katkıda bulunacağına inanılıyor.

Makale ve fotoğraflar: Do Thanh Nam

Kaynak: https://baobacninhtv.vn/de-xa-luc-nam-tro-thanh-trung-tam-thuong-mai-dich-vu-cua-vung-postid426712.bbg