Arazi kiralarının azaltılması, büyüme hedeflerine katkıda bulunacak kaynakların yaratılmasını sağlar

Görev son derece ağır. Başbakan Yardımcısı Nguyen Hoa Binh , "2025 ve 2021-2025 döneminin tamamındaki sosyo-ekonomik kalkınma hedeflerine ulaşmak için "hızlanmalı ve ilerlemeliyiz" ve 2026-2030 dönemi sosyo-ekonomik kalkınma planının uygulanması için bir zemin oluşturmalıyız" talimatını verdi. Hükümet, yıl başından bu yana birçok çözüm önerisi sundu ve iş dünyasından fikir birliği ve olumlu tepkiler aldı.

Son zamanlarda, Vietnam Ticaret ve Sanayi Federasyonu (VCCI) aracılığıyla birçok işletme ve dernek, Maliye Bakanlığı ve Hükümet'in ödenecek arazi kirasının %30'unu azaltmasını önerdi; bu sayede işletmelerin mali yüklerini azaltmalarına, küresel ekonomik risklere yanıt verme kabiliyetlerini artırmalarına ve ülkenin %8'lik büyüme hedefine katkıda bulunmalarına yardımcı olundu. Genel Sekreter Yardımcısı, Hukuk Departmanı Başkanı (VCCI) Sayın Dau Anh Tuan, Maliye Bakanlığı tarafından önerilen 2025 yılında arazi kirasını azaltmaya yönelik bir politika oluşturma planına katıldığını belirterek, bu politikanın Hükümet'in 2026-2030 döneminde çift haneli büyüme için ivme yaratmayı hedefleyen 2025 yılında %8'lik bir ekonomik büyüme oranına ulaşma kararlılığıyla uyumlu olduğunu belirtti. Özel sektör, ulusal GSYİH'nın neredeyse yarısına katkıda bulunuyor ve ekonomik büyümenin ana itici gücü olacak; bu nedenle Devlet, özellikle 2025 yılına ilişkin ekonomik tahminlerin hala birçok zorlukla karşı karşıya olduğu bir ortamda, işletmelerin üretim ve yatırımda atılım yapmalarını destekleyecek politikalara sahip olmalıdır.

"Bu yıl ihracatın birçok zorlukla karşılaşması bekleniyor. Tedarik zincirindeki aksaklıklar nedeniyle enflasyonist baskı ve üretim malzemesi maliyetleri artıyor," dedi Bay Dau Anh Tuan. Nitekim, arazi kirası indirim politikası 2020'den 2024'e kadar olan yıllarda da uygulandı. Ortalama olarak, her yıl arazi ve su yüzeyi kiraları yaklaşık 3.000-4.000 milyar VND azaltılıyor. Önceki yıllardaki %30'luk indirim oranı da makul ve 2025 yılına kadar devam etmesi bekleniyor. Arazi kiralarında %30'luk bir indirim, işletmelerin üretimi ve işletmeyi yeniden canlandırmak için daha fazla kaynağa sahip olmasına yardımcı oluyor, ancak yine de sınırlar dahilinde ve toplam devlet bütçesi gelirini önemli ölçüde etkilemeden.

24h Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi Genel Müdürü Sayın Dang Thi Sinh, birçok işletmenin ihtiyaçlarını anlayarak ve bunlara yaklaşarak, arazi ve fabrika inşaatına olan talebin her zaman yüksek olduğunu söyledi. 2024 ve 2025 yıllarında işletmeler, ülke ve dünya genelindeki finansal ve ekonomik krizin dalgalanmalarından büyük ölçüde etkilendikleri için zorluklarını henüz "azaltamadılar". İşletmelerin varlıklarını sürdürebilmeleri ve uzun vadeli yatırım planları için finansman biriktirebilmeleri, önümüzdeki dönemde büyümeleri için ivme ve dayanıklılık yaratabilmeleri adına, işletmelerin ödeyeceği yıllık arazi kirasının %30 oranında azaltılması politikası son derece gerekli ve zamanındadır. Ancak, sosyal adaleti sağlamak ve ne kadar küçük olursa olsun işletmelerin bundan faydalanmasını sağlamak için doğru konuları seçmek gerekir. Bu çok önemlidir, çünkü destek politikası zor durumlar içindir. Dengeleme durumu genellikle sadece memnuniyetsizliğe yol açmakla kalmaz, aynı zamanda ülkenin finansal kaynaklarına da zarar verir.

Agrex Saigon Şirketi Genel Müdürü Bay Pham Hai Long, iş uygulamalarına dayanarak, pazarın şu anda hala birçok zorlukla karşı karşıya olduğunu, siparişlerin az olduğunu ve girdi maliyetleri ile faiz oranlarının işletmeleri hala "zor durumda" bıraktığını söyledi. İşletmelerin mevcut geçici zorlukların üstesinden gelmek ve üretimi istikrara kavuşturmak için pratik politikalarla desteklenmesi gerekiyor. İşletmeler, arazi kirası, su yüzeyi kirası muafiyeti ve indirimi veya KDV, kurumlar vergisi, gelir vergisi vb. ödeme sürelerinin uzatılması gibi destek politikalarının sürdürülmesini öneriyor.

Üretim ve ihracatta yaşanan birçok zorluk göz önüne alındığında, birçok işletme için yıllık arazi ve su yüzeyi kira bedelleri, toplam işletme maliyetlerinin büyük bir kısmını oluşturmaktadır. Arazi kira bedellerinde sadece %30'luk bir azalma bile, işletmeler üzerindeki finansal baskıyı azaltmaya yardımcı olarak çok değerli ve takdire şayandır.

Yorum (0)