Hangi bankanın konut kredisi faiz oranı en düşüktür?

Vietnam Emlakçılar Birliği (VARS), Emlak Finansal Hizmetler Şirketi (FINA) tarafından yapılan bir ankete dayanarak konut kredisi faiz oranları listesini açıkladı.

Anket VPBank, VIB, OCB, Standard Chartered, PVCombank, UOB, TPBank, VCB,ACB , OceanBank, MBbank, HongLeong, MSB olmak üzere 13 ticari banka (konut kredisi) ile gerçekleştirildi.

Konut kredisi faiz oranları, 12 aylık tercihli vadenin sona ermesinin ardından yıllık %10,5 - %15,5 arasında değişiyor.

Faiz oranları tablosuna bakıldığında, ilk 12 tercihli ayda yukarıda adı geçen bankaların uyguladığı faiz oranlarının %7,99/yıl ile %11,8/yıl arasında değiştiği görülmektedir.

Bunlardan Standard Chartered %7,99; ACB %8,5; VCB %9;OCB %10,5; TPBank %10,9; VPBank %11,8'dir...

Bu bankalarda tercihli faiz oranları yıllık %12,1 ile %15,5 arasında değişiyor.

Bunlardan PVCombank %15,5, MSB %14,6, VPBank %14, TPBank %13,75, MBBank %13,7, VIB %13,2, ACB %13,4'tür...

Bankaların Temmuz ayında konut kredisi limiti, daire değerinin yaklaşık %70-85'i kadardır. Kredi vadesi genellikle 20-35 yıl arasında değişmektedir.

Müşterinin vadesinden önce krediyi kapatması durumunda erken ödeme cezası nedeniyle normal faiz oranının %1-3 üzerinde faiz uygulanacaktır.

Güncel kredi faiz oranlarına ilişkin olarak VietNamNet muhabirine değerlendirmelerde bulunan Asian Holding Real Estate JSC Genel Müdürü Nguyen Van Hau, işletme faiz oranının sürekli düşmesine rağmen kredi faiz oranlarının 2021-2022'deki (%7,5) gibi çok fazla düşmediğini belirtti.

Bay Hau, "Ticari bankalardaki kredi faiz oranı şu anda %10 civarında. Kredi faiz oranı %1-2 daha düşürülerek %8 veya altına çekilirse, gayrimenkul piyasasına olumlu etkisi olacaktır," dedi.

Vietnam Emlakçılar Birliği Başkanı Dr. Nguyen Van Khoi, gayrimenkul piyasasıyla ilgili yakın zamanda düzenlenen bir seminerde, bankaların talebi daha hızlı canlandırmak için gayrimenkul de dahil olmak üzere temel üretim ve iş sektörleri, ithalat ve ihracat için kredi oranlarını düşürmeye devam etmelerini önerdi.

Bay Khoi'ye göre, gelire uygun fiyatlardaki ticari konut kredilerinin faiz oranı yıllık %7'nin altında. Sosyal konut inşa eden işletmelere verilen kredilerin faiz oranı yıllık %6'nın altında, sosyal konut alıcılarına verilen kredilerin faiz oranı ise yıllık %4,5'in altında olmalı.

Turizm ve tatil amaçlı gayrimenkullerde önerilen kredi faiz oranı yıllık yüzde 9'un altında, lüks konut amaçlı gayrimenkullerde ise önerilen kredi faiz oranı yıllık yüzde 9-10 arasında değişiyor.

Faiz oranları düşmeye devam ediyor, gayrimenkul piyasası ne zaman tekrar 'canlanacak'? Faiz oranlarındaki düşüş, özellikle piyasa duyarlılığı olmak üzere gayrimenkul piyasasını bir miktar etkiledi ve likidite iyileşti. Gayrimenkul piyasası bundan yıl sonuna kadar nasıl değişecek?

[reklam_2]
Kaynak