Kırsal pazarlara yapılan israfçı yatırımlar.

Muong Phang pazarı ıssız ve sessiz.

Pazarda… 5 ticari işletme bulunmaktadır.

Dien Bien Phu şehrinin Muong Phang beldesinde bulunan Muong Phang Pazarı, 1.470 metrekarelik bir alanı kaplamaktadır. Toplam 2,99 milyar VND yatırım ile inşa edilmiş ve 13 Ekim 2023 tarihinde işletmeye ve kullanıma açılmıştır. Amaç, Muong Phang Pazarı'nı bölgede bir ticaret merkezi haline getirmek, eşsiz tarım ürünleri ve yerel lezzetlerin alım satımını teşvik etmek, sosyo -ekonomik kalkınma için koşullar yaratmak ve Muong Phang beldesindeki insanların yaşamlarını iyileştirmekti. Ancak, bir yıldan fazla bir süre faaliyet göstermesine rağmen, Muong Phang Pazarı'nın verimsiz olduğu ve sadece beş işletmenin burada faaliyet gösterdiği düşünülmektedir.

Muong Phang Pazarı'nın mevcut işleyiş ve yönetim durumunu daha iyi anlamak için Muong Phang beldesinin liderleriyle birlikte çalıştık. Muong Phang Beldesi Halk Komitesi Başkanı Bay Lo Van Hop şunları söyledi: "Muong Phang Pazarı ağırlıklı olarak sabah saatlerinde faaliyet gösteriyor, alıcı ve satıcı sayısı yok denecek kadar az ve pazardaki birçok tezgah boş. Sağlam bir şekilde inşa edilmiş pazar ıssızken, pazar çevresindeki insanlar trafik şeritlerini işgal ediyor veya evlerinin önündeki kaldırımları iş yapmak için kullanıyor. Bu durumun belde yönetiminin kararlı yönetim eksikliğinden kaynaklandığını kabul ediyoruz. Ayrıca, pazarın faaliyete geçtiği dönemde pazardaki işletme sayısı çok azdı, bu nedenle belde Halk Komitesi henüz bir pazar yönetim kurulu oluşturmamış veya yönetmelik ve işletme kuralları yayınlamamıştı. Belde Halk Komitesi ile şehir Halk Komitesi altındaki uzman departmanlar arasında koordinasyon eksikliği vardı." Sonuç olarak, pazar bir yıldan fazla süredir faaliyette olmasına rağmen, belediye yetkilileri henüz pazar ücretleri, 60/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi uyarınca pazarın geliştirilmesi ve yönetimine ilişkin pazar sınıflandırması ve pazar yönetimi sorumluluklarının atanması konusunda Şehir Halk Komitesi'nden bir karar alamadı. Muong Phang pazarının etkin bir şekilde çalışmamasının nedenlerinden biri de budur.

Sadece şehir dışındaki komünlerde değil, Dien Bien Phu şehrinin kalbinde de, Aralık 2023'ten beri inşa edilip faaliyete geçen Thanh Truong mahallesindeki C13 pazarında bugüne kadar sadece 13 tezgah için kira sözleşmesi imzalanmış durumda. C13 pazarı 120 tezgahtan (72 ana pazar büfesi, 48 oluklu sac çatılı büfe) ve ^{420 m²'lik} açık satış alanından oluşmaktadır. İmzalanmış 13 tezgahtan sadece 3'ü şu anda faaliyette olup, geri kalan 10 tezgah kiralandıktan sonra boş kalmıştır.

Muhabirler, Muong Phang beldesinin (Dien Bien Phu şehri) liderleriyle birlikte çalışıyor.

Eylül 2024'ten beri C13 pazarında tezgah kiralayan ve kullanan üç haneden biri olan Na Sang beldesinden (Muong Cha ilçesi) Bayan Sung Thi My, geleneksel Moğol etnik kıyafetleri satıyor. İşine başlayalı neredeyse iki ay oldu, ancak ürünlerini satın almak için tek bir müşteri bile gelmedi! Bayan My şunları paylaştı: "Bence pazar büyük ve güzel, ancak mal satın almaya gelen müşteri sayısı çok az. Belki de insanlar şehirdeki alışveriş merkezlerine gitmeyi tercih ediyor."

Ancak, C13 pazarından yaklaşık 1 km uzaklıkta, insanlar artık faaliyette olmayan bir benzin istasyonunu ticaret ve iş yeri olarak kullanarak trafik koridoruna tecavüz ediyorlar. Et, sebze, pişmiş yemekler, hatta kıyafetler... her yerde sergileniyor ve hareketli bir atmosfer yaratıyor. Bir sebze satıcısı şunları paylaştı: "Mallarımızı burada satmaya devam edebiliyoruz, ancak pazarın içinde kimse satın almıyor." Bu bölgede, yoğun saatlerde, yoldan geçenler mal almak için duruyor. Böylece, satıcı ve alıcı sayısı artarak, ulusal karayolu koridorunda kendiliğinden bir pazar oluşuyor. Yerel sakinlere göre: "Yetkililer, yol ve kaldırımlardaki işgalci tezgahları kaldırmak için birçok kez müdahale etti, ancak bu sadece birkaç gün sürüyor. Yetkililer olmadığında, işgal yeniden başlıyor."

Piyasaların etkin bir şekilde değerlendirilmesi ve yönetilmesi gerekmektedir.

Geçtiğimiz dönemde, Thanh Truong mahallesi (Dien Bien Phu şehri), özellikle pazar alanı çevresindeki yasadışı tezgahları kaldırmak için işlevsel güçleri yönlendirmek ve aynı zamanda insanları pazarda ticaret yapmaya teşvik etmek ve seferber etmek de dahil olmak üzere, işletme sahipleri için birçok çözüm arayışına girdi, ancak durum iyileşmedi.

Dien Bien Phu şehrinin Thanh Truong mahallesindeki C13 pazarına yatırım yapılmış ve iyi bir şekilde donatılmış olmasına rağmen, işletmeleri kendine çekmeyi başaramadı.

Pazarın değerlendirilmesine ilişkin planla ilgili olarak, Thanh Truong Mahallesi Halk Komitesi Başkanı Sayın Cao Dai Duong şunları belirtti: "Önümüzdeki dönemde, mahallemiz ilgili kurum ve kuruluşlarla koordinasyon içinde çalışarak, bölge sakinlerini ve işletme sahiplerini pazarda iş yeri açmaya teşvik etmek için tanıtım faaliyetlerini güçlendirecektir. Aynı zamanda, mahallemiz komşu mahalle ve komünlerden, tezgah kiralamak isteyen hanelere pazarın tanıtımında iş birliği yapmalarını rica etmektedir. Pazara işletme çekmek için, yeni işletmeleri desteklemek amacıyla özel bir politika izleyeceğiz; gelir düzeyini değerlendirmek ve işletmeleri pazar faaliyetlerine katılmaya teşvik etmek için ilk iki ay boyunca ücretlerden muafiyet sağlayacağız."

Sanayi ve Ticaret Bakanlığı'nın istatistiklerine göre, ilde şu anda 21 kırsal belediyede bulunan 41 pazar yeri bulunmaktadır. Pazar yerlerinin yeni inşası, iyileştirilmesi, yenilenmesi, yönetimi ve işletilmesine yönelik yatırımlar her zaman tüm seviyeler ve sektörler için öncelikli olmuştur. Bugüne kadar, genel olarak ticari altyapı ve özellikle pazar yerleri önemli ölçüde gelişmiş, ticaretin genişlemesini kolaylaştırmış, halkın ihtiyaçlarını daha iyi karşılamış ve yerel bölgenin sosyo-ekonomik kalkınmasına katkıda bulunmuştur. Bununla birlikte, ildeki pazar yönetimi hala birçok sınırlamayla karşı karşıyadır ve yatırım kaynaklarını etkin bir şekilde kullanamamıştır. Devlet pazar yönetimine dayanarak, Sanayi ve Ticaret Bakanlığı, ilçe, kasaba ve şehirlerin Halk Komiteleri için pazar yönetiminin güçlendirilmesine ilişkin 28 Ağustos 2023 tarihli 1389/SCT-QLTM sayılı belgeyi yayınlamıştır.

Kırsal pazarların operasyonel verimliliğinin gözden geçirilmesi ve değerlendirilmesi sonuçlarına dayanarak, Bakanlık, verimsiz çalışan veya hiç çalışmayan pazarların arazi kullanım amacının değiştirilmesi için İl Halk Komitesine bir öneri sunacaktır. Bu, pazar inşaatı için yatırım kaynaklarının ve arazinin israfını önlemek amacıyla Sanayi ve Ticaret Bakanlığı tarafından önerilen makul bir çözümdür. Gelecekte pazarlara yatırım yapılabilmesi için, onaylanmış plana uyulması, yerinde incelemeler ve araştırmalar yapılması, pazar inşaatının ihtiyaç ve gerekliliklerinin doğru bir şekilde değerlendirilmesi ve pazarın oluşumunun tarihsel bağlamına saygı gösterilmesi gerekmektedir. Amaç, halkın değişim ve ticaret faaliyetleri için uygun koşullar yaratmak ve uygun ölçek ve konumu belirlemektir.

Yeni kırsal alanların inşasına yönelik ulusal hedef programının uygulanmasında, başlangıçtaki zorunlu altyapı kriterleri arasında bir pazarın varlığı da yer alıyordu. Ancak, bir pazar inşa etmek gerçekten gerekli olmadığından, yetkili makamların bu kriteri uygularken bunu dikkatlice değerlendirmelerini ve yeni inşa edilen bir pazarın etkili olmadan önemli yatırım borcu doğurmasına ve dolayısıyla yatırım kaynaklarının israfına yol açmasına neden olabilecek bir durumdan kaçınmalarını rica ediyoruz.

Kaynak: https://baodienbienphu.com.vn/tin-uc/kinh-te/219902/lang-phi-dau-tu-cho-nong-thon