İnsanların "konut sorununu" çözmek

Artan yatırım

Sosyal konut projelerine yatırım çağrısını hayata geçirmek için Thua Thien - Hue ili, 16 Haziran 2023 tarihli 228/KH-UBND sayılı Plan'ı yayınladı ve Hükümetin eyalette "2021-2030 döneminde düşük gelirli kişiler ve sanayi parkı çalışanları için en az 1 milyon sosyal konut dairesinin inşasına yatırım yapılması" Projesini hayata geçirdi ve 2030 yılına kadar toplam daire sayısı 8.600'e ulaşacak.

*Hue'de sosyal konutlara acil ihtiyaç var.*

2021-2025 döneminde Thua Thien - Hue ilinde, 17,44 hektarlık arsa alanına sahip, toplam 6.238 daireden oluşan 5 adet sosyal konut projesinin inşasına yatırım onayı verilmiştir; bunlardan 2020-2021 döneminde 2 adet bağımsız sosyal konut projesine yatırım onayı verilmiştir: My Thuong Yeni Kentsel Alanı - C Bölgesi'ndeki sosyal konut projesi; An Van Duong Yeni Kentsel Alanı - E Bölgesi'ndeki sosyal konut projesi, toplam 3.480 daireden oluşan 11,08 hektarlık arsa alanına sahiptir. Proje yatırımcısı, proje için detaylı bir inşaat planı ve projeye ilişkin arsa tahsis prosedürlerini hazırlamaktadır.

Ticari projelerin %20 arazi fonundan 3 sosyal konut projesi için kentsel alanda toplam 2.758 daireli 6,36 hektarlık proje arazi alanı bulunmaktadır, şu anda temel inşaat ve arazi tahsisi ile ilgili prosedürler uygulanmaktadır, buna Thuy Van kompleks projesinin 2. etabının %20 arazi fonundan (ticari yatırım projelerinde sosyal konut inşaatı için arazi fonu) 1 sosyal konut projesi de dahildir, An Van Duong'un (Ecogarden, Thuy Van semti, Hue şehri) yeni kentsel alanının B Bölgesi'nde geçen Temmuz ayında yaklaşık 750 daire ile 1. etap başlamıştır.

Thua Thien - Hue ilindeki çok sayıda düşük gelirli kişi, Thuy Van kompleks projesinin 2. etabında sosyal konut satın almak için depozito yatırdıklarını ve makul bir fiyata istikrarlı konut satın alma fırsatına sahip olmaktan mutluluk duyduklarını söyledi.

*Thuy Van Kompleksi'nde sosyal konut projesinin inşaatı*

Thua Thien - Hue ili Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Hoang Hai Minh, ilin politikasının, herkesin piyasa mekanizmasına göre yaşayabileceği bir yer yaratmak, halkın tüm ihtiyaçlarını karşılamak için ekonomik sektörleri konut geliştirmeye teşvik etmek ve aynı zamanda sosyal politika yararlanıcıları, düşük gelirli kişiler ve konut bulmada zorluk çeken yoksullar için konut desteği politikalarına sahip olmak olduğunu, siyasi istikrara katkıda bulunmak, sosyal güvenliği sağlamak ve kentsel ve kırsal alanları medeni ve modern bir yönde geliştirmek olduğunu söyledi.

Bay Minh, "İl, yatırımcılardan sosyal konut projelerinin yapımını ve uygulanmasını, kalite, verimlilik ve onaylı planlama içeriklerine uyumu sağlamak; ticari konutlarla eşdeğer kalite, ürün yapısı ve düşük gelirli kişilerin ve işçilerin konuta erişimini ve konutları iyileştirme ihtiyaçlarını karşılayacak makul fiyatlar; ulaşım, sağlık hizmetleri, eğitim ve kültür için gerekli teknik ve sosyal altyapı koşullarını sağlamak amacıyla organize etmelerini talep etti" dedi.

Sosyal konut geliştirmeye devam edin

Thua Thien - Hue'de 2021-2025 dönemi için yaklaşık 7.978 daireye, 2026-2030 dönemi için ise yaklaşık 9.980 daireye ihtiyaç duyulacağı tahmin ediliyor. Plana göre, il, 2025 yılına kadar 372 hektardan fazla, 2030 yılına kadar ise 400 hektardan fazla araziyi sosyal konut projelerine ayıracak.

Thua Thien - Hue Eyaleti İnşaat Dairesi Müdür Yardımcısı Bay Nguyen Phuoc Buu Hung'a göre, talep hâlâ çok yüksek, ancak sosyal konutların geliştirilmesi hâlâ birçok zorlukla karşı karşıya. Bu nedenle, İnşaat Dairesi, bu zorlukların üstesinden gelmek için yakın zamanda yatırımcılardan Thua Thien - Hue Eyaleti Halk Komitesi'ne sosyal konut inşaatının uygulanmasındaki sorunları çözmeleri için bir dilekçe gönderdi.

*Ulusal Meclis Başkanı Vuong Dinh Hue, Hue şehrindeki bir sosyal konut modelini ziyaret ediyor.*

Bölgede sosyal konut geliştirmek amacıyla Thua Thien-Hue ili, işletmelere araştırma ve yatırım önerileri için sosyal konut yatırımı için arazi fonları duyurmuş ve tanıtmış; ekonomik sektörleri bölgede sosyal konut gelişimine yatırım yapmaya çağırmak için ek teşvikler sağlamak ve teşvik etmek amacıyla dengeli ve düzenlenmiş yerel bütçeler oluşturmuştur.

Ayrıca, özellikle Hue şehir bölgesinde, uygun, elverişli lokasyonlarda, büyük ölçekli, teknik ve sosyal altyapısı tam olan sosyal konut projeleri ve bağımsız çalışan konut projelerinin planlanması ve düzenlenmesi.

İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Hoang Hai Minh, mevcut sosyal konut geliştirme politikasının hâlâ pratik ihtiyaçları karşılamayan bazı içeriklere sahip olduğunu ve etkili bir şekilde tamamlanıp değiştirilmediğini söyledi. Bu nedenle, Thua Thien - Hue eyaleti önümüzdeki dönemde bölgedeki sosyal konut geliştirmedeki "darboğazları" ortadan kaldıracak çözümler sunacak.

Eyalet, özellikle, sosyal konut projelerinde yatırımcı seçme süresini kısaltmak için sosyal konut projeleriyle ilgili yasal düzenlemeleri yakın zamanda incelemesini, değiştirmesini ve yürürlüğe koymasını; sosyal konut projelerine yatırım çekmek ve talep etmek amacıyla satış fiyatları, konut taban alanının %20'si için teşvikler ve ev alıcılarına ilişkin düzenlemeler gibi sosyal konutlar için tercihli politikaları değiştirip yürürlüğe koymasını önerecektir. Sosyal konuta yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için cazip bir ortam yaratmak amacıyla daha fazla tercihli politika yayınlanacaktır. Gerçek koşullara yakın, uygun ev alıcılarını seçmek için çözümler bulmak amacıyla araştırmalara devam edilecektir. Yatırım çağrısını teşvik etmek için sosyal konut projelerine yönelik çitin dışındaki yatırımlar için fon ayırmaya dikkat edilecektir.

Bay Minh, "Yerel liderler bunu önemli bir siyasi görev olarak görmeli; yerel ihtiyaçları karşılamak için 2030 yılına kadar her yıl ve her aşama için sosyal konut projelerine yatırım için özel uygulama planları oluşturulmalı ve onaylanmalıdır. Yetkili makamlara göre idari prosedürlerin ademi merkeziyetçiliği, basitleştirilmesi ve kısaltılması konusunda araştırma yapılmalıdır. Aynı zamanda, bölgedeki sosyal konut ve işçi konutlarının geliştirilmesinde yasa ihlallerinin denetimi, incelenmesi, gözetimi ve ele alınması güçlendirilmelidir," diye vurguladı.

[reklam_2]
Kaynak