No Va Gayrimenkul Yatırım Grubu Şirketi - Novaland (kod NVL), 27 Eylül öğleden sonra, 2024 yılına ait denetlenmiş altı aylık mali raporunu açıkladı. Raporda, bağımsız olarak bildirilen 345 milyar VND kar yerine, zararın 7.327 milyar VND olduğu belirtildi.
Raporda ayrıca bağımsız denetçinin Novaland'ın devamlılık varsayımına ilişkin görüşü de yer aldı.
Novaland'ın açıklamasına göre, asıl sebep, Ho Chi Minh Şehri, Thu Duc şehri, An Phu semtindeki 30.106 hektarlık Nam Rach Chiec projesinin 2017 arazi fiyat planına göre ödenmesi gereken arazi kirası ve arazi kullanım ücretlerinin karşılanmasından kaynaklanıyor. NVL'nin yalnızca bu kalem için vergi sonrası kârını 4.358 milyar VND düşürmesi gerekiyor.
Bu, Lakeview City projesi için ayrılan arsadır. Bu işletme, 2004 yılındaki arazi tahsis kararına göre 2008 yılında tazminat ve arazi temizleme işlemlerini tamamlamıştır. Ancak Ho Chi Minh Şehri daha sonra yukarıdaki arsa için arazi fiyat planını, 2008 yılı yerine Nisan 2017 tarihindeki arazi fiyat planına göre onaylamıştır. Novaland, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi ve diğer departman ve kurumlara yeniden değerlendirme için dilekçe vermeye devam etmektedir.
Ayrıca, denetçinin kendi görüşüne göre Novaland, 30 Haziran itibarıyla henüz nakit olarak tahsil edilemeyen kredi verme faaliyetlerinden, ticari işbirliklerinden ve dönem içerisinde ortaya çıkan sözleşme ihlali cezalarından kaynaklanan diğer gelirlerden elde edilen finansal gelirleri azaltmak için de düzeltmeler yaptı.
NovaWorld Phan Thiet ( Binh Thuan ), NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) ve Aqua City (Dong Nai) gibi bazı önemli projeler Novaland tarafından hızlandırılıyor.
Novaland ayrıca mali yapısını yeniden yapılandırmak ve ticari faaliyetlerini kademeli olarak eski haline getirmek için de çaba sarf ediyor.
NVL hisseleri, 17 Eylül'de hisse başına 11.000 VND'nin altına inerek 2023 başlarında belirlenen tarihi düşük seviyeye yakın bir seviyeye geriledi. Bu, Nisan başındaki hisse başına 18.000 VND'nin üzerindeki seviyeye ve Eylül 2022'deki hisse başına yaklaşık 90.000 VND'lik seviyeye (düzeltilmiş fiyat) kıyasla çok düşük bir fiyat. Mevcut fiyat, Şubat 2023 sonunda kaydedilen hisse başına 10.300 VND'lik rekor düşük seviyeden yalnızca biraz daha yüksek.
Ho Chi Minh Kent Borsası (HoSE), 17 Eylül sabahı, NVL hisselerinin 23 Eylül'den itibaren uyarı listesine alınmasına karar verildiğini duyurdu; çünkü bu işletme, 2024 yılına ait denetlenmiş altı aylık mali raporunu öngörülen son tarihten 15 gün sonra sundu.
HoSE daha önce Novaland'a 2024 yarıyılına ilişkin ayrı ve konsolide denetimli mali tablolarını 4 Eylül'de açıklamayı ertelemesini hatırlatmıştı.
HoSE'nin, bilgi açıklama süresinin bitiminden 5 iş günü sonra, denetlenmiş 2024 yarıyıl mali raporunu açıklamayı geciktirmesi nedeniyle Novaland hisselerini marj ticareti için uygun olmayan hisse senetleri listesine eklemesinin ardından 11 Eylül'de Novaland hisseleri değer kaybetti.
Sayın Bui Thanh Nhon ile ilişkili bir hissedar grubunun Novaland'daki sahiplik oranını düşürdüğü bilgisi de hisse senedi üzerinde olumsuz bir etki yaratabilir. NovaGroup, 6 Eylül'de 3 milyondan fazla hissenin satışını tamamlayarak, Sayın Bui Thanh Nhon ile ilişkili hissedar grubunun sahiplik oranını Novaland sermayesinin %39'unun altına düşürdü. NovaGroup, yıl başından bu yana 36 milyondan fazla NVL hissesini net olarak sattı.
Son iki yılda, Sayın Nhon'a bağlı bir grup hissedar, 400 milyondan fazla NVL hissesinin mülkiyetini azalttı.
Hisseler dip yaptı, Novaland'a ne oluyor? Nova Real Estate Investment Group'un NVL hisseleri - Novaland, 2023 başlarında tarihi bir düşüş yaşadı. Büyük projeler olumlu seyrederken, Güneyli gayrimenkul devi ne oluyor?
Kaynak: https://vietnamnet.vn/novaland-tu-lai-thanh-lo-hon-7-300-ty-dong-sau-soat-xet-2326635.html
Yorum (0)