Çiftçiler arazi düzenlemeleri konusunda hayal kırıklığına uğradı, çevre kirliliğinden endişe duyuyor

Çevre kirliliği ve arazi prosedürleri, tarımsal kalkınma sürecinde "darboğazlar" haline geldi. Vietnam Çiftçiler Birliği ile Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı arasındaki forum, çiftçilerin yaşadığı zorlukları açıklığa kavuşturarak samimi bir paylaşım sağladı.

Forumda konuşan Çevre ve Doğal Kaynaklar Bakanı Do Duc Duy.

24 Kasım'da Vietnam Çiftçiler Birliği Merkez Komitesi, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı ile işbirliği yaparak "Vietnam Çiftçiler Birliği Başkanı - Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanı çiftçilerin konuşmalarını dinliyor" forumunu düzenledi.

Çiftçilerin sorularını dinleyin ve yanıtlayın

Forumun açılışında konuşan Parti Merkez Komitesi Üyesi, Vietnam Çiftçiler Birliği Merkez Yürütme Komitesi Başkanı Sayın Luong Quoc Doan, son yıllarda ülkemizin tarımının , çiftçilerinin ve kırsal alanlarının önemli ilerlemeler kaydettiğini, çiftçilerin ve kırsal kesim sakinlerinin yaşamlarının her açıdan iyileştiğini, kırsal alanın görünümünün giderek daha modern ve medeni bir hale gelme yönünde köklü bir şekilde değiştiğini vurguladı.

"Ancak Vietnam'daki tarımın, çiftçilerin ve kırsal alanların özellikleriyle ilgili olarak, hem nesnel hem de öznel olarak, arazi yönetimi ve kullanımındaki karmaşıklık; arazi birikimi ve yoğunlaşması; küçük ölçekli üretim; üretim düşüncesinin dönüşümü ve çiftçilerin yeşil üretim teknolojisini uygulaması konusunda hâlâ birçok zorluk ve zorlukla karşı karşıya kalmaları; ve özellikle tarımsal üretimde, evsel atıklarda, kırsal alanlardaki zanaat köylerinde ve iklim değişikliğinde kırsal çevrenin korunması gibi birçok eksiklik ve sınırlama bulunmaktadır," diyen Luong Quoc Doan sözlerini şöyle sürdürdü:

Tam Dao Mantar Kooperatifi (Vinh Phuc) Müdürü Sayın Nguyen Quoc Huy, tarım arazisi sertifikalarının verilmesine ilişkin yönetmeliklerde sürekli yapılan değişikliklerin birçok çiftçi hanesini zor duruma soktuğunu söyledi.

Özellikle, arazi toplulaştırma işlemleri eski genelgeye göre tamamlanmış olmasına rağmen, yeni genelge için özel bir kılavuzun bulunmaması nedeniyle, çiftlik sahipleri sertifikaların yeniden düzenlenmesinde büyük engellerle karşılaşmaktadır. Bu durum, yalnızca halkın haklarını etkilemekle kalmamakta, aynı zamanda yerel tarım sektörünün gelişimini de engellemektedir.

Yukarıdaki soruyu yanıtlayan, Planlama ve Arazi Kaynakları Geliştirme Dairesi (Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı) Müdürü Bay Dao Trung Chinh şunları söyledi: Çiftlikler söz konusu olduğunda, Kanun kullanım sınırını ve miktarını kontrol etmiyor; yetkili makam sertifikaların verilmesini değerlendiriyor. Arazi Kanunu'nun 142. Kararnamesi uyarınca sertifikaların verilmesi, çiftlik araziyi kullanıyorsa ve sertifika verilmesi gerekiyorsa, yetkili makam tarafından onaylanmış bir planın geliştirilmesi ve Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'nın 10/2024 sayılı Genelgesi uyarınca uygulanması gerekiyor.

Bay Dao Trung Chinh'e göre: Tazminat planında ilk teknik çözüme odaklanılmalı, prensip bu. Bu, pirinç yetiştirilemeyen uzak bir bölge olabilir, yerel yönetim planlamayı başka bir amaca dönüştürdüğünü duyurmalıdır. Yerel yönetimler, tahsis kotasına göre ulusal gıda güvenliğini sağlayarak pirinç yetiştirilen arazileri korumakla yükümlüdür. Yerel yönetimin gerçek koşullara göre planlama yapmasını öneriyoruz.

Phu Xuyen Bölgesi, Phu Yen Komünü Çiftçiler Birliği Başkanı Nguyen Manh Hieu'nun zanaat köylerinde katı atıkların toplanması ve arıtılması konusundaki sorusuna yanıt veren Çevre Kirliliği Kontrol Dairesi (Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı) Müdürü Hoang Van Thuc, 2020 Çevre Koruma Kanunu'nun, zanaat köyleri de dahil olmak üzere üretim ve ticari kuruluşların atık arıtım sorumluluğu konusunda açık düzenlemeler içerdiğini belirtti. Ancak, zanaat köylerinin çokluğu ve çeşitliliği nedeniyle, yerel yönetimlerdeki uygulamada hâlâ birçok sınırlama bulunmaktadır.

Bay Thuc, özellikle kirlilik potansiyeli yüksek olan zanaat köyleri başta olmak üzere, yerel yönetimlerin zanaat köyü işletmelerini atık arıtma sistemlerine yatırım yapmaya aktif olarak teşvik ettiğini vurguladı. Sanayi bölgelerine taşınan işletmelerin merkezi atık arıtma hizmetlerinden yararlanmalarını destekleme politikası da uygulanıyor ve belirli bir verimlilik sağlıyor.

Yönetim kuruluşlarının arazi ihalelerini sıkılaştırması gerekiyor.

SBLAW Hukuk Bürosu Başkanı Avukat Nguyen Thanh Ha, 2024 Arazi Kanunu'nun birçok yeni fırsat yarattığını, ancak aynı zamanda bazı riskler de barındırdığını söyledi. Avukat Ha'nın dile getirdiği en büyük endişelerden biri, bu politikadan yararlanılarak büyük ölçekli tarım arazisi toplama olasılığı. Kanun, tarımsal üretimle doğrudan ilgisi olmayan kuruluş ve kişilerin arazi satın almasına izin verdiğinde, bu durum arazi spekülasyonu için koşullar yaratabilir, arazi fiyatlarını yükseltebilir ve piyasa dengesini bozabilir.

Avukat Ha, "Ucuz tarım arazilerini daha değerli konut arazilerine dönüştürme amacıyla satın almak büyük bir risktir. Bu sadece gıda güvenliğini etkilemekle kalmaz, aynı zamanda toplumsal eşitsizliği artırır ve karmaşık çevresel sonuçlar doğurur" dedi.

Avukat Ha, bu riskleri sınırlamak için tarımsal gayrimenkul piyasası için sıkı bir yönetim ve denetim sistemi kurmanın önemini vurguladı. Yetkililerin, spekülasyonu önlemek ve arazinin etkin ve sürdürülebilir bir şekilde kullanılmasını sağlamak için özel önlemlere sahip olması gerekiyor.

G6 Grubu Başkanı Sayın Nguyen Anh Que'ye göre, 2024 Arazi Kanunu hem işletmelere hem de vatandaşlara, özellikle de tarım arazisi sahiplerine birçok önemli fayda sağlıyor. 2024 Arazi Kanunu'nun öne çıkan özelliklerinden biri, arazisi geri alınan kişilere, yeniden yerleşim arazisi almaktan tazminat almaya kadar çeşitli seçeneklerin genişletilmesidir. Ayrıca, ulaşım, istihdam ve yaşam alanlarında birçok destek politikasıyla tazminat rejimi de önemli ölçüde iyileştirildi.

İşletmeler açısından, tarım arazilerinin ticari konut olarak kullanılmasına izin veren pilot düzenleme, arazi temizliği için uygun koşullar yaratarak proje sürecini hızlandıran olumlu bir adım olarak değerlendiriliyor. Ancak Bay Que, bu politikanın etkili olabilmesi için, hem işletmelerin hem de devletin çıkarlarını gözetecek şekilde, mutabık kalınan fiyat çerçevesine ilişkin özel düzenlemelerin yapılması gerektiğini de vurguladı.

Son dönemde gerçekleştirilen arazi ihalelerinin ardından arazi fiyatlarının alışılmadık derecede yüksek seyretmesiyle ilgili olarak, Çevre ve Doğal Kaynaklar Bakanı Do Duc Duy, kurumun hükümete, arazi ihale faaliyetlerinin üstesinden gelmek ve düzeltmek için yerel yönetimlere eş zamanlı çözümler uygulaması ve arazi ihalelerini kişisel çıkarları için fiyatları şişirmek amacıyla kullanan kişilere sıkı bir şekilde yaptırım uygulanması yönünde talimat vermesini önerdiğini söyledi.

Source: https://thoibaonganhang.vn/nong-dan-buc-xuc-ve-thu-tuc-dat-dai-lo-ngai-o-nhiem-moi-truong-158078.html