Başkentin gayri safi yurtiçi hasılasına önemli bir katkı sağlamak.
Hanoi Şehri Yüksek Teknoloji ve Sanayi Parkı Yönetim Kurulu'na göre, şehirde şu anda toplam yaklaşık 1.348 hektarlık alana sahip 8 faal sanayi parkı bulunmaktadır. Bunlar arasında Thang Long Sanayi Parkı (274 ha); Noi Bai Sanayi Parkı (114 ha); Nam Thang Long Sanayi Parkı (31,5 ha); Quang Minh I Sanayi Parkı (407 ha); Thach That - Quoc Oai Sanayi Parkı (155 ha); Phu Nghia Sanayi Parkı (170 ha), Sai Dong B Sanayi Parkı (40 ha) ve Güney Hanoi Destekleyici Sanayi Parkı 1. Aşama (76,92 ha) yer almaktadır.
Sanayi parklarının doluluk oranı neredeyse %100'e ulaştı ve projeler 27 ülke ve bölgeden geldi.
Ekim 2025 itibarıyla, sanayi parklarında imalat, ticaret ve ilgili hizmetlerle uğraşan 897 işletme yer alacak ve toplam kayıtlı sermayesi yaklaşık 9,4 milyar ABD doları olan 736 yatırım projesi (315 doğrudan yabancı yatırım projesi dahil) çekilmiş olacak.
2024 yılında, Hoa Lac Yüksek Teknoloji Parkı ve diğer sanayi parklarından elde edilen gelir 10,595 milyar ABD dolarına ulaşarak Hanoi'nin toplam gayri safi yurt içi hasılasına (59 milyar ABD doları) yaklaşık %18 oranında katkıda bulundu. 2025 yılında ise gelirin yaklaşık 12,5 milyar ABD dolarına ulaşması ve Hanoi'nin toplam gayri safi yurt içi hasılasına (tahmini 63,5 milyar ABD doları) yaklaşık %19,69 oranında katkıda bulunması öngörülüyor.
Şu anda Kurul, 6 sanayi parkı için altyapı geliştiriyor. Bunlardan Soc Son Temiz Sanayi Parkı'nın (302,2 ha) 1/2000 ölçekli planlaması onaylandı. Dong Anh Sanayi Parkı (300 ha), Phu Ha Sanayi Parkı (174,8 ha) ve Bac Thuong Tin Sanayi Parkı'nın (75,6 ha) 1/2000 ölçekli imar planları onaylandı; imar planlarının Aralık 2025'te onaylanması bekleniyor. Bu, arazi temizleme ve altyapı inşaatındaki sonraki adımlar için temel oluşturuyor.
Quang Minh II Sanayi Parkı (160 ha) ile ilgili olarak, Kurul, Planlama ve Mimarlık Dairesi'nin 1/2000 ölçekli imar planının hazırlanmasının organize edilmesi görevini Şehir Halk Komitesine iletmesini önermektedir.
Güney Hanoi Destekleyici Sanayi Parkı, II. Faz (363 hektar) ile ilgili olarak, Yönetim Kurulu öncelikle Aralık 2025'te tamamlanacak olan 1/2000 ölçekli imar planının tamamlanmasına ve onaylanmasına odaklanacaktır. Bunun ardından, proje için yatırım politikası ve yatırımcı seçimi konusunda Hanoi Halk Komitesine tavsiyelerde bulunacak ve rapor sunacaktır.
Birçok eksiklik gelişmeyi engelliyor.
Hanoi Şehri Yüksek Teknoloji Bölgeleri ve Sanayi Parkları Yönetim Kurulu Başkanı Vu Xuan Hung, zorlukları ve engelleri paylaşarak, faaliyette olan birçok sanayi parkının hem park sınırları içinde hem de dışında tutarsız teknik altyapı sorunuyla karşı karşıya olduğunu belirtti. İşçiler için konut, kültürel tesisler, dinlenme alanları, okullar ve sağlık istasyonları gibi sosyal refah sisteminin hala yetersiz olduğunu, bunun da yaşam kalitesinin düşük olmasına ve verimliliği ve işçi tutma yeteneğini doğrudan etkilemesine yol açtığını söyledi.
Sanayi parkları içindeki işletmeler ve sanayi parklarının kendi aralarındaki bağlantılar zayıf olup, küresel değer zincirlerine katılmak için yeterince güçlü üretim ve tedarik zincirleri henüz oluşturulmamıştır. Birçok işletme, özellikle yüksek vasıflı işçiler için işe alım konusunda zorluklarla karşılaşmaktadır. Eski sanayi kümelerinden dönüştürülen bazı sanayi parklarında hala yetersiz atık su, hava kirliliği ve atık arıtma sorunları bulunmakta olup, bu durum çevre üzerinde olumsuz etkilere yol açmaktadır.
Yeni kurulan sanayi parklarında altyapı inşaatı yavaş ilerliyor ve arazi tahsisi birçok engelle karşılaşıyor. Komşu illere kıyasla daha yüksek arazi kiralama fiyatları da rekabet gücünü azaltıyor. Büyük, yüksek teknolojili projelerin çekilmesi sınırlı kalıyor; yerelleşme oranı düşük, ithal hammaddeye büyük ölçüde bağımlı ve henüz yerli üretime olumlu bir etki yaratmadı.
Sayın Vu Xuan Hung, bunun nedeninin sanayi parkı geliştirme mekanizmalarındaki ve politikalarındaki yetersizliklerden kaynaklandığına inanıyor. "Birçok olumlu değişikliğe rağmen, mevcut politikalar gerçekliğe ve yeni ekonomik kalkınmanın taleplerine ayak uyduramadı," dedi.
Ayrıca, birçok sanayi parkı eski sanayi kümelerinin birleştirilmesi veya iyileştirilmesiyle oluşturulmakta olup, bu durum sel baskınlarına, tıkanıklığa ve üretim faaliyetlerinin engellenmesine yol açmaktadır. Arazi tahsisindeki yavaş ilerleme, sanayi parkları içindeki altyapı projelerinde gecikmelere neden olmaktadır. Bazı altyapı yatırımcıları, finansal ve yönetimsel kapasite açısından gereklilikleri karşılayamamakta, bu da ilerlemeyi daha da yavaşlatmakta ve sanayi parkı gelişiminin kalitesini düşürmektedir.
Sanayi parklarının çekiciliğini artırmak için bir dizi mekanizma öneriliyor .
Hanoi Yüksek Teknoloji ve Sanayi Parkı Yönetim Kurulu, ikincil yatırım projelerini çekmek amacıyla 2026-2030 döneminde 3-4 yeni sanayi parkı kurmayı ve mevcut 5 parkta altyapı inşaatına başlamayı hedefliyor. Bu sanayi parkları her yıl 500-700 milyon dolarlık yatırım sermayesi çekmeyi, gelir, ithalat/ihracat faaliyetleri ve bütçe katkılarını en az %10 artırmayı amaçlıyor. Aynı zamanda, sanayi parklarının %100'ü çevre standartlarına uygun merkezi atık su arıtma sistemleriyle donatılacak.
Bu hedefe ulaşmak için Komite, 57-NQ/TW sayılı Kararın etkin bir şekilde uygulanması ve 2024 Başkent Kanununun esnek bir şekilde uygulanması da dahil olmak üzere bir dizi önemli çözüm belirlemiştir. Bu çözümler arasında, yüksek teknoloji, yarı iletken, yapay zeka, dijital ve yeşil teknoloji alanlarında yetenek, uzman ve işletmeleri çekmek için özel bir mekanizma oluşturulması yer almaktadır. Aynı zamanda, yeni teknolojilerin araştırılması, transferi ve uygulanmasını teşvik ederek inovasyonun temelini güçlendirecektir.
İdari reform, yatırım prosedürlerinin yeniden yapılandırılması ve dijitalleştirilmesi, yüksek teknoloji bölgelerindeki projeler için "yeşil koridorlar" ve "yeşil kanallar" mekanizmalarının uygulanması ve işletmeler için zaman ve maliyet tasarrufu sağlamak amacıyla sonradan denetimlerin uygulanmasıyla bir atılım olarak değerlendirilmektedir. Bununla birlikte, büyük teknoloji şirketlerini yeni sanayi parklarına yatırım yapmaya çekmek için vergi, arazi, kredi ve altyapıya erişim konusunda üstün teşvik paketleri geliştirilmesi gerekmektedir.
İnsan kaynakları konusunda Komite, vergi teşvikleri, konut desteği, ulaşım ve diğer yardımlar da dahil olmak üzere yüksek teknoloji çalışanları için özel bir teşvik mekanizması; uluslararası düzeyde rekabetçi bir araştırma ve çalışma ortamı oluşturulması; ve özellikle öncelikli teknoloji sektörlerinde pratik ihtiyaçlara göre insan kaynakları yetiştirmek için işletmeler, üniversiteler ve araştırma enstitüleri arasındaki bağlantıların güçlendirilmesini önerdi.
Hanoi Şehri Yüksek Teknoloji Parkları ve Sanayi Parkları Yönetim Kurulu Başkanı Vu Xuan Hung, “Hanoi Parti Komitesi ve Halk Komitesinin, Başkent Planlamasına uygun olarak sanayi parklarının kurulması ve geliştirilmesindeki engelleri kaldırmaya ve bu süreci hızlandırmaya devam etmesini, temiz arazi ve elverişli bir yatırım ortamı yaratarak yüksek teknoloji projelerini çekmesini içtenlikle umuyoruz. Bu, önümüzdeki yıllarda Hanoi'nin çift haneli büyüme hedefine ulaşmasına katkıda bulunacak önemli bir itici güç olacaktır” dedi.
Politika açısından, arazi mekanizmaları ve altyapı yatırımları konusunda Komite, sanayi bölgeleri ve ekonomik bölgelerin geliştirilmesi için istikrarlı bir yasal zemin oluşturmak amacıyla Maliye Bakanlığı'nın Hükümete Sanayi Bölgeleri ve Ekonomik Bölgeler Kanunu'nu Ulusal Meclis'e sunması konusunda derhal tavsiyede bulunmasını önermektedir.
Aynı zamanda Komite, arazi tahsisinde daha esnek olmak, planlama düzenlemeleri için süreyi kısaltmak, yetkiyi yerel yönetimlere büyük ölçüde devretmek, müzakere mekanizmalarının uygulanmasına izin vermek ve arazi tahsisi için son tarihi açıkça belirlemek amacıyla 2024 Arazi Kanunu'nda değişiklik ve eklemeler yapılmasını tavsiye etti. Komite ayrıca, sanayi parklarındaki işçiler için ticari, hizmet, sosyal altyapı ve konut projelerinde arazi kullanım ücretlerinden ve arazi kiralama ücretlerinden muafiyet veya indirim yapılmasını da önerdi.
Komite, işçiler için sosyal altyapı ve konut konusunda, İnşaat Bakanlığı'nın Konut Kanunu'nu düzenleyen Kararnameye yatırım mekanizmalarını, tercihli politikaları ve teşvikleri açıklığa kavuşturarak, işletmeleri sanayi bölgelerinde işçiler için konut ve barınma inşaatına yatırım yapmaya teşvik edecek ayrıntılı bir kılavuz sağlamasını veya mevcut düzenlemeleri tamamlamasını önermektedir. Komite, işgücünün istikrarına katkıda bulunacak şekilde, işletmeleri sanayi bölgelerinde konut yatırımı yapmaya teşvik edecek cazip politikalara ihtiyaç duyulduğuna inanmaktadır.
Altyapı yatırım sermayesi konusunda Komite, Maliye Bakanlığı ve diğer bakanlıklar ile kurumların, sanayi parkı altyapısı için yatırım sermayesinin harekete geçirilmesi mekanizmalarına (kamu-özel ortaklıkları - PPP dahil) ilişkin kılavuzlar geliştirmelerini ve yatırım politikalarının ve proje düzenlemelerinin değerlendirilmesi ve onaylanması süreçlerini kısaltmalarını önermektedir. Ayrıca, temiz sanayi parkları ve ekolojik sanayi parkı modeline dönüşümle bağlantılı destekleyici sanayi parkları için teşvikler eklenmelidir.
2021-2030 dönemi için hazırlanan ve 2050 vizyonunu içeren Başkent Planlaması ile 2045'e kadar uzanan ve 2065 vizyonunu içeren revize edilmiş Hanoi ana planına göre, Hanoi'de 8 yüksek teknoloji bölgesi ve 23 sanayi parkı bulunmaktadır.
8 yüksek teknoloji bölgesi şunlardır: Hoa Lac Yüksek Teknoloji Bölgesi, Hanoi Biyoteknoloji Yüksek Teknoloji Bölgesi; Hanoi Bilgi Teknolojileri Parkı, Hanoi Yazılım Teknolojileri Parkı; ve 4 yüksek teknoloji tarım bölgesi.
Toplamda 23 sanayi parkı bulunmaktadır; bunlardan 8'i halihazırda faaliyette, 4'ü kurulmuş, 6'sı planlama aşamasında ve 5'i yeni planlanmıştır.
Kaynak: https://daibieunhandan.vn/ha-noi-tang-toc-mo-them-khu-cong-nghiep-de-xuat-loat-chinh-sach-tang-suc-hut-dau-tu-10400462.html
Yorum (0)