Ho Chi Minh şehrindeki eski evlerin kira fiyatları resmen arttı.

(NLĐO) - 22/2018 sayılı Karara kıyasla, Ho Chi Minh Şehrinde 19 Ocak 2007 tarihinden itibaren kullanıma tahsis edilen eski kamu konutlarının kira fiyatları 2 ila 3 kat arttı.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, şehirdeki kamu malı olan eski evlerin kira fiyat listesini (bundan sonra eski evlerin kira fiyatı olarak anılacaktır) yayınlayan 113 sayılı Kararı yayımladı.

Bu karar, eski kamu konutlarının kiralanması ve işletilmesinde yer alan kurum, kuruluş ve birimlerin yanı sıra, bölgede halihazırda eski kamu konutlarını kiralayan kişi ve kuruluşlar için de geçerlidir.

Buna göre, 5 Temmuz 1994 tarihinden önce kullanıma tahsis edilmiş ve yenilenmemiş veya yeniden inşa edilmemiş konut birimlerinin (Grup 1) kira fiyatları aşağıdaki gibidir:

Villalar için fiyatlar, kategori I için 11.300 VND/m²/ay, kategori II için 13.500 VND/m²/ay, kategori III için 15.800 VND/m²/ay ve kategori IV için 24.800 VND/m²/ay'dır.

Standart konutların kira fiyatları şu şekildedir: 1. Sınıf: 6.800 VND/m²/ay, 2. Sınıf: 6.300 VND/m²/ay, 3. Sınıf: 6.100 VND/m²/ay, 4. Sınıf: 4.100 VND/m²/ay.

Ho Chi Minh şehrindeki eski evlerin kira fiyatları 3 Aralık 2024'ten itibaren artacak; Fotoğraf: HOANG TRIEU

19 Ocak 2007'den önce kullanıma tahsis edilmiş ve Devlet tarafından yenilenmiş veya yeniden inşa edilmiş konutlar için; veya aslen konut olarak tasarlanmamış ancak 5 Temmuz 1994 ile 19 Ocak 2007 öncesi arasında konut olarak kullanıma tahsis edilmiş konutlar (grup 2) için, kira bedeli (sosyal konutlarda olduğu gibi) standart fiyatın temel maaş artış oranı ile 1,5 katının çarpımına eşittir.

19 Ocak 2007'den itibaren kullanım için tahsis edilen vakalar (grup 3) için konut kirası, standart fiyatın temel maaş artış oranıyla 3'ün çarpımına eşittir.

Temel ücretteki artış oranı, Hükümet tarafından belirlenen mevcut asgari ücret ile Hükümet tarafından 166/2007 sayılı Kararname uyarınca 2008 yılında belirlenen asgari ücretin karşılaştırılmasıyla belirlenir.

Bu karar, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin şehirdeki eski devlet konutları için kira fiyat listesinin yayınlanmasına ilişkin 22/2018 sayılı Kararının yerini alarak 3 Aralık 2024 tarihinden itibaren yürürlüğe girecektir. 3 Aralık 2024 tarihinden itibaren, Hükümet temel maaşı yukarı yönlü ayarlarsa, kira fiyatı da belirtildiği gibi temel maaştaki artışa göre ayarlanacaktır.

Dolayısıyla, 22. Karara kıyasla, kamu malları grubu 1 ve 2'ye ait eski evlerin kira fiyatı aynı kalırken, grup 3'ün katsayısı 2'den 3'e yükselmiştir.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, İnşaat Dairesi Müdürüne bu Kararın Ho Chi Minh Şehri genelinde tekdüze bir şekilde uygulanmasını ve yönlendirilmesini; ayrıca uygulama sürecinde ortaya çıkabilecek zorlukları ve engelleri gidermek için Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesine raporlar hazırlama görevini vermiştir.

Eski kamu konutlarının kira sözleşmelerini yöneten ve imzalayan birim, eski kamu konutlarına ait kira sözleşmelerindeki kira fiyatlarını ayarlamaktan sorumludur.

Kaynak: https://nld.com.vn/quyet-dinh-113-gia-thue-nha-o-cu-tai-tp-hcm-chinh-thuc-tang-196241205181611165.htm