"Pasta" çok lezzetli, ama yutması zor.

2017 yılından bu yana, Ulusal Meclis Daimi Komitesi'nin onayıyla ve Yatırım Kanunu hükümlerine dayanarak, Hükümet at yarışları, köpek yarışları ve uluslararası futbol bahisleri işine ilişkin 06 sayılı Kararnameyi yayımlamıştır.

Yasal çerçevenin tamamlanması, birçok yerli ve yabancı yatırımcının bu pazara katılma isteğini artırdı. Ancak projelerin çoğu hala yatırım teklifi aşamasında olup, henüz inşaat başlamamış veya depozito yatırılmamıştır.

Ulusal Meclis Daimi Komitesi'nin 31. oturumunda rapor sunan Bakan Ho Duc Phoc, at ve köpek yarışları bahisleriyle ilgili olarak, 2017'den bugüne kadar yedi il ve şehrin Başbakandan at ve köpek yarışları bahis işletmesi projelerine yönelik yatırım politikasını onaylamasını talep ettiğini belirtti.

Özellikle, Başbakan Hanoi'nin Soc Son bölgesinde bir at yarış pisti (bahis de içeren) projesine yönelik yatırım planını onayladı.

Bu, Soc Son ilçesi, Tan Minh ve Phu Linh beldelerinde inşa edilen, 9.577 milyar VND'ye (420 milyon ABD doları) varan yatırım sermayesiyle 125 hektarlık bir alanı kapsayan çok fonksiyonlu bir eğlence kompleksi ve at yarış pisti projesidir.

2007 yılında Hanoi Turizm ve Küresel Danışmanlık Ağı, projeyi incelemek üzere bir teklif sundu.

2018 yılında yayımlanan ve 2030 vizyonunu da içeren, başkentin 2020 yılına kadar olan genel sosyo-ekonomik kalkınma planının revize edilmiş taslağına göre, Hanoi Halk Komitesi, projenin faaliyete geçtiğinde yaklaşık 5.000 doğrudan ve 20.000 ila 25.000 dolaylı iş imkanı yaratacağına ve şehrin bütçesi için nispeten büyük ve istikrarlı bir gelir kaynağı sağlayacağına inanmaktadır.

Ayrıca, projenin başkentin kuzeyindeki turistik bölgede inşa edilmesi, özellikle Soc Son bölgesine ve genel olarak Hanoi'ye yüksek kaliteli turizm ürünleri kazandıracaktır.

Aynı zamanda, Soc Son at yarış pisti projesinin lisanslanması, yatırım yapılması ve işletmeye alınması, Hanoi'nin at yarışları işletme faaliyetlerinden yıllık olarak 40-50 milyon ABD doları kurumlar vergisi ve yaklaşık 100-200 milyon ABD doları özel tüketim vergisi toplamasına yardımcı olacaktır.

Ekim 2019'da, dönemin Hanoi Halk Komitesi Başkanı, Soc Son bölgesindeki çok fonksiyonlu eğlence kompleksi ve at yarış pisti projesi için yatırım kararını Güney Koreli Charmvit Grubu'na verdi.

Yıllarca askıya alınan yatırım planı, son zamanlarda uygulamaya konulmaya başlanmasının ilk işaretlerini göstermeye başladı.

Aslında birçok işletme bu "kumarın" potansiyelini gördü, ancak yatırım ve inşaat aşamasına gelince projeyi yarıda bıraktılar ve köpek ve at yarış pistleri sadece bir hayal olarak kaldı.

Madagui Cennet At Yarış Pisti

Her şeyden önce, Thien Ma Şirketi tarafından yatırım yapılan, Lam Dong eyaleti, Da Huoai ilçesi, Da Oai beldesinde bulunan Thien Ma – Madagui At ve Köpek Yarış Pisti – Polo Kulübü ve Binicilik Gösterisi projesi geliyor.

Bu proje, yaklaşık 14 yıl önce, 2011 yılının başlarında ilk yatırım sertifikasını aldı.

Proje yaklaşık 69,81 hektarlık bir alanı kapsamakta olup, toplam tahmini yatırım tutarı yaklaşık 1.548,6 milyar VND'dir. Proje, Da Huoai bölgesinde bir at yarış pisti, bir köpek yarış pisti, bir polo kulübü ve bir gösteri atı kulübü inşa etmeyi amaçlamaktadır.

Proje uzun zamandır devam ediyor ve özellikle zaman çizelgesi konusunda sayısız düzenlemeye tabi tutuldu.

Thien Ma Madagui hipodromu yaklaşık 70 hektarlık bir alanı kapsıyor.

Planlama ve Yatırım Bakanlığı, Thien Ma – Madagui at yarış pisti projesinin çok erken bir aşamada ruhsatlandırılmasına rağmen planlandığı gibi ilerlemediğini ve arazi temizleme işlemlerinin tamamlanmasının 9 yıl sürdüğünü bildirdi.

Bugüne kadar, politika ve uygulama hedeflerinde yapılan sayısız değişikliğe rağmen, proje inşaata başlamak için gerekli yasal prosedürleri henüz tamamlayamadı.

En son olarak, Kasım 2023'te Lam Dong ili Halk Komitesi, projenin yatırım planında yapılan düzenlemeyi onayladı. Köpek yarış pisti inşa etme hedefinin eklenmesinin yanı sıra, projenin zaman çizelgesi 24 ay uzatılarak Kasım 2025'te tamamlanması planlanıyor.

Dikkat çekici bir şekilde, şirket daha önce yetkili makam tarafından, yönetmeliklere uygun olarak arazi kullanım değişikliği için yetkili makam tarafından izin verilmeyen arazilerde keyfi olarak 16 proje ve yapı inşa ettiği gerekçesiyle para cezasına çarptırılmıştı.

Buna göre, Thien Ma Şirketi 80 milyon VND para cezasına çarptırıldı; imar yönetmeliklerine uymayan 16 yapıdan 3'ünün yıkılması emredildi; ve kalan 13 yapı için de şirketin arazi kullanım amacını değiştirme işlemlerini tamamlaması gerekiyor.

Xuan Thanh Köpek Yarışı ve Spor Hizmet Merkezi

Xuan Thanh Köpek Yarışları ve Spor Hizmet Merkezi projesi, Xuan Thanh Köpek Yarışları Anonim Şirketi'ne ait olup, toplam 300 milyar VND yatırım ile Xuan Thanh beldesinde (Nghi Xuan ilçesi, Ha Tinh eyaleti) 29.000 metrekareden fazla bir alanda hayata geçirilmektedir.

Proje, 2007 yılının ortalarında Ha Tinh ili Halk Komitesi'nden yatırım sertifikası aldı ve 2014 yılının sonunda resmen tamamlandı.

Ha Tinh eyaletinde bulunan ve 300 milyar VND değerindeki köpek yarışları ve spor eğlence merkezi, on yıldan fazla bir süre önce tamamlanmasına rağmen, bahis işletme ruhsatı eksikliği nedeniyle henüz faaliyete geçmedi.

Xuan Thanh köpek yarışları ve spor eğlence merkezinin yatırım sermayesi 300 milyar VND'dir.

Köpek yarış merkezinin 2018'deki pilot açılışından sonra faaliyetlerini geçici olarak durdurmasının temel nedeni, Ha Tinh eyaletinin bu projeyi 2021-2030 dönemi ve 2050 vizyonu kapsamındaki öncelikli yatırım projeleri listesine dahil etmek için Başbakan'dan henüz onay almamış olmasıydı.

Ha Tinh eyaleti Halk Komitesi'nin Aralık 2023'te Planlama ve Yatırım Bakanlığı'na gönderdiği, Xuan Thanh Köpek Yarışı Spor ve Eğlence Hizmet Merkezi projesinin önerilen düzenlemesine ilişkin belgede, eyalet, köpek yarışı bahisleri iş amacının eklenmesi için gerekli prosedürlerin tamamlanmadığı için projenin henüz faaliyete geçemeyeceğini belirtti.

Phu Yen At Yarış Pisti

Phu Yen At Yarış Pisti projesi, 2016 yılında Phu Yen İl Halk Komitesi'nden yaklaşık 100 milyon ABD doları tutarında tahmini yatırım onayı almış ve 2019 yılında faaliyete geçmesi bekleniyordu.

Bu proje, yatırımcı Phu Yen At Yarış Pisti Tek Üyeli Limited Şirketi tarafından, Phu Yen ili, Tuy An ilçesi, An My beldesi, Bai Sung'un kuzey kesiminde inşa edilmesi planlanmaktadır.

Toplam proje alanı yaklaşık 82,4115 hektar kara ve 13 hektar deniz alanını kapsamakta olup, tasarım ölçeği şunları içermektedir: yaklaşık 50 hektarlık bir alanda stadyum, tribünler, at ve köpek yarış pistleri; yaklaşık 10 hektarlık bir alanda at ve köpek yetiştirme ve eğitim alanı, hayvancılık alanı, eğitim pisti, at ve köpekler için veterinerlik ve bakım tesisleri; yaklaşık 10 hektarlık bir alanda hizmet alanı, idari bina ve kulüp; ve yaklaşık 12,4115 hektarlık bir alanda teknik altyapı (çitler, elektrik, su, yollar, peyzaj).

Phu Yen At Yarış Pisti projesi, yatırımcının projeyi terk etmesi nedeniyle beklenenden önce sona erdi.

Sonrasında, İl Halk Komitesi tarafından onaylanan proje uygulama takvimi sona ermesine rağmen, yatırımcı arazi, çevre, inşaat ve orman arazisinin yatırım ve inşaat için dönüştürülmesiyle ilgili tüm prosedürleri henüz tamamlamamıştı.

İl Halk Komitesi ve Planlama ve Yatırım Dairesi'nin yatırımcıdan proje uygulamasını güvence altına alacak yeterli öz sermaye katkısında bulunmasını, mali kapasitesini kanıtlayan belgeleri sunmasını ve öngörülen yatırım politikası düzenleme prosedürlerini yerine getirmesini defalarca talep etmesine rağmen, yatırımcı hâlâ bu taleplere uymamıştır.

Projenin nihai sonucu olarak, yatırımcı yönetmeliklere uygun olarak projeyi gönüllü olarak sonlandırmaya karar verdi ve orijinal yatırım kayıt belgesini Phu Yen Planlama ve Yatırım Dairesi'ne iade etti.

Yukarıda bahsedilen üç projenin yanı sıra, Vinh Phuc eyaletindeki (1,5 milyar ABD doları), Bac Ninh'deki (500 milyon ABD doları), Da Nang'daki (200 milyon ABD doları) gibi milyonlarca hatta milyarlarca dolarlık büyük ölçekli projeler de hâlâ kağıt üzerinde kalmaktadır.

Yatırım yapılan ve onaylanan projeler arasında, bu turizm tesisi sahibine ait olan ve 2017 yılının sonundan beri faaliyette olan tek proje Dai Nam at yarış pisti (Binh Duong)'dur. Kuzeyden güneye uzanan ve yatırım için kayıtlı olan diğer projelerin büyük çoğunluğu ise "erken sona ermiştir".

Yukarıdaki gerçeklerden de görülebileceği gibi, hipodromlara yatırım yapmak birçok yatırımcının hedeflediği karlı bir fırsat olsa da, kabullenmesi kolay bir şey gibi görünmüyor.

Kaynak: https://www.nguoiduatin.vn/dau-tu-truong-dua-mieng-banh-ngon-nhung-kho-nuot-204241005042448973.htm