Toprakları geri alınanlara 'manevi tazminat' önerisi

Avukat Truong Trong Nghia'ya göre, devlet toprakları geri aldığında, insanların evlerini, ağaçlarını, anılarını ve ailelerini başka yere taşımak zorunda kalmaları nedeniyle manevi olarak tazmin etmesi gerekiyor.

Ho Chi Minh Şehri Barosu avukatı Truong Trong Nghia, 9 Haziran sabahı Ulusal Meclis'te (değişiklik içeren) Arazi Kanunu taslağını görüşürken, devletin araziyi geri alması durumunda ödenecek tazminat bedelinin piyasa koşullarına yaklaşmaya başladığını belirtti. Ancak, tazminat bedeli ne kadar yüksek olursa olsun, "sorunu çözmeyebilir".

Nghia, "Devlet çoğu zaman o araziyi 500 milyon VND olarak hesaplayıp değerliyor ve 700 milyon VND tazminat ödüyor, bunun çok iyi olduğunu düşünüyor, ancak tazminat bedelinin yanında insanların etnik kökeni, maneviyatı, yaşadıkları çevre gibi başka faktörler de var" değerlendirmesinde bulundu.

Taslakta, arazileri geri alınan kişilere, eski yerlerine eşit veya daha iyi bir yaşam alanı garanti edileceği belirtiliyor. Bay Nghia'ya göre, bu, parasal olarak ölçülmesi zor bir durum ve birçok başka faktörün hesaba katılması gerekiyor. Medeni Kanun maddi ve manevi zararların tazminine izin veriyor, bu nedenle taslak Arazi Kanunu'nun arazileri geri alınan kişiler için manevi tazminatı da hesaba katması gerektiğini öne sürüyor.

Avukat Truong Trong Nghia. Fotoğraf: Ulusal Meclis Medyası

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkanı Phan Van Mai, taslak komitesinden Bay Nghia'nın önerisini -topraklarına el konulan insanlar için manevi tazminat- kurumsallaştırmasını istedi. Bay Mai, "İnsanların eski toprakları üzerinde gelecekteki projelerden de yararlanabilmeleri için yeterli tazminat, destek ve yeniden yerleşim sağlanmalı," dedi.

Kültürel farklılıklar nedeniyle birçok yerleşim alanı ıssızdır.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanı Dang Quoc Khanh, Ha Giang'da yaptığı açıklamada, tazminat politikalarının, teknik ve sosyal altyapı ile üretim ve geçim kaynaklarını güvence altına alarak, yeniden yerleşim sonrası insanların yaşamlarına odaklanması gerektiğini söyledi. Yeniden yerleşimin toplum kültürüyle bağlantılı olması gerekiyor. Khanh, "Aslında, insanlar kültürel kimlikleriyle uyuşmadıkları için birçok yeniden yerleşim alanına geri dönmüyorlar," dedi.

Bu nedenle, her hanenin ihtiyaçları çok çeşitli olduğundan, yasa tasarısının yerel yönetimlere yönelik ilkeler ve yerel yönetimler arasında yerel yönetimler kurmasını önerdi. Bazı insanlar tazminat olarak arazi istiyor, ancak bazıları çocuklarıyla birlikte yaşadığı için sadece para alıyor. Yasadaki politika "mutlaka yeniden yerleşim gerektirmiyor", önemli olan iyileşmeden sonra geçim kaynaklarını sürdürmeleri ve istikrarlı bir hayat sürmeleri.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanı Dang Quoc Khanh. Fotoğraf: Hoang Phong

Ha Giang İl Parti Komitesi eski Sekreteri, yasa tasarısını hazırlayan kurumun, toprakları iptal edilen kişiler için mesleki eğitim ve iş dönüşümüne odaklanması gerektiğini öne sürdü. Taslağın ayrıca yaşlıların, çocukların ve dezavantajlı kesimlerin yaşamlarını güvence altına almaya da dikkat etmesi gerekiyor. Bay Khanh, "Yasa, gereklilikler, hedefler ve amaçlardan oluşan bir çerçeve sunuyor, ancak yerel yönetimlerin uygulamaya katılması gerekiyor," diye belirtti.

Devlet tarafından arazi geri kazanımının sağlanması konusunda Ulusal Meclis'in oy kullanması önerisi

Taslak komitesinin arazi geri kazanımına ilişkin düzenlemeleri kabul edip revize ettiğini değerlendiren Doçent Dr. Pham Khanh Phong Lan (Ho Chi Minh Şehri Gıda Güvenliği Bölüm Başkanı) ise "bu düzenlemelerin kapsamlı olmadığı ve insanların şikayetleri sorununu çözmenin zor olacağı" konusunda hâlâ endişeli olduğunu söyledi.

Ho Chi Minh Şehri'nin kadın delegesine göre, ülke barış içinde olduğunda ve ekonomik fırsatlar açıldığında, arazi fiyatları artacak. Arazi sektöründe faaliyet gösteren özel sektörün bir kısmı, kamu yararı için değil, kişisel çıkarları için yolsuzluk yapan yetkililere karşı açık kapı bulacak. "Devletin araziyi geri almak için devreye girmesi gerekiyor mu? Her düzeydeki yetkililerin araziyi geri almak ve uygulamak için güçlerini seferber etmesi, faydadan çok zarar getiriyor. Ekonomiyi böyle bir acı çekmeden geliştirmenin başka birçok yolu var," diye düşündü Bayan Phong Lan.

Taslakta yer aldığı şekliyle arazi kurtarma vakalarının listelenmesinin kolayca suiistimal edilebileceğini, çünkü "fazlalık, eksiklik ve şu proje kurtarılırken şu projenin neden kurtarılmadığına dair sorular" oluşacağını değerlendirdi.

Yukarıdaki argümana dayanarak, delege Pham Khanh Phong Lan, Ulusal Meclis'in, eyaletin ulusal ve kamusal çıkarlar için toprak edinimine ilişkin hükmünü ayırmasını ve böylece Ulusal Meclis'in oy birliğiyle oylayıp çoğunluk oyuyla kabul etmesini önerdi. "Bu karardan biz sorumlu olacağız," diye vurguladı.

Doçent Pham Khanh Phong Lan. Fotoğraf: Ulusal Meclis Medyası

Sayın Lan ile aynı görüşü paylaşan Bay Truong Trong Nghia, gerçekte doğrudan ulusal veya kamu yararına değil, ticari amaçlara yönelik birçok proje olduğunu söyledi. Onlarca yıldır arazi edinimiyle ilgili şikayet ve şikâyetler dile getiriliyor. Bu arada, Merkez Komitesi'nin arazi politikasına ilişkin 18. Kararı, "kentsel ve ticari konut projelerinin uygulanması için arazi kullanım haklarının devrinde kişiler ve işletmeler arasında öz müzakere mekanizmasının uygulanmaya devam edilmesi" gerektiğini belirtiyor.

Değiştirilen Arazi Kanunu Tasarısı'na göre, Devletin araziyi geri alması durumunda tazminat, destek ve iskân; araziye, araziye bağlı mallara ve arazi üzerindeki yatırım masraflarına verilen zararların, üretim ve işletmelerin durması nedeniyle oluşan zararların tazmin edilmesi, mesleki eğitim ve iş bulma olanaklarının sağlanması, hayatın, üretimin ve iskânın istikrara kavuşturulması için destek sağlanması ve gerektiğinde nakdi tazminatın seçiminde öncelik tanınması şeklinde olacaktır.

Yeniden yerleşim alanı, yetkili makamca onaylanan ayrıntılı planlamaya göre teknik altyapı ve eş zamanlı sosyal altyapı koşullarını tamamlamalı; arazinin geri kazanıldığı yerleşim yerinin kültürel gelenek ve göreneklerine uygun olmalıdır.

Tuan - Son Ha tarafından yazıldı

Kaynak bağlantısı: https://vnexpress.net/de-xuat-den-bu-tinh-than-cho-nguoi-bi-thu-hoi-dat-4615569.html