 |
| İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Ho Van Ha toplantıda konuştu. Fotoğraf: Hoang Loc |
Toplantıda, Endüstri Parkı Geliştirme Şirketi (Sonadezi) temsilcisi, Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'nda şu anda kira süresi dolan, sözleşmeleri sona ermek üzere olan ve çoğunun hala kira süresi devam eden işletmeler de dahil olmak üzere yaklaşık 70 işletmenin arazi kiraladığını söyledi.
Şirket ayrıca, işletmelerin arazi kiralayıp daha sonra alt kiraya vermesine rağmen araziyi doğru amaçla kullanmaması, arazi kiralama süresini sonlandırmaması ve önceki yıllardan arazi kirası borcu olması gibi bazı zorluk ve problemler yaşadığını bildirdi.
Bölüm ve şube liderleri, Bien Hoa 1 Endüstri Parkı için saha temizliğinin hızlandırılması amacıyla fikir ve önerilerde bulunarak bir dizi çözüm önerdiler: araziyi uygunsuz amaçlarla alt kiraya veren işletmelerin işletme ruhsatlarının/yatırım belgelerinin iptal edilmesi; arazi kiralama süresi dolan işletmelerin arazilerinin geri alınması; çevre ruhsatları ve yangın önleme ve yangınla mücadele yönetmeliklerine uyumun kontrol edilmesi ve bu temelde önlemlerin önerilmesi.
 |
| Sanayi Parkı Geliştirme Şirketi'nden (Sonadezi) Bay Tran Thanh Hai, Bien Hoa 1 Sanayi Parkı'ndaki işletmelerin arazi kiralama durumu hakkında bilgi verdi. Fotoğraf: Hoang Loc |
Arazi kullanım haklarının ihale yoluyla satışına ilişkin olarak, 2022-2024 yılları arasında ilde hiçbir arazi ihale yoluyla başarıyla satılmayacak.
İl Halk Komitesi, 2025 yılında arazi fiyat listesine göre toplam değeri yaklaşık 21 trilyon VND olan 37 arsanın açık artırmayla satışa çıkarılması planını açıkladı. Şimdiye kadar sadece 3 arsa Mayıs ve Haziran aylarında açık artırmaya çıkarılma koşullarını karşılıyor. Geriye kalan arsalar için İl Arazi Fonu Geliştirme Merkezi, araziyle ilgili yasal prosedürleri tamamlamak ve bir açık artırma planı hazırlamak, açık artırma planı ve başlangıç fiyatının onaylanması için İl Halk Komitesi'ne sunmak ve açık artırma kararını vermek üzere birimler ve yerel yönetimlerle koordinasyon sağlıyor.
Bu toplantıda, İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı, iki özel çalışma grubunun kurulmasını talep etti. Bunlardan 1. Grup, İnşaat Dairesi Başkanı tarafından yönetilecek ve ilin Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'ndaki işletmelerin taşınması ve arazilerinin temizlenmesi görevini yerine getirmesine yardımcı olunacak; 2. Grup ise Tarım ve Çevre Dairesi Başkanı tarafından yönetilecek ve ilin arazi ihalesi görevini yerine getirmesine yardımcı olunacak. Bu çalışma gruplarının çalışma ruhu hızlı, etkili ve hatasız.
İl Halk Komitesi liderlerine göre, Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'nın işlevlerinin dönüştürülmesi ve arazilerin açık artırmayla satılması, ilin mevcut gelişimi için acil görevlerdir. Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'nın arazi temizliği için ilk adım, "uyumlu faydalar, paylaşılan riskler" ruhuyla işletmeleri yaygınlaştırmak ve harekete geçirmek; ardından vergi, çevre, yangın önleme ve yangınla mücadele konularında devlet yönetim araçlarının uygulanması ve son olarak da yönetmeliklere uygun olarak zorunlu arazi geri kazanımının uygulanmasıdır.
 |
| İl Halk Konseyi Başkanı Thai Bao toplantıda konuşuyor. Fotoğraf: Hoang Loc |
Toplantıda İl Halk Konseyi Başkanı Thai Bao, İl Halk Komitesi'nden Sonadezi'ye yönetmeliklere uygun olarak arazi vergisi toplaması ve arazileri kötü amaçla kullanan ve arazi kiralama süresi dolan işletmelerden arazileri derhal kararlılıkla geri alması talimatını vermesini talep etti.
İl Halk Konseyi Başkanı Thai Bao, "En geç 25 Ağustos 2025 tarihine kadar, ilin yeni Siyasi -İdari Merkezi'nin inşası için ihale edilen 75 hektarlık arazi ve planlanan 105 hektarlık arazi için saha temizliğinin tamamlanması gerekiyor" diye vurguladı.
Bunun için İl Halk Komitesi, Gantt Hattı'nın, varlık envanterinin ve değerlemesinin tamamlanması için zaman çerçevesinin ve tazminat planının oluşturulması, değerlendirilmesi ve onaylanması için zaman çerçevesinin oluşturulmasını yönetmekle ilgilenmektedir. Ayrıca, sürecin yasal düzenlemelere uygun olarak tam olarak uygulanması durumunda yedek planın hesaplanması gerekmektedir, ancak Gantt Hattı'na göre son tarih geldiğinde, işletme yasal yollara başvurmak zorunda kalmaktadır.
Hoang Loc
Kaynak: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/dong-nai-thanh-lap-2-to-cong-tac-dac-biet-de-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-va-dau-gia-dat-24d50c4/
Yorum (0)