Bien Hoa şehrinin Ho Nai semtinde ticari merkez ve konut alanının bir arada yer aldığı projeye, arazi kullanım bedeli alınmadan arsa tahsisi yapılıyor.

(DN) - İl Halk Komitesi, 20 Haziran'da Tan Van Hoa İnşaat ve Ticaret Anonim Şirketi'ne, Bien Hoa Şehri, Ho Nai Mahallesi'ndeki Ticaret Merkezi, Hizmet, Ofis Binası ve Konut Alanının Birleştirilmesi Projesi kapsamında kamu işleri amacıyla arazi tahsisi konusunda 2088/QD-UBND sayılı Kararı yayınladı.

Bien Hoa Evren Kompleksi Proje Modeli. Fotoğraf: Proje Yatırımcısı

Yukarıdaki karara göre, İl Halk Komitesi, Tan Van Hoa İnşaat ve Ticaret Anonim Şirketi'ne 19,8 bin metrekarelik bir alanda geri kazanılmış arazi tahsis etti. Arazi kullanım amacı, ağaçlandırma, spor , oyun alanı ve trafik alanı dahil olmak üzere kamu hizmetleridir. Arazi kullanım süresi, yetkili makam tarafından onaylanan yatırım projesine göre belirlenir.

Kamu yatırımları tamamlandıktan sonra, Tan Van Hoa İnşaat ve Ticaret Anonim Şirketi, tüm arazi alanını yönetmeliklere uygun olarak yönetim ve kullanım için yerel yönetime devretmekle yükümlüdür. Arazi tahsisi, devletin para almadan arazi tahsis etmesi şeklindedir.

İl Halk Komitesi, Tan Van Hoa İnşaat ve Ticaret Anonim Şirketi ile ilgili kuruluş ve kişilere arazi tahsisi kararını uygulamak üzere Tarım ve Çevre Bakanlığı'nı görevlendirdi; İl Tapu Sicil Müdürlüğü'ne kadastro kayıtlarındaki değişiklikleri güncelleme ve düzeltme talimatı verdi. Bien Hoa Şehir Halk Komitesi, işletmenin arazi kullanımını doğru amaçlar doğrultusunda izleyip denetler ve yatırım projesinin yetkili makamlarca onaylanmasını sağlar.

Tan Van Hoa İnşaat ve Ticaret Anonim Şirketi, öngörülen (varsa) mali yükümlülükleri yerine getirmekten ve araziyi doğru sınırlar, alanlar ve amaçlar doğrultusunda kullanmaktan, yatırım projesinin yetkili makamlarca onaylanmasını sağlamaktan; yatırım, inşaat, arazi, çevre koruma ve diğer düzenlemelere ilişkin yasa hükümlerine kesinlikle uymaktan sorumludur.

Bien Hoa Şehri, Ho Nai Mahallesi'nde Ticaret Merkezi, Hizmet, Ofis Binası ve Konut Alanının bir arada yer aldığı proje, ticari adı Bien Hoa Evren Kompleksi olan, yaklaşık 2,9 hektarlık bir alana sahip, 24-29 katlı 7 bloktan oluşmaktadır.

Proje şunları içermektedir: ticari alan, hizmet alanı, ofis binası ve konut alanı (yaklaşık 2 bin daire). Proje, Hanoi Otoyolu'nun hemen önünde yer almaktadır. Projenin yatırımcısı Tan Van Hoa İnşaat ve Ticaret Anonim Şirketi, inşaat ve geliştirme birimi ise Hung Thinh Group'tur. Proje daha önce hukuki sorunlarla karşılaşmış ve Başbakanlık Çalışma Grubu ve İl Halk Komitesi tarafından defalarca çözüm aranmıştır.

Hoang Loc

Kaynak: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202506/du-an-trung-tam-thuong-mai-ket-hop-khu-dan-cu-tai-phuong-ho-nai-thanh-pho-bien-hoa-duoc-giao-dat-khong-thu-tien-su-dung-75b0036/