Agribank Saigon Merkez Şubesi, Cherry Apartmanı'nda bulunan bir dairenin de aralarında bulunduğu, ortak teminata sahip 6 adet bireysel müşterinin borcunun eş zamanlı olarak açık artırmaya çıkarıldığını duyurdu.

Dikkat çeken husus, borcu teminat altına alan varlıkların tamamının hukuken tamamlanmamış olmasıdır (varlıklar henüz satış sözleşmesi niteliğinde olup, mülkiyet belgesi verilmemiş olup, proje ruhsatsız olarak inşa edildiği ve henüz tamamlanmadığı için alıcıya teslim edilmemiştir).

Müşteri Vu Thi Lien'in 30 Mayıs itibarıyla satışa sunulan ilk borcu 8.991 milyar VND'dir. Bu borcun anapara borcu 5.944 milyar VND'den, faiz borcu ise 2.996 milyar VND'den fazladır. Borcun başlangıç ​​fiyatı, kalan anapara borcuna denk gelen 5.956 milyar VND'dir. Müşteri Vu Thi Lien'in teminat olarak 140,6 m2 büyüklüğünde bir dairesi bulunmaktadır.

Müşterimiz Pham Thi Huyen'in ikinci borcunun 30 Mayıs itibarıyla defter değeri 3.390 milyar VND olup, bunun anapara borcu 2.050 milyar VND, faiz borcu ise 1.340 milyar VND'dir. Bu borcun başlangıç ​​fiyatı 2.088 milyar VND'dir. Teminat olarak 116,1 m² büyüklüğünde bir daire gösterilmektedir.

Müşteri Nguyen Thi Thuy An'ın üçüncü borcu. Borcun 30 Mayıs itibarıyla defter değeri 3.141 milyar VND'nin üzerinde olup, anapara 1.952 milyar VND, faiz ise 1.189 milyar VND'dir. Borcun başlangıç ​​fiyatı 2.192 milyar VND'dir. Teminat, 140,6 m2 alana sahip 6. kattaki bir dairedir.

Müşteri Mai Thi Hong Thinh'in dördüncü borcu. Borcun 30 Mayıs itibarıyla defter değeri 3.770 milyar VND olup, anapara 2.360 milyar VND, faiz ise 1.411 milyar VND'dir. Başlangıç ​​fiyatı 2.379 milyar VND'dir. Teminat, 7. kattaki 140,6 m2'lik bir dairedir.

Müşteri Le Van Son'un 5. borcu. 30 Mayıs itibarıyla defter değeri 3.941 milyar VND olup, bunun 2.458 milyar VND'si anapara borcu, 1.483 milyar VND'si ise faiz borcudur. Borcun başlangıç ​​fiyatı 2.480 milyar VND'dir. Teminat, 140,6 metrekarelik bir dairedir.

Müşterimiz Bui Thi Hong Gam'ın 6. borcunun 30 Mayıs itibarıyla defter değeri 2.787 milyar VND olup, bunun anapara borcu 1.664 milyar VND, faiz borcu ise 1.123 milyar VND'dir. Agribank, bu borcu 2.139 milyar VND'lik bir başlangıç ​​fiyatıyla satmak istemektedir. Teminat, 2. kattaki 140,6 m2'lik bir dairedir.

Tarımbank, 6 borcun uzun süredir vadesi geçmiş olduğunu ve borçlunun borç ödeme yükümlülüğünü ihlal etmesi nedeniyle şüpheli alacak grubuna aktarıldığını bildirdi. Müşteri anapara ve faizi ödeyene kadar 31 Mayıs 2024 tarihinden itibaren faiz işlemeye devam edecektir.

Agribank, daha önce An Tam İnşaat Yatırım Limited Şirketi'nin 2008 yılında imzalanan kredi sözleşmesi kapsamındaki tüm borçlarının açık artırmaya çıkarılacağını duyurmuştu. 30 Mayıs itibarıyla borcun değeri 93.214 milyar VND'nin üzerindeydi. Bu borcun anapara borcu 61.83 milyar VND, faiz borcu ise 31.384 milyar VND idi. Borç açık artırmasının başlangıç ​​fiyatı, anapara borcuna eşdeğer olan 61.854 milyar VND idi. An Tam'ın borcu, Cherry Apartman projesindeki 28 daire tarafından ipotek altına alınmıştı.

Cherry Apartment, Hoang Quan Gayrimenkul A.Ş. tarafından 76-140,6 m2 alana sahip, 99 daireli 12 katlı bir apartman binası olarak inşa edilmiştir. Toplam inşaat alanı 19.000 m2'nin üzerinde olup, 203 milyar VND yatırım bedeline sahiptir.

Projenin temel ve bodrum inşaatına 2010 yılı mayıs ayında başlanmış, konutların 2013 yılında teslim edilmesi planlanmıştı. Ancak kaba inşaatı neredeyse tamamlanmış olmasına rağmen kaçak yapılaşma nedeniyle proje durdurulmuştu.