Tazminat sorunları nedeniyle yol genişletme çalışmaları 9 yıldır tamamlanamadı

Ho Chi Minh Şehri 9 yıl süren ve toplam sermayesi 826 milyar VND olan Thu Duc Şehri Luong Dinh Cua Caddesi'nin genişletilmesi projesinin, kentsel alan sınırında 2,2 hektarlık bir alanın yer alması nedeniyle tamamlanma tarihi bilinmiyor.

Bu, Ho Chi Minh Şehri'nin 2015 yılından bu yana Tran Nao Caddesi'nden An Phu kavşağına kadar 2,5 km'lik bir bölümde 30 metrelik bir genişletme çalışmasıyla yenilemeye yatırım yaptığı doğu giriş anayoludur. Yaklaşık on yıldır süren uygulama sürecinde birçok gecikmeye rağmen proje hala tamamlanmamıştır. Şu anda inşaat alanı dağınık durumda ve Mai Chi Tho, Ho Chi Minh Şehri - Long Thanh - Dau Giay Otoyolu, Nguyen Thi Dinh Caddesi gibi önemli kavşaklara bağlanan bu güzergah nedeniyle sık sık tıkanan bir "darboğaz" haline geliyor.

Luong Dinh Cua Caddesi'nin yaklaşık 2,2 hektarlık bölümünü (güzergahın sağ tarafında) kapsayan 500 metreden uzun bölüm henüz temizlenmedi. Fotoğraf: Quynh Tran — Luong Dinh Cua Caddesi'nin yaklaşık 2,2 hektarlık bölümünü (güzergahın sağ tarafında) kapsayan 500 metreden uzun bölüm henüz temizlenmedi. Fotoğraf: *Quynh Tran*

Projeyi geciktiren en büyük engel, özellikle Nguyen Hoang Caddesi'nden An Phu kavşağına kadar olan ve 500 metreden uzun olan bölümün arazi temizliğidir. Bu bölüm, Thu Thiem Gayrimenkul Anonim Şirketi tarafından yatırım yapılan An Phu Kentsel Gelişim Alanı projesiyle örtüşen yaklaşık 2,2 hektarlık bir araziye sahiptir. Bu bölgede tazminata ihtiyaç duyan 64 hane bulunmaktadır, ancak hangi birimin sorumlu olacağı konusunda bir anlaşma sağlanamadığı için inşaat yıllarca durmuştur.

Şehrin Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi'nin yaptığı denetimin sonucuna göre, Başbakan 2001 yılında An Phu semtinde (2. Bölge, şimdiki Thu Duc Şehri) 87 hektardan fazla araziyi geri kazanmaya karar verdi. Bu arazinin 85 hektardan fazlası, kentsel alandaki temel teknik altyapıya yatırım yapmak üzere Ho Chi Minh Şehri Kentsel Gelişim ve Hizmetler Şirketi'ne (şu anda Thu Thiem Gayrimenkul Anonim Şirketi) tahsis edildi. Kalan 2,2 hektarlık alan ise Ho Chi Minh Şehri tarafından Luong Dinh Cua Caddesi'nin plana göre genişletilmesi amacıyla yönetildi.

Arazi temizleme sorunları nedeniyle yol inşa edilmedi. Fotoğraf: Gia Minh — Arazi temizleme sorunları nedeniyle yol inşa edilmedi. Fotoğraf: *Gia Minh*

Yol genişletme çalışmaları sırasında, şehrin departmanları ve şubeleri, söz konusu alanın tazmin sorumluluğunun kentsel alan projesinin yatırımcısına ait olduğunu tespit etti. Başbakan araziyi geri almaya karar verdiğinde, tazminat kapsamı, Ho Chi Minh Şehri'nin yönetimine verilen 2,2 hektarlık alan hariç, 87 hektardan fazlasını kapsayan "tüm alan" için belirlenmişti. Ancak Thu Thiem Gayrimenkul Anonim Şirketi, birime yalnızca 85 hektardan fazla bir alanın tahsis edildiğini, geri kalan kısmın An Phu kentsel alanındaki ana teknik altyapı projesinin bir parçası olmayan Luong Dinh Cua Caddesi'nin yol hakkı olduğunu ve bu nedenle şirketin tazminat kapsamına girmediğini belirtti.

Yol genişletme projesinin mümkün olan en kısa sürede tamamlanması acil bir ihtiyaç olarak karşı karşıya kalan 2. Bölge hükümeti (şimdi Thu Duc Şehri'nin bir parçası), 2018 yılında şehrin 2,2 hektarlık alanın planlamasını yeniden düzenlemeyi ve aynı zamanda hanelere tazminat olarak 191 milyar VND avans vermeyi kabul etmesini önerdi. Tazminattan sorumlu birim belirlendikten sonra bu tutar iade edilecektir. Ancak, ilgili prosedürlerdeki sorunlar nedeniyle yukarıdaki plan uygulanamamıştır.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, sorunları hızla çözmek için geçen Ekim ayında Thu Duc Şehri'ni, yukarıdaki 2,2 hektarlık alanın tazmininden sorumlu birimi açıkça belirlemeye devam etmekle görevlendirdi. Şehir aynı zamanda, Thu Thiem Gayrimenkul Anonim Şirketi'nden, An Phu Kentsel Gelişim Alanı projesi kapsamındaki tazmin maliyetlerini ve sermaye kaynaklarını destekleyip güncelleyen ve 2,2 hektarlık alan için beklenen tazmin maliyetlerini de içeren bir finansal plan geliştirmesini talep etti.

Luong Dinh Cua Caddesi genişletiliyor. Grafikler: Thanh Nhan — Luong Dinh Cua Caddesi genişletiliyor. Grafikler: *Thanh Nhan*

Ho Chi Minh Şehri Trafik İnşaat Yatırım Projesi Yönetim Kurulu (TCIP - Luong Dinh Cua Caddesi genişletme projesinin yatırımcısı) temsilcisi, yukarıdaki 2,2 hektarlık alanda, An Phu kavşağı inşaat projesinin de bir kısmının bu alanla örtüştüğünü belirtti. Bu proje, şehrin doğusundaki trafik sıkışıklığını azaltmak amacıyla 2025 yılına kadar tamamlanması hedeflenen önemli bir projedir. Bu nedenle, telafi aşamasındaki sorunlar tüm projenin ilerleyişini etkileme riski taşımaktadır.

TCIP, yukarıdaki alana ek olarak, Luong Dinh Cua Caddesi'nin Tran Nao'dan Nguyen Hoang'a genişletilmesi projesinin kalan kısmının yaklaşık %85 genel ilerleme kaydettiğini belirtti. Ancak, uygulama sürecinde arazi yetersizliği nedeniyle birçok zorluk yaşandı. Şu anda, yukarıdaki bölümdeki bazı yerler, 3'ü komşu kentsel alan projelerine ait olmak üzere 4 hanenin engeli nedeniyle inşa edilemedi. Kalan haneler için ise, Thu Duc Şehri'nin Mart ayında araziyi inşaat için yükleniciye devretmesi bekleniyor.

Gia Minh

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı