"Kek" lezzetli ama yutulması zor

Hükümet, 2017 yılından itibaren, TBMM Daimi Komisyonu'nun onayı ve Yatırım Kanunu hükümlerine dayanarak, at yarışı, köpek yarışı ve uluslararası futbol bahislerinin yürütülmesine ilişkin 06 sayılı Kararnameyi çıkarmıştır.

Yasal çerçevenin tamamlanması, birçok yerli ve yabancı yatırımcıyı bu pazara katılmak için heyecanlandırdı. Ancak projelerin çoğu henüz yatırım teklifi aşamasında, henüz hayata geçirilmemiş ve bahis için organize edilmemiş durumda.

Ulusal Meclis Daimi Komitesi'nin 31. oturumunda konuşan Bakan Ho Duc Phoc, 2017'den bu yana 7 il ve şehrin Başbakan'dan at ve köpek yarışı bahis işletmesi yatırım projelerine yönelik yatırım politikalarını onaylamasını talep ettiğini söyledi.

Başbakan, özellikle Hanoi şehrinin Soc Son ilçesinde at yarışı pisti yatırım projesine (bahisli) ilişkin yatırım politikasını onayladı.

Bu, Tan Minh ve Phu Linh belediyeleri, Soc Son bölgesinde, 125 hektarlık bir alanda, 420 milyon ABD dolarına eşdeğer 9,577 milyar VND'ye kadar yatırım sermayesiyle inşa edilen At Yarışı Pisti Çok Amaçlı Eğlence Kompleksi Projesidir.

2007 yılında Hanoi Turistleri ve Küresel Danışmanlar Ağı projeyi incelemek için yazılı bir teklif sundular.

Hanoi Halk Komitesi, 2018 yılında açıklanan, başkentin sosyo-ekonomik kalkınmasına yönelik 2020 yılına kadar kısmi uyarlama ana planının, 2030 vizyonuyla, proje hayata geçtiğinde yaklaşık 5.000 doğrudan işçi ve 20.000-25.000 dolaylı işçiyi çekeceğine ve şehir bütçesine nispeten büyük ve düzenli bir gelir kaynağı sağlayacağına inanıyor.

Ayrıca başkentin kuzey turizm bölgesinde yer alan projenin inşası, özelde Soc Son'a, genelde ise Hanoi'ye yüksek kaliteli turizm ürünleri kazandıracak.

Aynı zamanda Soc Son at yarışı pisti projesinin lisanslanması, yatırım yapılması ve faaliyete geçirilmesi, Hanoi'nin her yıl 40-50 milyon ABD doları kurumlar vergisi ve at yarışı iş faaliyetlerinden yaklaşık 100-200 milyon ABD doları özel tüketim vergisi toplamasına yardımcı olacak.

Ekim 2019'da dönemin Hanoi Halk Komitesi Başkanı, Soc Son Bölgesi'ndeki Çok Amaçlı Eğlence Kompleksi Projesi - At Yarışı Pisti için yatırım kararını Kore'li Charmvit Group'a verdi.

Uzun yıllar yatırım politikasını "rafa" koyan bu proje, son dönemde ilk adımlarını atmaya başladı.

Aslında pek çok işletme bu "kumar"ın potansiyelini görmüş durumda ancak sıra yatırım ve inşaata geldiğinde işi yarım bırakıyor, köpek ve at yarışı pistleri hâlâ bir hayal olarak kalıyor.

Madagui At Hipodromu

Öncelikle Thien Ma Şirketi tarafından yatırım yapılan, Lam Dong ili, Da Huoai ilçesi, Da Oai komününde bulunan Thien Ma – Madagui At ve Köpek Yarışı Pisti – Polo ve At Performans Kulübü projesinden bahsetmeliyiz.

Bu projeye ilk yatırım belgesi 2011 yılı başında, yaklaşık 14 yıl önce verilmişti.

Yaklaşık 69,81 hektarlık bir alanı kaplayan projenin toplam tahmini sermayesi yaklaşık 1.548,6 milyar VND'dir. Projenin amacı, Da Huoai bölgesinde bir at yarışı pisti, bir köpek yarışı pisti, bir at yarışı kulübü ve at gösterileri inşa etmek için yatırım yapmaktır.

Uzun süredir uygulanan projede, özellikle ilerleme ayarlamaları olmak üzere birçok düzenleme yapıldı.

Đầu tư trường đua: — *Thien Ma Madagui Hipodromu yaklaşık 70 hektarlık bir alana sahiptir.*

Planlama ve Yatırım Bakanlığı'nın raporunda, Thien Ma – Madagui At Hipodromu projesinin çok erken ruhsatlandırılmasına rağmen planlanan zamanda hayata geçirilemediği, ancak projenin saha temizliğinin tamamlanmasının 9 yıl sürdüğü belirtiliyor.

Şimdiye kadar politika ve uygulama hedeflerinde çok sayıda değişikliğe gidilmesine rağmen, projenin inşaatına başlanması için yasal prosedürler henüz tamamlanmadı.

En son Kasım 2023'te, Lam Dong İl Halk Komitesi projenin yatırım düzenleme politikasını onayladı. Köpek yarışı pisti inşa etme hedefinin eklenmesinin yanı sıra, projenin ilerlemesi Kasım 2025'e kadar 24 ay uzatıldı.

Şirkete, daha önce, yetkili makamlarca yönetmeliğe uygun olarak projenin arazi kullanım amacını değiştirme izni verilmeyen arazilerde 16 adet proje ve yapı inşasını keyfi olarak organize ettiği gerekçesiyle yönetim kurumu tarafından para cezası verilmişti.

Buna göre Thien Ma Şirketi'ne 80 milyon VND para cezası verilmesine; planlamaya uymayan 16 yapıdan 3'ünün sökülmesine; kalan 13 yapı için ise arazi kullanım amacının değiştirilmesine yönelik işlem yapılmasına karar verildi.

Xuan Thanh Köpek Yarışı Spor ve Eğlence Hizmet Merkezi

Xuan Thanh Köpek Yarışı Eğlence Hizmet Merkezi projesi, Xuan Thanh komününde (Nghi Xuan ilçesi, Ha Tinh) 29.000 metrekarenin üzerinde bir alanda, Xuan Thanh Köpek Yarışı Anonim Şirketi tarafından toplam 300 milyar VND yatırımla hayata geçiriliyor.

Projeye 2007 yılının ortalarında Ha Tinh ili Halk Komitesi tarafından yatırım sertifikası verilmiş ve 2014 yılı sonunda resmi olarak tamamlanmıştır.

Yapımı 10 yıldan fazla bir süre önce tamamlanmış olmasına rağmen, Ha Tinh'deki 300 milyar VND'lik köpek yarışı eğlence hizmet merkezi, bahis işletme ruhsatının olmaması nedeniyle henüz faaliyete geçmedi.

Köpek yarışı merkezinin 2018 yılında pilot olarak açılmasının ardından geçici olarak faaliyetlerini durdurmak zorunda kalmasının nedeni, Ha Tinh'in 2021-2030 dönemi için 2050 vizyonuyla öncelikli yatırım projeleri listesinde yer alan bu projeyi henüz Başbakan'dan onaylatmamış olmasıydı.

Ha Tinh ili Halk Komitesi'nin Planlama ve Yatırım Bakanlığı'na gönderdiği resmi yazıda, Xuan Thanh Köpek Yarışı Spor ve Eğlence Hizmet Merkezi projesinin Aralık 2023'te düzenlenmesine ilişkin teklifte, il yönetimi, köpek yarışı bahislerinin ticari hedefine eklenmesi için gerekli prosedürlerin tamamlanmaması nedeniyle projenin henüz faaliyete geçemeyeceğini belirtti.

Phu Yen At Hipodromu

Phu Yen At Yarışı Pisti projesi, Phu Yen ili Halk Komitesi tarafından 2016 yılında yaklaşık 100 milyon ABD doları tutarında tahmini yatırımla yatırıma onaylanmış olup, 2019 yılında faaliyete geçmesi beklenmektedir.

Bu projenin, yatırımcı Phu Yen At Yarışı Pisti One Member Co., Ltd. tarafından Phu Yen ili, Tuy An ilçesi, An My komünündeki Bai Sung'un kuzeyinde inşa edilmesi bekleniyor.

Projenin toplam kullanılabilir alanı yaklaşık 82,4115 ha arazi ve 13 ha deniz yüzeyi olup, tasarım ölçeği şu şekildedir: Yaklaşık 50 ha alana sahip stadyum, tribün, at ve köpek yarış pisti; yaklaşık 10 ha at ve köpek yetiştirme ve eğitim alanı, yetiştirme alanı, eğitim amaçlı koşu pisti, veteriner odası ve at ve köpekler için bakım; yaklaşık 10 ha servis alanı, operatör evi, kulüp; yaklaşık 12,4115 ha teknik altyapı (çitler, elektrik, su, yollar, peyzaj ağaçları).

Daha sonra yatırımcının İl Halk Komitesi tarafından onaylanan proje uygulama süreci tamamlanmış ancak yatırımcı, inşaat yatırımını gerçekleştirebilmek için arazi, çevre, yapılaşma ve orman kullanım amaçlı dönüşümle ilgili işlemlerini henüz tamamlamamıştır.

İl Halk Komitesi ve Planlama ve Yatırım Dairesi, yatırımcıdan projenin uygulanmasını sağlamak ve proje yatırım politikasını yönetmeliklere göre ayarlamak için yeterli öz sermaye koymasını ve mali gücünü kanıtlayan belgeleri sunmasını defalarca talep etmesine rağmen yatırımcı hala bu taleplere uymadı.

Projenin nihai sonucu olarak yatırımcı, yönetmelik gereği projeyi sonlandırmaya karar verdi ve orijinal yatırım tescil belgesini Phu Yen Planlama ve Yatırım Dairesi'ne iade etti.

Sadece yukarıda bahsi geçen 3 proje değil, milyonlarca dolardan milyarlarca dolara kadar ölçeklendirilebilen projeler de hala kağıt üzerinde; örneğin Vinh Phuc ilinde (1,5 milyar dolar), Bac Ninh'de (500 milyon dolar), Da Nang'da (200 milyon dolar)...

Yatırım yapılan ve onaylanan projeler arasında, bu turistik alanın sahibine ait olan Dai Nam at yarışı pisti (Binh Duong) 2017 yılı sonundan bu yana faaliyette iken, Kuzey'den Güney'e yatırım için kayıtlı diğer projelerin çoğu "genç yaşta" kapandı.

Yukarıdaki gerçeklikten anlaşılacağı üzere, hipodromlara yatırım yapmak birçok yatırımcının hedeflediği kazançlı bir "çocuk oyuncağı" olsa da, bu kolay hazmedilebilecek bir şey değil gibi görünüyor.

Kaynak: https://www.nguoiduatin.vn/dau-tu-truong-dua-mieng-banh-ngon-nhung-kho-nuot-204241005042448973.htm