Önümüzdeki 10 yılda Vietnam'da yaşlı bakımına olan ihtiyaç hızla artacak.

(NLDO) - Yaşlıların %80'i evde bakıma ihtiyaç duyuyor, ancak belediyelerin ve koğuşların %30'undan azında kulüpler veya destek grupları bulunuyor.

Savills Vietnam, 25 Kasım'da yaşlı bakımı emlak piyasası hakkında yeni bir rapor yayınladı. Bu, Vietnam'ın hızlı yaşlanma dönemine girmesiyle büyük potansiyel taşıdığı düşünülen bir alan. Raporda, Genel İstatistik Ofisi'nin verilerine yer verilerek, Vietnam'ın 2038 yılına kadar yaşlanan bir nüfusa sahip bir ülke haline geleceği, 60 yaş üstü nüfusun oranının %20'nin üzerine çıkacağı ve 2050 yılına kadar her 6 Vietnamlıdan 1'inin 65 yaş üstü olacağı belirtiliyor.

Ancak Birleşmiş Milletler Nüfus Fonu'na (UNFPA) göre, Vietnam'ın yaşlı bakım sistemi hâlâ parçalı ve çoğunlukla kendiliğinden oluşan bir yapıda olup, uzmanlaşmış tesislerden ve iyi eğitimli insan kaynaklarından yoksundur. UNFPA, yaşlıların %80'inin evde bakıma ihtiyaç duyduğunu, ancak belediye ve koğuşların %30'undan azında kulüp veya destek grubu bulunduğunu; ülke genelinde 100'den az profesyonel bakım merkezi bulunduğunu belirtmiştir. Yaşlı bakımı, profesyonel sistemde resmi olarak tanınmamaktadır.

Emeklilik gayrimenkulünün milyarlarca dolarlık bir sektör haline geldiği Japonya veya Singapur gibi ülkelerle karşılaştırıldığında, Vietnam henüz emekleme aşamasındadır ve yalnızca birkaç pilot proje bulunmaktadır. Yaşlılar için konut, tatil köyü veya entegre sağlık tesisi türleri hâlâ oldukça sınırlıdır.

Emeklilik gayrimenkulünün potansiyelini yakalamak

Savills Hanoi Direktörü Matthew Powell, Vietnam'da yaşlı bakımına olan talebin önümüzdeki 10 yıl içinde büyük bir nüfusun emeklilik yaşına girmesiyle keskin bir şekilde artacağını öngörüyor. Pazar büyüklüğünün 2024'te 2,3 milyar ABD dolarından 2032'de 3,6 milyar ABD dolarına, yani yıllık %5,81 bileşik büyüme oranına ulaşması bekleniyor.

Savills Asya Pasifik Yaşam Sektörleri Kıdemli Direktörü Emily Fell'e göre, Vietnam başarılı uluslararası modelleri nasıl birleştireceğini bilirse, kesinlikle bir yaşlı bakım ekosistemi geliştirebilir. Örnekler verdi: Avustralya'da popüler olan ve yaşlılar için entegre konut alanları içeren "yaşam tarzı" modeli; ve tıbbi ve destekleyici bakıma olan artan talebe uygun Japon tarzı özel bakım modeli.

Ancak, önemli bir noktayı vurguladı: Yasal ve politik çerçeve her şeyden önce gelmeli. Kamu huzurevlerinin, yaşlıları koruyacak mekanizmalarla net bir şekilde planlanması ve yoğun bakım modellerinin kamu veya özel sigorta aracılığıyla sürdürülebilir bir ödeme mekanizmasına sahip olması gerekiyor. "Sadece binayı inşa etmek değil, aynı zamanda saygın ve kaliteli bir işletmeciye yatırım yapmak da önemli," dedi.

Mynavi Vietnam Genel Müdürü Yasuhiro Miyamoto, insan kaynaklarının anahtar olduğunu söyledi. Vietnam'ın yaşlı bakımı ve sağlık sektörü için uzmanlaşmış bir eğitim stratejisine ihtiyacı olduğunu belirten Miyamoto, aynı zamanda hemşirelik alanında lider deneyime sahip bir ülke olan Japonya ile iş birliğini güçlendirerek yüksek kaliteli ve sürdürülebilir bir bakım ekibi oluşturması gerektiğini söyledi.

Kaynak: https://nld.com.vn/nhu-cau-cham-soc-nguoi-cao-tuoi-tai-viet-nam-se-tang-manh-trong-10-nam-toi-196251125120822506.htm