Yasaların uygulanmasına ilişkin çevrimiçi konferans: Arazi, Konut, Gayrimenkul İşletmesi

8 Ekim öğleden sonra, Parti Merkez Komitesi üyesi ve Başbakan Yardımcısı yoldaş Tran Hong Ha, Toprak Kanunu, Konut Kanunu ve Gayrimenkul Ticareti Kanunu'nun uygulanmasına ilişkin ulusal çevrimiçi konferansa başkanlık etti. Thai Binh Köprüsü'ndeki konferansa katılanlar arasında şu yoldaşlar vardı: İl Parti Komitesi Sekreter Yardımcısı ve İl Halk Komitesi Başkanı Nguyen Khac Than; İl Parti Komitesi üyesi ve İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Lai Van Hoan; çeşitli departman, şube ve yerel yönetimlerin liderleri.

Thai Binh köprüsünde düzenlenen konferansa, İl Parti Komitesi Başkan Yardımcısı, İl Halk Komitesi Başkanı Yoldaş Nguyen Khac Than ve delegeler katıldı.

2 aylık uygulamadan sonra, Arazi Kanunu'nun yeni düzenlemeleri ve uygulanmasına rehberlik eden belgelerle birlikte, yeni politikaların başlangıçta, ademi merkeziyetçilik, arazi kullanım dönüşümünde yetki devri, arazi ıslahı, arazi fiyatının belirlenmesi, arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesi, deniz tecavüzü vb. gibi etkililik getirdiği, halkın çoğunluğu, iş dünyası arasında mutabakat yarattığı ve merkezden yerel düzeylere kadar kurumlar arasında birlik sağladığı, ülkenin sosyo -ekonomik kalkınması için arazi kaynaklarının serbest bırakılmasına katkıda bulunduğu, kamu yatırım sermayesinin dağıtımının hızlandırıldığı görülmüştür. Bugüne kadar, 50/63 il ve şehir, Arazi Kanunu'nun uygulanmasını ayrıntılı olarak açıklayan bir dizi belge yayınlamıştır; ancak hiçbir yerel yönetim yetkisi altındaki tüm yasal belgeleri yayınlamamıştır. Yerelliklerdeki uygulama sürecinde, ivedilikle çözülmesi gereken bazı eksiklikler hala vardır, örneğin: 2024 Arazi Kanunu'nun illerin ve merkezi olarak yönetilen şehirlerin yetkisi altında uygulanmasını ayrıntılı olarak açıklayan belgelerin yayınlanmasındaki ilerleme; Arazi fiyat listelerinin mevzuata uygun hale getirilmesiyle ilgili sorunlar; konut geliştirme alanlarının planlanması ve duyurulmasının sistematik, kamuya açık ve şeffaf bir şekilde gerçekleştirilmemesi, arazi spekülatörleri için uygun ortam yaratmaktadır. Yerel yönetimler, açık artırma için arazi fonu oluşturma konusunda inisiyatif almamakta, bu da uzun süredir halkın konut ve konut talebinin karşılanmamasına yol açmaktadır.

Thai Binh ili için İl Halk Komitesi, arazi sektörüyle ilgili 5 yasal belge yayınladı. Bunlar arasında, Arazi Kanunu'nun çeşitli maddelerini ayrıntılı olarak açıklayan 1 belge ve arazi fiyatlarını ve politikalarını, tazminat, destek ve devletin araziyi geri alması durumunda yeniden yerleşim için birim fiyatları düzenleyen 4 belge bulunmaktadır. Aynı zamanda, 4 belge tamamlanmış olup, değerlendirilmesi ve yayımlanması için yetkili makama raporlanması amacıyla adli makama sunulmakta ve 7 belge ise bu makamın yetkisi altında geliştirilmektedir.

Thai Binh köprü noktasında konferansa katılan delegeler.

Konferansta, bakanlıklar, şubeler ve yerel yönetimler, yetkileri dahilindeki kararların alınmasında yaşanan gecikmenin nedenlerini ve sorumluluklarını, giderilmesi ve çözümlenmesi gereken zorluk ve engelleri tartışmaya ve netleştirmeye odaklandı.

Parti Merkez Komitesi Üyesi, Başbakan Yardımcısı Yoldaş Tran Hong Ha konferansta yaptığı kapanış konuşmasında, bakanlıkların, şubelerin, yerel yönetimlerin, derneklerin, işletmelerin... birlikte çalışarak, birlikte katılarak ve yasaları uygulamaya koymak için kararnameler, kararlar ve genelgeler geliştirmede fikir birliğine vararak gösterdikleri çabaları büyük bir takdirle karşıladı.

Arazi Kanunu, Konut Kanunu ve Gayrimenkul Ticareti Kanunu'nu uygulayan belgelerin yayımını hızlandırmak, hayatın acil ve gerekli gereksinimlerini karşılamak ve zorlukları ve engelleri ortadan kaldırmak amacıyla Başbakan Yardımcısı, Parti komiteleri ve her düzeydeki yerel yönetimlerden liderlik ve yönlendirmeyi daha da güçlendirmelerini, kaynakları yoğunlaştırmalarını, zorlukların üstesinden gelmelerini ve liderlerin yetkileri altındaki belgeleri oluşturmaya ve mükemmelleştirmeye odaklanma sorumluluklarını teşvik etmelerini talep etti. Eğitim, propaganda ve yaygınlaştırmayı her düzeyde, sektörde, kişi ve işletmelere yaygın, düzenli ve sürekli olarak teşvik edin, yasal zemini sağlayın ve algılama ve uygulamada fikir birliği ve birlik yaratın. Arazi Kanunu'nun yerel düzeyde etkili bir şekilde uygulanması için gerekli koşulları sağlayın; örneğin, mekanizmayı, insan kaynaklarını, finansmanı, veri tabanlarını oluşturmayı ve teknik ve ekonomik normları yayınlayın. 2024 Arazi Kanunu hükümlerine göre arazi fiyat listesini oluşturmak için kaynak, bilgi altyapısı ve arazi veri tabanı koşullarını iyi hazırlayın. Devlet yönetim kurumları ve arazi kullanıcıları tarafından ihlallerin denetlenmesi, incelenmesi ve ele alınmasını güçlendirin. Yakın gelecekte, 2024 Arazi Kanunu'nun yerel yönetimlerde uygulanmasının denetimini artırın.

Minh Nguyet

Kaynak: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/1/209545/hoi-nghi-truc-tuyen-ve-trien-khai-thi-hanh-cac-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san