Projenin inşasında anormallik belirtileri olup olmadığını kontrol edin

Gayrimenkul - Hanoi: Proje inşaatının incelenmesi usulsüzlük belirtileri gösteriyor

Son günlerde, Tu Nhien komününün (Thuong Tin bölgesi, Hanoi ) 2 km uzunluğundaki yol bölümü yenileniyor ve geliştiriliyor. Thuong Tin Bölgesi İnşaat Yatırım Proje Yönetim Kurulu Direktörü Sayın Tu Ngoc Thanh tarafından onaylanan 12 Ekim 2022 tarihli 519/QD-QLDA Kararı uyarınca, Tan Dat İnşaat ve Hizmet Yatırım A.Ş. ve Trung Son İnşaat ve Ticaret A.Ş. konsorsiyumu, Tu Nhien komününün 2 km uzunluğundaki yol bölümünün (Pazar kavşağından Hong Van - Tu Nhien - Chuong Duong, Thuong Tin bölgesi, Hanoi arasındaki komünler arası yola kadar) yenilenmesi ve geliştirilmesi projesinin tamamı için 8 numaralı paketi kazandı. Projenin toplam değeri 53.874.226.374 VND'dir (yaklaşık 54 milyar VND).

Emlak - Hanoi: Proje inşaatının incelenmesinde usulsüzlük belirtileri görülüyor (Resim 2). — Proje bilgi panosu.

Tamamlanması gereken işlerin arasında yol yüzeyi, kaldırım, drenaj, ağaçlar, yol dolgusu, aydınlatma ve trafik düzenlemesi olduğu biliniyor. Projede hazır bulunan muhabir, müteahhidin yol yüzeyi, kaldırım drenajı ve yol dolgusu gibi bir dizi iş inşa ettiğini belirtti. Şu anda kaldırım drenajı neredeyse tamamlanmış durumda; işçiler yol dolgusunun her bir bölümünü tamamlıyor ve pazar kavşağının yakınındaki yol yüzeyini silindirliyor.

Emlak - Hanoi: Proje inşaatının incelenmesinde usulsüzlük belirtileri görülüyor (Resim 3). — Yol yüzeyi, kaldırım, drenaj, ağaçlar; yol dolgusu, aydınlatma ve trafik organizasyonu.

Ancak halktan alınan bilgilere göre, inşaat şu anda birçok endişe verici sorunla karşı karşıya. Özellikle eğimli setin elle döşenmesi gibi bazı inşaat unsurlarında birçok olağandışı belirti görülüyor.

Tasarıma göre eğimli çatı, işçiler tarafından elle inşa ediliyor, ancak projedeki muhabirlerin gerçek kayıtlarına göre, bu inşaat bölümünde işçiler kayaları sadece eğimli çatı boyunca dizmiş ve derzleri birleştirmek için çok az harç kullanmış. Hatta işçilerin önce eğimli çatıyı örtmek için kayaları yerleştirdiği ve ardından yüzeydeki harç derzlerini tamamladığı inşaat bölümleri bile vardı.

Emlak - Hanoi: Proje inşaatının incelenmesinde usulsüzlük belirtileri görülüyor (Resim 4). — İşçiler yamaçtaki kayaları üst üste yığıyor ve üzerlerini harçla örtüyorlar.

Pazar kavşağının yakınındaki alanda, inşaat birimi yol yüzeyinin genişletilmesi için kırma taş karışımını sıkıştırmak üzere bir yol silindiri kullanıyor. Muhabirler, sıkıştırılan yol boyunca, özellikle de dolguya bitişik yol bölümünde çok fazla inşaat atığı olduğunu belirtti. Onaylı projeye göre, yol tabanını genişletmek için kullanılacak dolgu kısmı K95 kumla telafi edilmelidir.

İnşaat ve tasarım alanında uzman bir kişi, tasarıma uygun olmayan inşaatın çok tehlikeli olduğunu belirtti. Çünkü tasarım birimi, projenin pratikliğini, verimliliğini ve güvenliğini sağlamak için projeyi doğru ve yeterli bir şekilde hesaplamıştır. Onaylı tasarıma uygun olarak projenin kalitesini ve hacmini sağlamak için, tasarıma uygun olmayan inşaat veya inşaat sürecinde malzeme değişikliği gibi sorunların en kısa sürede çözülmesi gerekmektedir.

Thuong Tin Bölgesi İnşaat Yatırım Proje Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Le Anh Tuan, 3 Kasım öğleden sonra Nguoi Dua Tin ile yaptığı görüşmede, yamacın molozla kaplanması ve dolgunun iç kısmının K95 kumuyla doldurulması projesine göre, tüm inşaat işlerinin şantiyeyi denetleyecek ve yönetecek danışmanlar tarafından yürütüldüğünü söyledi. Tuan, "Dolgunun inşası ve döşenmesi için harç gerekiyor," diye belirtti.

Muhabirin, derzleri çok az harçla birleştirerek molozla eğimli çatı inşa etmenin inşaat tasarımını sağlayıp sağlamadığı sorusuna cevaben, Thuong Tin Bölgesi İnşaat Yatırım Proje Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı şunları söyledi: "Yüklenici ve denetim danışmanıyla birlikte inşaat sahasını inceleyip değerlendireceğiz. Buna göre, kaliteyi sağlayan iş kabul edilecek, ancak dolgu kısmını sağlamayan inşaatlar için dolguyu söküp tekrar yapmamız gerekecek."

İçinde hurda bulunan kumun çıkarılması garanti edilemez. Saha sorumlusu, bu parçaların %100'ünün çıkarılmasını talep edecektir. Bay Tuan, "Muhabirin kayıt yaptığı sırada, ünite bunları henüz çıkarmamıştı," dedi.

Ancak muhabir şantiyeye döndükten sonra, şantiyede sadece birkaç işçi grubunun çalıştığını kaydetti. Şantiyenin geri kalanında danışmanlık ve denetleme biriminden kimse yoktu. Bir işçi, "Sabah danışmanlık ve denetleme biriminin burada olduğunu gördüm, ancak sabahın erken saatlerinde bir yere gittiler ve o zamandan beri ortalıkta görünmediler," diye paylaştı.

Emlak - Hanoi: Proje inşaatının incelenmesinde usulsüzlük belirtileri görülüyor (Resim 5). — İnşaat işçilerinin koruyucu ekipmanı bulunmuyor ve şantiyede herhangi bir gözetmen bulunmuyor.

Tu Nhien belediyesinin ana yolunun yenilenmesi inşaat paketinde, BETA İnşaat Yatırım Proje Yönetim Danışmanlık Anonim Şirketi, 1.212 milyar VND tutarındaki denetim paketiyle kazanan birim oldu.

Araştırmalara göre, Tan Dat İnşaat Yatırım ve Hizmet Limited Şirketi, Hanoi, Thuong Tin ilçesi, Thuong Tin kasabası, Nguyen Du yerleşim bölgesi, No. 35 adresinde bulunmaktadır. 5 Kasım 2015 tarihinde kurulan şirketin yasal temsilcisi Bay Bui Huu Chinh'tir.

Bu işletme, 2015 yılında kurulduğundan bu yana Thuong Tin bölgesi İnşaat Proje Yönetim Kurulu'nda toplam tutarı yaklaşık 192 milyar VND olan 7 ihale paketini kazandı.

Trung Son Ticaret ve İnşaat Şirketi Limited ise, Hanoi'nin Thuong Tin ilçesine bağlı Ha Hoi komününe bağlı Phu Coc köyünde yer almaktadır. Bu birimin, Thuong Tin İlçe İnşaat Yatırım Projesi Yönetim Kurulu'nda toplam tutarı yaklaşık 342 milyar VND olan 18 ihale paketini kazandığı da dikkat çekicidir.