Banka, Tan Hoang Minh Phu Quoc'taki süper tatil köyü projesini sattı

Bunlar, Kien Giang eyaletine bağlı Phu Quoc şehrinin Duong To ilçesinde bulunan, birbirine bitişik, toplam alanı yaklaşık 34 hektar olan iki projedir ve Do Anh Dung Bey'in Tan Hoang Minh Grubuna bağlı şirketlerin kredilerinde teminat olarak kullanılmıştır.

D' Thien Bao Phu Quoc projesi, Tan Hoang Minh Grubu ekosistemine ait bir şirket olan Thien Bao Phu Quoc Anonim Şirketi'ne aittir. Agribank, bu projenin arazi kullanım hakları alanı hakkında detaylı bilgi vermemiştir, ancak Tan Hoang Minh tarafından daha önce duyurulan proje tanıtımına göre, proje 21,62 hektarlık bir alana sahip olup, 5 yıldızlı oteller, villalar, dükkanlar, apartmanlar vb. kompleksler içermektedir.

Bu proje, Tan Hoang Minh ekosistemindeki işletmelerle aynı temsilciye (Bay Nguyen Khoa Duc) sahip bir işletme olan Ha Phuong Yatırım İnşaat ve Ticaret Hizmetleri Limited Şirketi'nin (Ha Phuong Company) kredisi için teminat olarak kullanılmaktadır: Winter Palace Anonim Şirketi, ASA Anonim Şirketi, LEONIS Ticaret Hizmetleri Limited Şirketi.

Agribank, Ha Phuong Şirketi'nin kredi borcunun tahsili için D'Thien Bao Phu Quoc Projesi'nin arazi kullanım haklarının 25.479 milyar VND'lik başlangıç fiyatıyla açık artırmaya çıkarılacağını duyurdu. Açık artırma katılımcılarının açık artırma şirketine 3 milyar VND yatırmaları gerekiyor. Açık artırma 16 Ağustos'ta gerçekleşecek.

Agribank bununla da kalmayıp, projeye ait 11.405,6 metrekarelik ticari ve hizmet arazisini kapsayan varlıkları açık artırmayla satacak bir birim de seçiyor.

Bu, Genel Müdürü Do Anh Dung'un oğlu Do Hoang Viet olan Thanh Xuan İnşaat ve İç Tasarım Danışmanlık A.Ş.'nin kredi teminatıdır. 4 Ağustos itibarıyla borç değeri 127.464 milyar VND'dir.

*D'Thien Bao Phu Quoc Projesi'nin muhteşem manzarası.*

Ayrıca bu proje kapsamında, Hanoi İthalat-İhracat - Yatırım, İş ve Ticari Hizmetler Limited Şirketi'nin (Tan Hoang Minh ekosisteminin bir parçası) kredisi için 2.641 metrekare ticari ve hizmet arazisi ipotek altına alındı. Geçici borcun 4 Ağustos itibarıyla tahmini değeri 62,64 milyar VND'dir.

Agribank Trang An, bu varlığın açık artırmaya çıkarılması için bir kuruluş seçtiğini duyurdu.

Banka ayrıca D'Thien Bao Phu Quoc projesinde 1.884,4 metrekarelik arsa için de açık artırma organizasyonu arıyor.

Bu, Xuan Nam İnşaat Hizmetleri Limited Şirketi'nin kredisinin teminatıdır. Borcun 4 Ağustos itibarıyla tahmini değeri 45,89 milyar VND'dir.

D' Thien Bao Phu Quoc'un yanı sıra, Kien Giang eyaletine bağlı Phu Quoc kenti, Duong To ilçesinde, Bai Truong kompleksinin 5. bölümünde, Tan Hoang Minh ayrıca 12,37 hektarlık bir alanda, konut kompleksi ve turizm - eğlence - tatil kompleksi olarak planlanan Hoang Hai Phu Quoc projesini paralel olarak hayata geçirdi.

Bu proje, Hoang Hai Phu Quoc Konut Geliştirme Yatırım Anonim Şirketi (Hoang Hai Phu Quoc Şirketi) tarafından yatırım yapılan bir projedir. Bu işletmenin eski Genel Müdürü Do Hoang Viet'tir.

Agribank'ın son duyurusuna göre, Banka ayrıca Hoang Hai Phu Quoc Şirketi'ne ait Hoang Hai Phu Quoc projesine ait toplam 1.644,5 metrekarelik alana sahip arazi kullanım hakları ve araziye bağlı varlıklardan oluşan teminat varlıklarını açık artırmayla satmak üzere bir birim seçiyor.

Bu varlık, Tan Hoang Minh tarafından Manh Loan Construction and Trading Company Limited'den alınan bir kredi için teminat olarak kullanılmıştır. Borcun 4 Ağustos itibarıyla tahmini değeri 105.376 milyar VND'dir.

Manh Loan Company ve Thien Bao Phu Quoc JSC'nin aynı yasal temsilcisinin, Bay Nguyen Manh Hung olduğu bilinmektedir. Bay Hung ayrıca şu şirketlerde de yasal temsilcidir: General Department Store JSC, Viet Star Real Estate LLC, Quang Viet Real Estate Investment JSC ve FELIS Real Estate Investment JSC.

Hoang Hai Phu Quoc Projesi'nde Tan Hoang Minh, Green-Art Landscape Infrastructure JSC'den (Do Hoang Viet tarafından temsil edilmektedir) kredi almak üzere toplam 562,5 metrekarelik 3 arsayı ipotek ettirdi. 4 Ağustos 2024 tarihi itibarıyla borcun tahmini değeri 37,89 milyar VND olup, ihaleyi düzenlemek üzere Agribank Trang An tarafından seçilmektedir.

Tan Hoang Minh ayrıca, Mivi Vietnam Ticaret ve Hizmet Limited Şirketi'nden alacağı kredi karşılığında toplam 775 m2 alana sahip 4 adet arazi kullanım hakkını ipotek ettirdi. 4 Ağustos itibarıyla borç tutarı 52.247 milyar VND olup, Agribank Trang An tarafından da açık artırma düzenlemek üzere seçiliyor.

Böylece Tan Hoang Minh'in projeyi, yan kuruluşları ve ilişkili şirketler aracılığıyla banka kredilerine ipotek ettirmek için birçok farklı parsele böldüğü görülebilir.

Yukarıda bahsi geçen D'Thien Bao ve Hoang Hai Phu Quoc projeleri, toplam 24.000 milyar VND'den fazla yatırımla yaklaşık 34 hektarlık bir alana yayılan turizm ve eğlence kompleksini oluşturuyor ve inşaatına 2021 yılı sonunda başlanıyor. Bu, Tan Hoang Minh'in bugüne kadarki en büyük projesi.

Tan Hoang Minh, 2022 yılının nisan ayında yukarıda adı geçen turizm ve eğlence kompleksini satışa çıkarmak için ilan verdi ancak başarısız oldu.

Daha önce Mart 2023 Agribank Trang An, Tan Hoang Minh Grubu bünyesindeki THM-BETON Üretim ve Ticaret A.Ş.'ye ait 1 adet otomobil, 2 adet kamyonet, 30 adet beton mikseri ve çok sayıda ekipman ve makineden oluşan bir dizi varlığın açık artırmayla satılacağını duyurdu.

Bu, şirketin Agribank'taki kredisi için teminat olarak kullanılan varlıktır. Borcun 1 Aralık 2022 tarihi itibarıyla değeri 28.258 milyar VND olup, Agribank tarafından 5. grup borç (ödeme gücü olmayan borç) olarak sınıflandırılmıştır.

Tan Hoang Minh'in eski Yönetim Kurulu Başkanı Bay Do Anh Dung ve oğlu Do Hoang Viet, Nisan 2022'de Tan Hoang Minh Grubu'na üye şirketler adına tahvil ihracı ve yatırımcılardan para toplama ile ilgili yasa ihlali belirtileri gösteren bir dizi eylemi araştırmak ve doğrulamak amacıyla Kamu Güvenliği Bakanlığı Soruşturma Polis Teşkilatı tarafından yargılanmış ve geçici olarak gözaltına alınmıştır.

[reklam_2]
Kaynak