Dong Nai, arazi açık artırmalarından 20 trilyon VND toplamayı hedefliyor

Dong Nai, arazi parsellerinin zamanında ihaleye çıkarılması için planlamayı, altyapı yatırımını ve başlangıç ​​fiyatlarını acilen tamamlıyor.

Bien Hoa 1 Endüstri Parkı, kamu merkezleri ve projelerini arazi açık artırmaları yoluyla hayata geçirmek için acilen taşınıyor. Fotoğraf: H.Loc

Bu, sadece bütçe gelirlerini artıracak bir çözüm değil, aynı zamanda projelerin planlamaya uygun olarak hayata geçirilmesini teşvik eden, sürdürülebilir sosyo -ekonomik kalkınmaya katkıda bulunan önemli bir itici güçtür.

40'tan fazla arsa açık artırmayla satılacak

Arazi ihaleleri, ilin önemli gelir kaynaklarından biridir. 2025 yılında 37 arsa için ihale planı yayınlanmıştır. 2025 yılının ilk 6 ayında ise İl Arazi Fonu Geliştirme Merkezi, 20 arsa için ihale planı geliştirmiştir. Bu arsalardan 3'ünün ihale bilgileri kamuoyuna açıklanmış ancak henüz yatırımcı katılımı olmamıştır.

İl Arazi Fonu Geliştirme Merkezi Müdür Yardımcısı Mai Phong Phu, eyaletin Ağustos, Eylül ve Ekim 2025'te, yaklaşık 20,6 trilyon VND'lik arazi fiyat listesine göre hesaplanan toplam değeriyle 34 arsayı açık artırmaya çıkarmayı planladığını bildirdi. Ayrıca, açık artırmaya çıkarılan ancak başarılı olamayan arsalar ikinci ve üçüncü kez açık artırmaya devam edecek.

İl Arazi Fonu Geliştirme Merkezi, 2025 ihale planında değişiklik yapılmasını önerdi; bu değişiklik kapsamında listeden 3 arsanın çıkarılması, yenilerinin eklenmesi, 8 arsa için ihale süresinin ayarlanması ve Binh Phuoc ilinin (eski) bu yılki ihale planına 6 arsanın daha eklenmesi önerildi.

Tarım ve Çevre Bakanlığı Müdürü Nguyen Tuan Anh, arazi ihalesinin şu anda en önemli öncelikli görevlerden biri olduğunu söyledi. Bakanlık, arazi fiyatlarının veya arazi sınırlarının belirlenmesi gibi yasal prosedürlerin uygulanmasında İl Arazi Fonu Geliştirme Merkezi ile doğrudan işbirliği yapmak ve bu süreçlere katılmak üzere personel gönderdi. Arazi temizliği, planlama gibi belediye düzeyindeki Halk Komitelerine devredilen prosedürler için Bakanlık, uygulama sürecinde yerel yönetimlere destek vermeye devam ediyor.

Bay Nguyen Tuan Anh'a göre, iyi yatırımcıları cezbedebilecek veya cezbedebilecek potansiyele sahip geniş alanlı, yüksek değerli arsaların net bir şekilde belirlenmesi, prosedürlerin tamamlanması ve erken açık artırmaların düzenlenmesine odaklanılması gerekiyor. Aynı zamanda, kalan arsaların bu yıl açık artırmaya çıkarılması için de adımlar atılıyor.

Bay Tuan Anh, "Bakanlık, yetki ve sorumluluğu dahilindeki prosedürleri zamanında ve planlanandan önce tamamlamaya kararlıdır" dedi.

Şehir Planlama ve Kalkınma Yönetimi Dairesi (İnşaat Dairesi) Başkanı Nguyen Thi Vinh An, dairenin, görev ve yetkilerine göre 1/500 ölçekli detaylı planlar hazırlama görevini yürüttüğünü belirtti. Ayrıca, daire, bölgedeki açık artırmalı arsaları olan belediye ve mahallelere, yetkileri dahilinde plan yapma ve onaylama çalışmalarını tamamlamaları için aktif olarak destek sağlayacak.

20 trilyon VND'ye ihtiyaç var

İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Ho Van Ha, ilin bu yıl arazi fiyat listesine göre yaklaşık 21 trilyon VND değerinde bir arazi açık artırma planı yayınladığını söyledi. İl Parti Komitesi, arazi açık artırmalarından 20 trilyon VND toplama şartı koydu. Ancak bugüne kadar hiçbir arazi açık artırmada başarılı olamadı.

İl Halk Komitesi Başkanı, "Devlet bütçe gelirlerinin artırılması, kamu yatırım sermayesinin dağıtımının hızlandırılması ve projelerin planlandığı şekilde hayata geçirilmesinin teşvik edilmesi acil bir görevdir" diye vurguladı.

İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Ho Van Ha'ya göre, arazi değerlemesiyle ilgili sorunlar çözüldü. Önümüzdeki dönemde, İl Arazi Fonu Geliştirme Merkezi'nin yeni açık artırma planındaki tüm arazi parselleri için "başkomutan" rolünü üstlenmesi gerekiyor. Yakın gelecekte, 22 Ağustos'tan önce temiz araziye sahip ve yasal prosedürleri tamamlanmış 18 "altın arazi" parselinin açık artırmasına öncelik verilmesi; her parselin ilerleme durumunun her gün il yöneticilerine raporlanması gerekiyor. Aynı zamanda, İl Halk Komitesi'ne, eski Binh Phuoc eyaletine arazi parselleri eklemek için 2025 açık artırma planını acilen düzenlemesi ve arazi açık artırma çalışmalarında bir rekabet hareketi başlatması tavsiyesinde bulunulması gerekiyor.

İnşaat Departmanı, arazi planlamasının oluşturulması, değerlendirilmesi ve onaylanması süreçlerinde yerel yönetimlere destek olacak personel görevlendirmekle görevlidir. Kentsel alanlar ve konut projeleri olarak planlanan araziler için, departmanın bir ihale düzenlemeye hak kazanabilmesi için derhal bir planlama projesi oluşturması, bir yatırım politikası sunması ve yetkileri dahilindeki prosedürleri tamamlamayı taahhüt etmesi gerekmektedir.

Eyalet, Tarım ve Çevre Bakanlığı, İnşaat Bakanlığı ve Maliye Bakanlığı ile birlikte, özellikle Dong Nai'deki emlak piyasasıyla ilgilenen potansiyel yatırımcılara arazi parsellerini aktif olarak tanıtacak.

İl Parti Komitesi Sekreter Yardımcısı, İl Parti Komitesi Teşkilat Komitesi Başkanı ve İl Parti Komitesi Ajansları Sekreteri Thai Bao, İl Parti Komitesi Halk Komitesi ile birlikte çalışırken, bu yıl ve sonraki yıllarda çift haneli büyüme hedefine ulaşmak için ilin özellikle altyapı alanında birçok projeyi hayata geçirmesi gerektiğini söyledi. Projelerin çoğu, arazi kullanım hakkı ihalelerinden elde edilen gelir de dahil olmak üzere bütçe kaynaklarını kullanmayı planlıyor. 2021'den bu yana, birçok nesnel ve öznel faktör nedeniyle, ildeki arazi ihaleleri etkili olamadı. Bu nedenle, baskı bu yılın son aylarında ve sonraki yıllarda yoğunlaşıyor.

İl Parti Komitesi liderleri, İl Parti Komitesi ve Halk Komitesi'nden, İl Arazi Fonu Geliştirme Merkezi ile departman, şube ve yerel yönetimlerin arazi ihalelerine odaklanmaları için liderlik etmelerini ve yönlendirmelerini talep etti. Birimlerin, arazileri en kısa sürede ihaleye çıkarabilmek ve 2025 yılında 20 trilyon VND toplama hedefine ulaşmak için sorunları yakın, hızlı ve kapsamlı bir şekilde koordine ederek çözmeleri gerekiyor.

Hoang Loc

Kaynak: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/dong-nai-phan-dau-thu-20-ngan-ty-dongtu-dau-gia-dat-3600704/