Gamuda Land'in Saigon'un batısındaki 'unutulmuş toprakları' yeniden canlandırmak için etkileyici yolculuğu

Malezya'nın ünlü kentsel geliştiricisi Gamuda Land, stratejik vizyonu ve çığır açan ana planlama kapasitesiyle, doğal coğrafi avantajları olmayan ıssız bir alanı Ho Chi Minh şehrindeki en ideal yerleşim yerinin sembolüne dönüştüren ilham verici hikayeyi yazdı.

Unutulmuş bir diyardan…

10 yıldan uzun bir süre önce, Tan Phu bölgesindeki Son Ky semti, Saygon'un batısında ıssız, unutulmuş ve kayıp bir bölgeydi. O zamanlar topraklar yabani otlarla kaplıydı, yağmurlu mevsimde çamurlu toprak yollar, kurak mevsimde tozlu ve hareketli bir şehrin ortasında yoksul çalışan insanların yıkık çatılarıyla ıssızdı.

Tan Phu bölgesindeki vahşi arazi yenilenmeden önce

Ama şimdi, Celadon Şehri'ne vardıklarında, insanlar sadece şaşkınlık ve heyecan duyuyorlar çünkü gözlerinin önünde zengin ve yemyeşil bir toprak beliriyor. Yıllar önce unutulmuş topraklar, yepyeni bir görünüme kavuşarak buradaki yerleşim alanına canlılık ve pozitif enerji katıyor. Proje, çimenlerin, ağaçların, nehirlerin ve gökyüzünün yumuşak yeşil tonlarıyla bir tablo kadar güzel ve doğa ile insanlar arasında bir senfoni kadar huzurlu. Gamuda Toprakları, o unutulmuş topraklara hayat verip yeniden canlandırdı ve bu etkileyici hikaye, uluslararası tanınırlıkla kayıt altına alınarak doğrulandı.

2019 yılında, Celadon City eko-kent alanı, Rusya'nın Moskova kentinde düzenlenen FIABCI Dünya Mükemmellik Ödülü'nde "Ana Plan" kategorisinde Dünya Gümüş Ödülü'nü kazandı. Uluslararası uzmanlar tarafından "gayrimenkul sektörünün Oscar'ı" olarak adlandırılan prestijli bir ödül töreninde Celadon City'nin başarısı, doğayla modern inşaat ve altyapı hizmetlerini uyumlu bir şekilde harmanlayan bir yaşam ortamı yaratmak için arazinin biyolojik çeşitliliğini koruyup optimize eden proje geliştirme stratejisindeki atılım ve insani yaklaşımdan kaynaklanmaktadır. Celadon City'nin oluşumu, Güneydoğu Asya'nın önde gelen yeşil gayrimenkul geliştiricisi ve bölge genelinde prestijli projelere sahip Gamuda Land'in vizyonu, çabaları ve yaratıcılığı hakkında ilham verici bir hikayedir.

...şehrin en yeşil yaşam alanına sahip uluslararası standartlarda bir kentsel alana

Gamuda Land'in planlama yönteminin temel yönelimi doğaya ve çevreye saygıdır; bu nedenle, 82 hektarlık terk edilmiş araziyi devralır devralmaz, Gamuda Land en uygun yenileme yöntemini bulmak için araştırmalara başlamıştır. Bu kentsel geliştiricinin benimsediği ve benimsediği ilke, arazinin doğal ortamını korumak ve beslemek, ardından ekosistem için biyolojik çeşitliliği teşvik etmek olmuştur. Çünkü biyolojik çeşitlilik arttığında, arazi sadece insanlar için bir yaşam alanı değil, aynı zamanda hem hayvanlar hem de bitkiler için ideal bir yaşam alanıdır.

Biyolojik çeşitlilik ve sürdürülebilir kalkınma felsefesi üzerine kurulduğu için Celadon City'nin inşaat yoğunluğu sadece %20'dir, alanın geri kalan %80'i kamu hizmetleri ve ekolojik peyzajların geliştirilmesi için ayrılmıştır.

Günümüzde Celadon Şehri, şehrin batısındaki modern, uluslararası düzeyde bir kentsel alanın sembolüdür.

Terk edilmiş bir araziden, Saygon'un batısında yemyeşil bir "küçük orman"a dönüşen Celadon Şehri, göl kenarı ormanı, park yeşil halısı, göl kenarı yeşil halısı ve dere alanı olmak üzere dört alanda çimen ve ağaçlarla kaplı 16 hektardan büyük bir ekolojik parka ev sahipliği yapıyor. Proje ayrıca, 170 tropikal türe ait 7.000'den fazla ağacı ve 70'ten fazla yerli hayvan türünü bir araya getirerek uyum içinde bir arada yaşamayı hedefliyor.

Bu "orman" aslında Gamuda Land'in gelişmiş ağaç dikme teknolojisinin bir uygulamasıdır. Bu doğrultuda, ağaçlar kampüsteki fidanlıkta en başından itibaren dikilmektedir. Proje tamamlanmak üzereyken, ağaçlar da parka dikilebilecek yaşa gelmiştir. Bu yöntem, ağaçların taşınması ihtiyacını ortadan kaldırır, işlem sırasında tüketilen _CO2 miktarını azaltır, fidelerin daha yüksek bir hayatta kalma oranına sahip olmasını sağlar ve araziye kolayca adapte olur.

Geniş yeşil parklar, ekolojik göllerle birleşerek Celadon City kentsel alanı sakinlerine üstün kalitede ferah bir yaşam alanı sağlıyor.

Yeşil parklara ek olarak, projedeki ekolojik göl sistemi de sistematik bir şekilde oluşturulup işletilmekte olup, yalnızca önemli bir peyzaj hizmeti olmakla kalmayıp aynı zamanda bölge sakinlerinin günlük yaşam kalitesini iyileştirmede de önemli bir rol oynamaktadır. Bu sistem, su seviyelerinin düzenlenmesine, yağmurlu günlerde suyun depolanmasına, suyun doğal, uyumlu ve güvenli bir şekilde dağılmasına yardımcı olarak yerleşim alanının her zaman kuru ve temiz kalmasını sağlar. Ayrıca, Celadon City'de özel bir atık su tesisi de bulunmaktadır. Bu tesis, kentsel alandaki tüm atık suları arıtarak, 7/24 kesintisiz çalışan bir sistemden geçirerek atık suyun yetkililer tarafından gerekli görülen standartlara uygun olmasını sağlar. Bu tesis, şehrin en büyük atık su arıtma sistemlerinden biridir. Celadon City'deki arıtılmış atık su, Tan Phu bölgesinin drenaj kanallarındaki kirliliğin azaltılmasına da katkıda bulunmaktadır.

Gayrimenkulde, konum her zaman bir projenin başarısını belirlemede kilit bir rol oynar. Ancak gerçekte, her arazi doğal coğrafi konumun avantajına sahip değildir. Celadon City'nin, çok az değere sahip vahşi bir arazide oluşumundan, pazardaki güçlü cazibesine ve Güney gayrimenkulünün parlak noktalarından biri haline gelmesine kadar uzanan öyküsü, öncü ve çığır açan yatırımcıların cesur stratejisinin etkileyici bir örneğidir: konum yaratma stratejisi.

Kaynak bağlantısı: https://thanhnien.vn/gamuda-land-hanh-trinh-an-tuong-hoi-sinh-vung-dat-bi-lang-quen-phia-tay-sai-gon-185230512234247886.htm