(CLO) Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanı Do Duc Duy, mevduatlarını terk eden ihale kazananların isimlerinin kamuoyuna açıklanmasını önerdi.
“ Vietnam Çiftçiler Birliği Başkanı - Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanı Çiftçileri Dinliyor” forumunda konuşan Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanı Do Duc Duy, Hükümete ve Başbakana, yerel yönetimlere uygulanabilir, etkili, güçlü ve senkronize çözümleri eş zamanlı olarak uygulamaları yönünde talimat vermelerini tavsiye ettiğini söyledi.
Öncelikle yerel yönetimlerin, Emlak Müzayede Kanunu, Fiyatlar Kanunu ve 2024 tarihli Tapu Kanunu hükümlerini harfiyen uygulaması gerekiyor.
İkinci olarak, arazi ihalesi alanlarında planlama, imar planları, imar planları ve şehir planlarının kamuya açık ve şeffaf bir şekilde duyurulması gerekmektedir. Üçüncü çözüm ise, arazi ihaleleri yapılırken başlangıç fiyatlarının hesaplanmasında esas alınacak arazi fiyat listesindeki arazi fiyatlarının makul bir şekilde ayarlanmasıdır.
Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanı Do Duc Duy, mevduatlarını terk eden ihale kazananların isimlerinin kamuoyuna açıklanmasını önerdi. (Fotoğraf: ST)
Bakan Do Duc Duy, düzenlemelere göre açık artırmayla satılan arazilerin altyapı ve teknolojiye eş zamanlı olarak yatırıldığını, bu nedenle yetkili makamın başlangıç arazi fiyatını buna göre yeniden belirlemesi gerektiğini ekledi. Ancak, teknik altyapıya eş zamanlı olarak yatırım yapan ancak altyapı yatırımı yapılmadığında plana göre başlangıç arazi fiyatını alan yerel yönetimler de var. Bu durum, başlangıç fiyatı ile kazanan fiyat arasında büyük bir farka yol açıyor ve birçok kişi, kâr amacıyla alım satım yapmak için açık artırma faaliyetlerinden faydalanıyor gibi görünüyor.
Dördüncüsü, Bakan'a göre, gayrimenkul piyasasındaki arz ve talep yetersizliğini gidermek için, yerel yönetimlerin, ihtiyaç sahibi insanların çoğunluğunun satın alabilirliği ve erişilebilirliği için konut arazisi arzının uygun olmasını sağlayacak çözümleri güçlendirmeleri gerekiyor.
Beşincisi, Bakan Do Duc Duy'a göre, ihale yönetmeliğinde kazanan teklifin ödenmesi için gereken sürenin kısaltılmasının öngörülmesi mümkün olabilir ve aynı zamanda, kar elde etmek amacıyla arazi için kazanan tekliften vazgeçilmesi durumlarının kamuoyuna duyurulmasını sağlayacak düzenlemeler eklenebilir.
Son olarak, arazi kullanım hakkı ihalelerinde kanunu ihlal eden kuruluş ve kişilere yönelik denetim, inceleme ve sıkı tedbirlerin güçlendirilmesi gerekmektedir. Bakan, yukarıdaki çözümlerin eş zamanlı olarak uygulanması halinde, özellikle Hanoi'nin dış mahallelerindeki arazi ihale faaliyetlerinde son zamanlarda yaşanan eksikliklerin giderileceğine inanmaktadır.
[reklam_2]
Kaynak: https://www.congluan.vn/de-xuat-cong-khai-cac-truong-hop-trung-dau-gia-dat-nhung-bo-coc-post322683.html
Yorum (0)