Sanayi bölgeleri için arazi temizleme çalışmaları

Tan Hung Sanayi Parkı (Lang Giang), Bac Giang eyaletinde arazi temizleme işlemlerini tamamlayan sadece iki sanayi parkından biridir.

Rapora göre, Bac Giang eyaletinde şu anda 9 adet kurulu sanayi parkı bulunuyor: Dinh Tramvay, Quang Chau, Van Trung, Viet Han; Song Khe - Noi Hoang, Yen Lu, Tan Hung, Hoa Phu ve Phuc Son.

Bugüne kadar sadece Dinh Tram Sanayi Parkı (2003'ten beri faaliyette) ve Tan Hung Sanayi Parkı (2021'den beri faaliyette) arazi temizleme işlemlerini tamamlamıştır. Dinh Tram Sanayi Parkı istikrarlı bir şekilde faaliyet göstermektedir; Tan Hung Sanayi Parkı ise şu anda teknik altyapısını inşa etmektedir.

Ancak, Bac Giang eyaletinde uzun zaman önce kurulan birçok sanayi parkında, tahsis edilen alanın %100'ünün temizlenmesi henüz tamamlanmamıştır. Özellikle, 2006'dan beri faaliyette olan Quang Chau Sanayi Parkı'nda, 426 hektarlık alanın sadece %97'si başka amaçlar için kullanıma dönüştürülmüş; 12 hektarlık alan temizlenmemiş durumda kalmıştır. 90 hektarlık genişleme alanında ise, arazinin %97'sinden fazlası başka amaçlar için kullanıma dönüştürülmüş olup, 2,3 hektarlık alan hala temizlenmemiştir.

Song Khe - Noi Hoang Sanayi Parkı'nın (güney bölümü; 2006'dan beri faaliyette) toplam 42,7 hektarlık alanının 2,19 hektarı henüz temizlenmemiş durumda. Van Trung Sanayi Parkı'nda (237,01 hektar; 2007'den beri faaliyette) arazi temizliğinin %99,86'sı tamamlanmış olup, 0,33 hektarlık alan henüz tamamlanmamıştır.

Hoa Phu Sanayi Parkı'nda (mevcut aşama: 207,45 ha; 2015'ten beri faaliyette) henüz temizlenmemiş 5,1 hektardan fazla alan bulunmaktadır. Genişletilmiş alan (85 ha) için ise sadece 77,6 ha'lık alanın arazi temizliği için tazminat ödenmiş, 56,24 ha'lık alanın ise arazi kullanım amacı değiştirilmiştir.

Yen Lu Sanayi Parkı (377 hektar; 2021'den beri faaliyette) arazi temizleme çalışmalarının %95'ini tamamladı. Yatırımcı şu anda altyapı kalemlerini uyguluyor: 1. faz atık su arıtma tesisi, sanayi alanının tesviyesi, iç yollar ve projenin 1. fazındaki orta gerilim elektrik hatları için direklerin dikilmesi ve izolatörlerin montajı tamamlandı.

Phuc Son Sanayi Parkı (alanı 123,93 hektar; 2024'te faaliyete geçmesi bekleniyor) toplamda sadece 30 hektardan fazla bir alan için ödeme yapmış olup, planlanan tarihten 3 aydan fazla geride kalmıştır...

Bu durumun başlıca nedenleri, alçak arazilerin bazı bölgelerinin belirlenmesinin ve yönetilmesinin zor olmasıdır (örneğin Hoa Phu Sanayi Parkı genişleme aşamasında); birçok hane halkı arazi temizliği için tazminatı kabul etmemektedir (Van Trung Sanayi Parkı'nda sadece 0,33 hektarlık bir alan kalmıştır, ancak yıllardır 16 hane halkı hala tazminat alamamıştır).

Arazi Kanunu 1 Ağustos 2024'te (beklenenden 5 ay önce) yürürlüğe girdiğinden beri, birçok yerel yönetim, tazminat planlarını onaylamadan önce il hükümetinin tazminat ve yeniden yerleşim desteği maliyetleri konusunda bir karar vermesini beklemek zorunda kalıyor…

Sanayi parkları için arazi tahsisini hızlandırmak, teknik altyapıyı tamamlamak ve ikincil yatırımcıları çekmek amacıyla Bac Giang ili, 2022-2025 dönemi sanayi parkı geliştirme planını uygulamak üzere bir Görev Gücü (Görev Gücü) kurmuştur. Görev Gücü, bu rolü kapsamında, yerel yönetimlerden ve birimlerden, İl Halk Komitesi Başkanı'nın planlarında ve İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Phan The Tuan'ın 2024 yılının ilk çeyreğinde ildeki sanayi parkı altyapısının inşası ve işletilmesi için yatırım projelerinin uygulanmasına ilişkin çalışma oturumunda vardığı sonuçları özetleyen 26 Nisan 2024 tarihli 165/TB-UBND sayılı Bildiride belirtilen süreler içinde tamamlanmasını sağlayarak, arazi tahsisi ve altyapı yatırım projelerinin uygulanmasını hızlandırmalarını istemiştir.

Özellikle, Quang Chau Sanayi Parkı, Quang Chau Genişletilmiş Sanayi Parkı ve Viet Yen kasabasındaki yatırımcıların 2024 yılının üçüncü çeyreğinde arazi tahsis işlemlerini tamamlamaları; Yen Dung ilçesi Halk Komitesi'nin Song Khe - Noi Hoang Sanayi Parkı'nın yaklaşık 2,19 hektarlık kalan alanının 2024 yılının üçüncü çeyreğine kadar arazi tahsisini tamamlaması ve yatırımcılara kiralaması; ve Hiep Hoa ilçesi Halk Komitesi'nin kalan alan (mevcut Hoa Phu Sanayi Parkı'nın yaklaşık 1,7 hektarı ve genişletilmiş Hoa Phu Sanayi Parkı'nın yaklaşık 8,05 hektarı) için arazi tahsisini Ağustos 2024'e kadar tamamlaması talep edilmektedir…

Geri kalan sanayi parkları için, İl Halk Komitesi ve Görev Gücü, yerel yönetimlerin Halk Komitelerinden ve Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığından, yatırımcıların arazi kullanım amaçlarını değiştirme prosedürlerini tamamlamalarına ve belirlenen kararlar ve planlar doğrultusunda insanlara tazminat ödemelerine destek olmaya odaklanmalarını istedi. Bu, projelerin ilerlemesini sağlayacak, yatırım kaynaklarının ve arazinin israfını önleyecek ve gelecekte yatırım çekmeyi daha da teşvik edecektir.

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-no-luc-giai-phong-mat-bang-cho-cac-khu-cong-nghiep.html