Hanoi ve Ho Chi Minh şehrinin özel kentsel alanlar haline getirilmesi ve dört şehrin I. sınıf kentsel alanlar haline getirilmesi önerisi

Đề xuất Hà Nội, TP.HCM là đô thị loại đặc biệt, 4 thành phố là đô thị loại I - Ảnh 1. — Hanoi'nin bir köşesi - Fotoğraf: NAM TRAN

Taslakta, İmar ve Şehircilik Bakanlığı'nın kentsel sınıflandırmanın nesnelerini, merkezi olarak yönetilen şehirler, merkezi olarak yönetilen şehirlerin kurulması planlanan alanlar, il ve ilçelere bağlı kentsel alanlar, mahalleler ve özel bölgeler kurulması planlanan alanlar olmak üzere değiştirmeyi ve tamamlamayı önerdiği dikkat çekti.

Sınıflandırma sistemi 3 tip I, II, III'ü kapsamaktadır; özel tip ve tip V kentsel alanları değerlendirmemekte, ayrıca örtüşmeyi önlemek için illere ait tip I'i elemektedir.

Kentsel tip, kentsel sistem

Taslağa göre başkent Hanoi ve Ho Chi Minh şehrini kapsayan kent tipi ve kent sistemi özel kent tipleridir.

Merkezi olarak yönetilen bir şehir (Hanoi ve Ho Chi Minh Şehri hariç), tip I kentsel alandır. Merkezi olarak yönetilen bir şehir kurmayı planlayan bir eyalet, tip I kentsel alan kriterlerini karşıladığı yönünde değerlendirilmelidir.

İller ve merkezi olarak yönetilen şehirler, sınırları şehir planlamasına göre belirlenen, bağımsız mahalle veya mahalle kümesi veya mahalle kümesi ve komünü içeren kentsel alanlara sahiptir.

Sınıflandırılmış alan, kent merkezinin rolü, konumu ve işlevi bakımından II. tip kentsel alan olarak sınıflandırılan alanı içerir.

Normal kentsel alanın rolü, konumu ve işlevine sahip alanlar, tip III kentsel alanlar olarak sınıflandırılır.

Mahalle ve mahalle olarak kurulması planlanan alanlar, II. ve III. tip kentsel gelişme düzeyi standartlarına uygunluk açısından değerlendirilir.

Merkezi olarak yönetilen şehirler ve merkezi olarak yönetilmesi planlanan iller için kentsel sınıflandırma kriterlerine ilişkin yönetmelik taslağı.

Merkezi yönetimli kentler kurmayı planlayan iller, kentsel sınıflandırma ölçüt ve standartlarını karşılayan kentsel gelişme program ve planlarına göre yönlendirilmeli, planlanmalı ve yapılaşmaya yatırım yapılmalıdır.

Merkezden yönetilen şehirler veya merkezden yönetilen şehir kurulması planlanan iller için kentsel sınıflandırma, bu Kararın Ek I'inde belirtilen şartları karşılamalıdır.

Başkent Hanoi ve Ho Chi Minh Kenti için özel kentsel sınıflandırma değerlendirmesi yapılmadı.

Özel toprak yönetimi ve sosyo -ekonomik kalkınma ihtiyaçlarını karşılamak üzere merkezi yönetimli bir kent kurulması durumunda, kuruluş kararı tarihinden itibaren en geç 36 ay içinde İl Halk Komitesi kentsel alanın değerlendirmesini ve sınıflandırmasını yaparak tanınması için yetkili makama sunmak zorundadır.

Kentsel alanların yeni önerilen sınıflandırması

Kentsel alanların sınıflandırılmasına ilişkin olarak, taslakta, onaylı genel şehir planlamasına göre il ve merkezden yönetilen şehirlerin kentsel alanlarının belirlenmesinin kapsamı açıkça belirtilmektedir.

İllerin ve merkezi olarak yönetilen şehirlerin kentsel alanlarını, bölgenin gelişmişlik düzeyi ilkesine göre sınıflandırın. Sınıflandırılan alanda, ilgili kentsel gelişmişlik düzeyine ulaşmış en az bir mahalle bulunmalıdır.

Kentsel alanların sınıflandırılmasında esas alınan kriterler, kentsel sınıflandırma nesnelerine uygun standartlar, kentsel gelişme uygulamaları, belirli işlev ve özelliklere sahip kentsel alanların özellikleri ve koşulları ile kaliteli, akıllı, bağlantılı, verimli ve sürdürülebilir kentsel gelişme gerekliliklerinin sağlanması esaslarına göre belirlenir; ayrıntılı düzenlemeler bu Kararın Ek II'sinde yer almaktadır.

Özel bölgelerin onaylı imar planı varsa ve imar planına göre yatırım ve inşası yapılıyorsa, ilgili kentsel alan türüne göre sınıflandırılır.

Yeni oluşacak kentsel alanlarda nüfusun en az 20.000 kişiye ulaşması, asgari nüfus yoğunluğu standardının 300 kişi/ ^km2 olması, tarım dışı işgücü oranı standardının en az %40 olması ve diğer standartların III. tip kentsel alan standartlarını karşılaması gerekmektedir.

Taslak, kentsel alanların sınıflandırılmasında kullanılan kriterleri değiştirerek 5 gruptan 3 gruba indiriyor. Özellikle, sosyo-ekonomik kalkınmadaki rolü, konumu ve koşulları; kentleşme düzeyi; altyapı geliştirme düzeyi ve mekânsal organizasyon.

Yeşil şehirler, akıllı şehirler ve iklim değişikliğine yanıt konusunda yeni standartlar ekleyin.

Taslak, değerlendirme yöntemlerinde yenilikler getiriyor, il, bölge ve ülke içindeki kentsel alanların rolüyle ilgili il düzeyindeki standartları ve insanların yaşamlarına hizmet etme ve tabandan yönetimle ilgili mahalle düzeyindeki standartları açıkça tanımlıyor.

Taslakta sadece tip I, II, III için standartlar öngörülmüş olup, özel tipler ve tip V değerlendirilmemiştir.

Taslağın bir diğer içeriği ise tanıma yetkisinin yerel yönetimlere güçlü bir şekilde dağıtılması yönünde.

Başbakan yalnızca özel tipleri tanır. İnşaat Bakanlığı I. tipi tanır. İl Halk Komitesi II, III ve koğuş tiplerini tanır.

Hükümet, "yerel karar, yerel sorumluluk" ilkesini gözeterek, usulleri ayrıntılı olarak belirler.

THANH CHUNG

Source: https://tuoitre.vn/de-xuat-ha-noi-tp-hcm-la-do-thi-loai-dac-biet-4-thanh-pho-la-do-thi-loai-i-20250919103413391.htm