Hukuk bilgim yetersiz olduğu için, evi satmama yardımcı olması için küçük kardeşime yetki verdim. Şimdi alıcıyla doğrudan fiyat konusunda pazarlık yapmak istiyorum, bu yüzden artık yetki vermiyorum.
Ev sahibi ve ben, devir sözleşmesini imzalamak için noter ofisine gittik. Ancak noter, yetki sözleşmesinin iptal edilmediğini, bu nedenle devir işleminin imzalanamayacağını söyledi. Bu nedenle, kardeşimden yetki sözleşmesinin iptalini imzalamak için noter ofisine gitmesini istediler.
Noterin talebinin doğru olup olmadığını sormak istiyorum. Kardeşimin yokluğunda yetki sözleşmesini tek taraflı olarak feshedebilir miyim? Şimdi ne yapmalıyım?
Okuyucu Duc Tri, Thanh Nien'e sordu.
Müvekkil, sözleşmeyi her zaman tek taraflı olarak feshetme hakkına sahiptir.
Danışman
Noterlik Ofisi Temsilcisi Nguyen Thi Diem Phuong, yetkilendirmenin arazi kullanıcısının haklarını ortadan kaldırmadığını belirtiyor. Yani, yetkilendirmeyi feshetme prosedüründen geçmeden bir devir sözleşmesi imzalayabilirsiniz.
Ancak gerçekte, başkalarının bu işi kendileri adına yapmasını yetkilendiren bir sözleşme imzalayarak arazi kullanım haklarını devreden çok sayıda kişi bulunmaktadır.
Arazi kullanım haklarının başka bir kişiye ipotek edildiği, ancak vekaletname yerine ipotek sözleşmesinin imzalandığı durumlar da vardır. Bu durum, noterlik kuruluşları arasında, öncelikle vekalet sözleşmesini feshetmeleri gerektiği yönünde yaygın bir düşünceye yol açmaktadır.
Medeni Kanun’un 569. maddesine göre yetki sözleşmesini tek taraflı olarak feshetme hakkına sahipsiniz.
Ücretli yetkilendirme durumunda yetkilendiren, sözleşmeyi her zaman tek taraflı olarak feshetme hakkına sahiptir, ancak yetkilendirilen tarafa ücret ödemek ve (varsa) zararı tazmin etmek zorundadır.
Yetkilendirmenin karşılıksız olması halinde, müvekkil sözleşmeyi her zaman feshedebilir, ancak yetkilendirilen tarafa makul bir süre önceden bildirimde bulunmalıdır.
[reklam_2]
Kaynak bağlantısı
Yorum (0)