Kavşaksız, gecikmesiz, il ilçeye yetki veren arazi değerlemesi

Başbakan Pham Minh Chinh, arazi değerlemesindeki zorluk ve engellerin kaldırılmasına ilişkin 634 sayılı Resmi Gönderiyi imzalayıp yayınladı. Resmi Gönderi , Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanı ile il ve merkezden yönetilen şehirlerin Halk Komiteleri Başkanlarına gönderiliyor.

Buna göre Hükümet, 6 Mayıs 2023 tarihli 73 sayılı Kararname ile, Yerel Yönetimlerin Teşkilatı Hakkında Kanun, Politbüro'nun 22 Eylül 2021 tarihli 14 sayılı Kararı ve yerel yönetimin gerçek durumu esas alınarak, il ve merkezi olarak yönetilen şehirlerdeki Halk Komitelerinin, ilçe düzeyindeki Halk Komitelerine belirli arazi fiyatları konusunda karar verme yetkisi vereceğini açıkça belirtmiştir.

Ayrıca, Hükümet Daimi Komitesi ve Başbakan tarafından arazi değerlemesindeki zorlukların ve engellerin kaldırılması yönünde çok sayıda belge yayınlanmıştır (26 Haziran 2023 tarihli 244 sayılı Tebliğ, 25 Mayıs 2023 tarihli 469 sayılı Resmi Yazı, 14 Haziran 2023 tarihli 4411 sayılı Resmi Yazı ve 4 Temmuz 2023 tarihli 4923 sayılı Resmi Yazı).

Ancak birçok yerel yönetimden gelen önerilere göre, bazı yerlerde arazi değerlemesi hala yetki, düzen ve prosedürler açısından birçok zorluk ve sorunla karşı karşıya olup, spesifik arazi değerlemesi çok yavaş gerçekleşmekte ve yatırım projesi uygulama süreci etkilenmektedir.

Yerel düzeyde özel arazi fiyatlarının belirlenmesinde yaşanan zorlukların süratle çözüme kavuşturulması amacıyla Başbakan, 30 Haziran 2014 tarihli ve 36/2014 sayılı Arazi Değerleme Yöntemleri, Arazi Fiyat Listelerinin Yapılışı ve Düzenlenmesi, Özel Arazi Değerlemesi ve Arazi Değerleme Danışmanlığı ile ilgili detaylı düzenlemeler hakkındaki Genelge'nin 31 Temmuz 2023 tarihinden önce ivedilikle değiştirilmesi ve tamamlanması için Çevre ve Kaynaklar Bakanı'ndan talepte bulunmaya devam etmektedir.

Odak - Başbakan: Arsa değerlemesi dolambaçlı veya gecikmeli olmamalı, il ilçeye yetki veriyor — Başbakan, 31 Temmuz'dan önce arazi değerlemesi, inşaat, arazi fiyat tablolarının düzenlenmesi ve özel arazi değerlemesi için genelgede yer alan yöntemlerin acilen değiştirilmesini ve tamamlanmasını talep etti (Fotoğraf: Huu Thang).

31 Temmuz 2023 tarihinden önce, Hükümete, 26 Haziran 2023 tarihli 244 sayılı Genelge ve 25 Mayıs 2023 tarihli 469 sayılı Resmi Gönderi ile Hükümet Daimi Komitesi ve Başbakan tarafından verilen talimat doğrultusunda, arazi fiyatlarını düzenleyen 15 Mayıs 2014 tarihli 44/2014 sayılı Kararnameyi değiştiren ve tamamlayan bir Kararname sunmak, prosedürleri basitleştirmek, ademi merkeziyetçiliği teşvik etmek, yetki devri yapmak, yöneticilerin kişisel sorumluluğunu artırmak, denetim ve gözetim çalışmalarını güçlendirmek, kesinlikle kişilere ve işletmelere sorun çıkarmamak, pratik gereklilikler ve yasal düzenlemelere uygun olmak.

Arazi değerlemesi ve arazi fiyat kararlarının uygulanması ve teşvik edilmesi sürecinde karşılaşılan güçlüklerin giderilmesi için yerel yönetimleri düzenli olarak izlemek ve zamanında yönlendirmek.

Mahalli idareler, kurumlar ve birimlerin arazi değerlemeleriyle ilgili olarak düzenli izleme, denetleme, sorun çözme ve çözüm üretme amacıyla Çevre ve Doğal Kaynaklar Bakanlığı bünyesinde bir çalışma grubu kurulması.

İl ve merkezden yönetilen şehirlerdeki Halk Komiteleri başkanları, arazi değerleme çalışmalarını yönlendirmeye, yetkileri doğrultusunda arazi fiyatlarını belirlemeye, dolambaçlı yollara sapmadan, aksaklık yaratmadan, gecikmeye yol açmadan, yatırım projesinin hayata geçirilmesini engellemeden odaklanmalı; Yerel Yönetimlerin Teşkilatı Hakkında Kanun ve Hükümetin 6 Mayıs 2023 tarihli 73 sayılı Kararı hükümlerine göre ilçe düzeyindeki Halk Komitelerine belirli arazi fiyatlarını belirleme yetkisi vermelidir.

Uygulama sürecinde karşılaşılan zorluk ve sorunların çözümü ve yol gösterici olması amacıyla Çevre ve Orman Bakanlığına zamanında rapor verilmesi.

Başbakan ayrıca Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha'yı, Adalet, Maliye, İnşaat Bakanları ile ilgili bakanlık ve şubeleri doğrudan izlemek ve yönlendirmek, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı ile yakın ve proaktif bir şekilde koordine olarak, atanan görev ve yetkilere göre arazi değerleme çalışmalarıyla ilgili zorlukları ve engelleri gidermek için yerel yönetimlere derhal rehberlik etmekle görevlendirdi.

Ayrıca, il ve merkezden yönetilen şehirlerin Bakanları ve Halk Komiteleri Başkanları, bu Resmi Gönderinin düzenlenmesi ve uygulanması konusunda Başbakana karşı tam sorumluluk taşırlar.

Son olarak, Hükümet Ofisi'nden, ilgili bakanlıkların, kurumların ve yerel yönetimlerin bu Resmi Gönderi'yi uygulamada izlemelerini ve teşvik etmelerini, uygulama sürecindeki herhangi bir sorun ve zorluğun derhal Başbakan'a bildirilmesini talep ediyorum .

[reklam_2]
Kaynak