Kentin birleşmeler ve planlama ayarlamaları sonrasında kentsel alanını yeniden şekillendirdiği bir ortamda, özel sermaye akımları, ticaret, hizmetler ve yüksek kaliteli turizm alanlarında altyapı atılımları yaratarak itici bir güç olarak giderek daha fazla öncü rol üstleniyor.
Projeler yapım aşamasındadır
Hai Van, Hoa Khanh, Ngu Hanh Son ve Son Tra semtleri gibi önemli bölgelerde inşaat projeleri gece gündüz yoğun bir şekilde devam ediyor. Vinçler, damperli kamyonlar, ekskavatörler aralıksız çalışıyor, işçiler özel sektör tarafından yatırım yapılan projelerin ilerlemesini sağlamak için vardiyalı olarak çalışıyor.
Öne çıkan projelerden biri, Vinpearl Anonim Şirketi ( Vingroup ) tarafından yaklaşık 44 trilyon VND sermayeyle yatırım yapılan Lang Van turizm ve tatil kompleksidir (Hai Van bölgesi). Temel atma töreninden sadece bir ay sonra, proje, 512 hektardan fazla bir alanı kaplayan yüzlerce mekanik ekipmanla inşaatın zirvesine ulaştı.
Hoa Khanh Bölgesi'ndeki MM Mega Market Da Nang Ticaret Merkezi projesi de aynı derecede heyecan verici. Temel atma töreninin ardından, çevre duvarları, temeller ve teknik altyapı sistemleri gibi bir dizi unsur aynı anda konuşlandırıldı.
MM Mega Market Vietnam CEO'su Bruno Jousselin, şirketin 2025 yılı sonuna kadar faaliyete geçmesi beklenen "örnek yeşil alışveriş merkezi" modelini hedeflediğini söyledi.
Yüklenici firma İnşaat ve İnşaat Malzemeleri Anonim Şirketi'ne göre proje, yeşil bina standartlarına uygun olarak, çevre dostu malzemeler ön planda tutularak, kalite ve ilerleme sıkı bir şekilde kontrol edilerek hayata geçiriliyor.
Hoa Khanh Mahallesi Halk Komitesi Başkanı Bay Huynh Anh Vu, "Bu proje tamamlandığında şehrin kuzeybatı bölgesindeki ticaret ve hizmetlere ivme kazandıracak, daha fazla iş yaratacak, tüketimi teşvik edecek ve tüm bölgeye turizm çekecek." dedi.
Özel sermaye hızlanıyor
2025 yılının ilk 6 ayında, Da Nang'daki toplam sosyal yatırım sermayesi 21.800 milyar VND'yi aştı. Özel sektör yatırımları ise yaklaşık 15.000 milyar VND'ye ulaştı ve bu rakam, 2024 yılının aynı dönemine göre yaklaşık %57 arttı.
Maliye Bakanlığı Müdürü Tran Thi Thanh Tam'a göre bu etkileyici büyüme, yasal engelleri ortadan kaldıran, lisanslama sürecini hızlandıran ve işletmelerin piyasadan erken sermaye çekmesine olanak tanıyan politikalardan kaynaklanıyor.
Şehir merkezinde, yaklaşık 3.000 milyar VND yatırım sermayesine sahip, merkezi bölgede lüks bir ticaret merkezi olan TTC Plaza Da Nang projesi gibi bir dizi büyük proje kentsel peyzajın yenilenmesine katkıda bulunuyor. Turizm merkezinde, toplam 1.140 milyar VND yatırım sermayesine sahip, yüksek katlı bir apartman ve konaklama hizmetleri kompleksi olan Sunsea Towers projesi de bunlardan biri. Han Nehri üzerinde, 26-37 katlı 3 ikiz kuleden oluşan, toplam 7.650 milyar VND yatırım sermayesine sahip, 5 yıldızlı bir apartman kompleksi olan Olalani Riverside Tower projesi de bunlardan biri. Ayrıca, Danang Marina, Center Point Da Nang, Symphony Tower, The Estuary Tuyen Son gibi önemli projeler de mevcut.
Aynı zamanda, doğrudan yabancı yatırım (FDI) akışları da artmaya devam etti. 2025'in ilk yarısında Da Nang, aynı döneme göre %41'den fazla artışla 1,992 milyar VND tutarında FDI sermayesi çekti.
Da Nang Şehri İstatistik Müdürü Bay Tran Van Vu, özel yatırımların toplam sosyal sermayenin %68,5'ini oluşturduğunu, bunun da bu sektörün ekonomik büyümenin lokomotifi olduğunu, daha fazla iş yarattığını ve kentsel altyapının kalitesini iyileştirdiğini kanıtladığını söyledi.
Yeni kentsel alanlar geliştirmek
Da Nang, özellikle hukuki prosedürler, planlama ve inşaat desteği alanlarında "işletmelere yol arkadaşı" rolünü güçlendiriyor.
İnşaat Dairesi Müdürü Nguyen Ha Nam, şehrin yatırımcılara azami destek sağlamak amacıyla daireler, şubeler ve sektörler arasındaki süreci kısaltan "tek elden hizmet" mekanizmasını işlettiğini söyledi.
Bay Nam, "Özel sektör, kamu yatırım sermayesiyle birlikte kalkınmanın temel direğidir. İşletmeler planlamaya uyduğu ve olumsuz etkilere neden olmadığı sürece, şehir yatırımcılar için en iyi koşulları yaratacaktır," dedi.
Bununla birlikte, Da Nang, özellikle otel ve apartman gibi konaklama projeleri için inşaat kalitesi ve çevresel etki standartlarını da sıkılaştırdı. Hükümet, yatırımcıların kaliteyi göz ardı ederek "hızlandırılmış" bir yapı inşa etmelerini değil, uzun vadeli operasyonlara uymalarını şart koşuyor.
Araştırmalarımıza göre, birçok işletme nakit akışını ve arazi kullanım verimliliğini optimize etmek için konut, iş yeri ve kısa süreli konaklama gibi çok işlevli modelleri esnek bir şekilde uyguluyor.
Hai Chau, Lien Chieu ve Son Tra semtlerinde henüz tamamlanmamış olmasına rağmen bazı alçak katlı dükkan projelerinin erken satışa açılması, piyasanın hareketliliğini ve yatırımcıların uzun vadeli beklentilerini gösteriyor.
Özel sermaye, yalnızca büyük ölçekli projeler yaratmakla kalmıyor, aynı zamanda inşaat, lojistik, ulaştırma, gıda hizmetleri ve perakende gibi alanlardaki işlerden taşma değer zincirleri de yaratıyor. Bir zamanlar sessiz olan birçok bölge artık tüketici merkezleri haline geliyor ve insanları yaşamak ve çalışmak için buraya taşınmaya çekiyor.
CBRE Vietnam Araştırma Departmanı Genel Müdürü Duong Thuy Dung'a göre, net politikalar, istikrarlı planlama ve birleşmeden sonra yeni geliştirme alanları, Da Nang için büyük fırsatlar yaratacak. Yatırımcıların trendleri öngörmeleri, doğru lokasyonu seçmeleri ve kazançlarını toplamaları için altın bir zaman.
Kaynak: https://baodanang.vn/dong-von-tu-nhan-but-toc-kien-tao-dien-mao-do-thi-moi-da-nang-3297935.html
Yorum (0)