Tarım arazisi kullanım vergisi muafiyet süresinin uzatılmasına ilişkin önerilen düzenlemeler

Đề xuất quy định hướng dẫn việc kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp- Ảnh 1. — Maliye Bakanlığı, tarım arazisi kullanım vergisinden muafiyet süresinin uzatılmasına ilişkin yönetmelik teklifi sunuyor.

Maliye Bakanlığı, TBMM'nin 26 Haziran 2025 tarihli ve 216/2025/QH15 sayılı Kararı ile tarım arazisi kullanım vergisi muafiyet süresinin 31 Aralık 2030 tarihine kadar uzatılmasını öngördüğünü bildirdi.

Maliye Bakanlığı, 216/2025/QH15 sayılı Kararname uyarınca, mükellefler ve vergi makamları için arama ve başvuruda bulunmada elverişli koşullar yaratarak idari reformu sağlamak amacıyla 20/2011/ND-CP sayılı Kararname, 21/2017/ND-CP sayılı Kararname ve 146/2020/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamelerinin yerine geçecek yeni bir Kararname taslağı önerdi.

Taslak Kararname ile tarımsal arazi kullanımına ilişkin vergi muafiyet konuları, vergilendirilebilir arazi kategorileri ve vergi muafiyet sürelerine ilişkin düzenlemeler getiriliyor.

Tarım arazisi kullanım vergisinden muaf tutulan konular

Tarım arazisi kullanım vergisinden muaf tutulan konular, Tarım Arazisi Kullanım Vergisinin Muafiyeti ve İndirimi Hakkında 24 Kasım 2010 tarihli ve 55/2010/QH12 sayılı Ulusal Meclis Kararı'nın (11 Kasım 2016 tarihli ve 28/2016/QH14 sayılı Ulusal Meclis Kararı uyarınca bir dizi maddeyle değiştirilen ve eklenen) 1. maddesi hükümlerine uymak zorundadır, özellikle aşağıdaki gibidir:

1. Araştırma ve deneme üretimi amacıyla kullanılan tarım arazilerinin tamamı; Toprak Kanunu hükümlerine göre yıllık ürün yetiştirilen araziler; Tuz üretimi amacıyla kullanılan araziler için Tarım Arazisi Kullanım Vergisinden muafiyet.

2. Devlet tarafından yoksul hanelere arazi kullanım hakkı tanınan veya tahsis edilen tarım arazilerinin tamamı için tarım arazisi kullanım vergisinden muafiyet.

Yoksul hanelerin tespiti Başbakanlık Kararı ile çıkarılan yoksulluk standartlarına göre yapılmaktadır.

İl ve merkezi yönetime bağlı şehirlerdeki Halk Komitelerinin, yerel mevzuat hükümlerine göre yoksul hane halkı standartlarına ilişkin özel düzenlemeleri olması halinde, yoksul hanelerin belirlenmesinde il ve merkezi yönetime bağlı şehirlerdeki Halk Komitelerinin belirlediği yoksul hane halkı standartları esas alınır.

3. Aşağıdaki konularda tarım arazisi alanının tamamı için tarım arazisi kullanım vergisinden muafiyet:

Hane halklarına ve kişilere, tarımsal üretim amacıyla toprak kullanma hakkı Devlet tarafından verilir veya tanınır ve tarım arazisi kullanma hakkının devri sağlanır (tarım arazisi kullanma hakkının miras veya bağışlanması dahil).

Tarımsal amaçlı kooperatif ve kooperatif birliklerine üye olan hane halkı ve kişiler; kooperatiflerden, kooperatif birliklerinden, devlete ait tarım işletmelerinden ve devlete ait orman işletmelerinden sürekli arazi tahsisi alan hane halkı, kişiler ve yerleşim yerleri; kanun hükümlerine uygun olarak tarımsal üretim yapmak üzere tarım ve ormancılık şirketlerinden sürekli arazi tahsisi alan hane halkı, kişiler ve yerleşim yerleri.

Tarımsal üretimle uğraşan haneler ve kişiler, Kooperatifler Kanunu hükümlerine göre tarımsal üretim kooperatifleri ve kooperatif birlikleri kurmak amacıyla tarımsal arazi kullanım haklarını kullanırlar.

4. Devlet tarafından ekonomik kuruluşlara, siyasi kuruluşlara, sosyo-politik kuruluşlara, mesleki kuruluşlara, kamu hizmet birimlerine ve doğrudan tarımsal üretim amacıyla arazi kullanan diğer birimlere tahsis edilen tarım arazileri için tarım arazisi kullanım vergisinden muafiyet.

Devletin, iktisadi kuruluşlara, siyasi kuruluşlara, toplumsal ve mesleki kuruluşlara, kamu hizmet birimlerine ve tarımsal üretim amacıyla doğrudan kullanmayan ancak tarımsal üretim sözleşmesi yapmak üzere diğer kuruluş ve kişilere tahsis ettiği tarım arazileri için, Arazi Kanunu hükümlerine göre geri alma işlemi yapılır; Devletin geri almadığı süre içinde tarım arazisi kullanım vergisinin %100'ü ödenir.

5. Bu maddede yer alan işlemler, beyannameler ve vergi muafiyetleri, vergi idaresi kanununun hükümlerine uygun olacaktır.

Vergilendirilebilir arazi sınıfı

Tarım arazisi kullanım vergisinin hesaplanmasında, Başbakan'ın 18/05/1996 tarihli ve 326/TTg sayılı Tarım Arazisi Kullanım Vergisinin Hesaplanmasında Arazi Sınıfının Onaylanması Hakkındaki Kararı ile Başbakan'ın Tarım Arazisi Kullanım Vergisinin Hesaplanmasında Arazi Sınıfının Ayarlanmasının Onaylanması Hakkındaki Kararı'nda (varsa) yer alan düzenlemelere göre belirlenen arazi sınıfı esas alınır.

Vergi muafiyet dönemi

Bu Kararname Taslağı'nda öngörülen tarım arazisi kullanım vergisinden muafiyet süresinin 1 Ocak 2026'dan 31 Aralık 2030'a kadar uygulanması öngörülüyor.

Lütfen taslağın tamamını okuyun ve yorumlarınızı buraya yazın.

Bilgelik

Source: https://baochinhphu.vn/de-xuat-quy-dinh-huong-dan-viec-keo-dai-thoi-han-mien-thue-su-dung-dat-nong-nghiep-102250718165709793.htm