Arazi Fiyatları Kararnamesi'nin erken çıkarılması için Hükümete başvurulması için çaba sarf edilmesi

Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, 24 Mayıs öğleden sonra, Arazi Fiyatlarına İlişkin Kararname Taslağı hakkında sektörler ve yerel yönetimlerle çevrimiçi bir konferansa başkanlık etti. İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Le Duc Tien de Quang Tri Köprüsü'nde konferansa katıldı.

İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Le Duc Tien, Quang Tri köprüsündeki toplantıya katıldı - Fotoğraf: TT

2024 Arazi Kanunu, 18 Ocak 2024 tarihinde Ulusal Meclis tarafından kabul edilmiş olup, hem arazinin devlet tarafından yönetimine hem de arazi kullanıcılarının hak ve yükümlülüklerine ilişkin birçok değişiklik, ekleme ve yeni düzenlemelerle 1 Ocak 2025 tarihinde yürürlüğe girmesi beklenmektedir.

Bu yeni yasada, Hükümete, etkili uygulamayı sağlamak için ayrıntılı yönetmelik ve talimatlar yayınlama hakkı ve sorumluluğu veren birçok hüküm bulunmaktadır. Buna göre, Arazi Kanunu'nun uygulanmasına ilişkin bir dizi maddeyi detaylandıran Taslak Kararname ve Arazi Fiyat Yönetmeliği Taslağı, yukarıdaki politikaları ortaya koyan iki önemli kararnamedir.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı raporuna göre, 23 Mayıs 2024 tarihi itibarıyla 17/17 Hükümet üyesi, Arazi Fiyatları Hakkında Kararname Taslağı'nın tüm içeriğini kabul etti. Bunlardan 4/17 Hükümet üyesi hemfikirdi ve farklı görüşlere sahipti. Kabul edilip tamamlanan Arazi Fiyatları Hakkında Kararname Taslağı 6 bölüm ve 41 maddeden oluşuyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ayrıca kabul edilen içerikleri netleştirdi ve bazı içerikleri açıkladı.

Aynı zamanda uzmanlar, bakanlıklar, şubeler ve illerin yoğunlaştığı konular; taslak kararnamenin 6. maddesinin 3. fıkrasında belirtilen maliyetlerin karşılanması, taslak kararnamenin 6. maddesinin 3. fıkrasının c ve d bentlerinde belirtilen kredi faiz maliyetleri ile yatırımcı kârlarının hesaplanma yönteminin seçilmesi...

Konferansta ayrıca, arazi fiyatlarını düzenleyen 44/2014/ND-CP sayılı Kararnamenin bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan 12/2024/ND-CP sayılı Kararname ve Arazi Kanununun uygulanmasına ilişkin kararnamelerin bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan 10/2023/ND-CP sayılı Kararname hakkında bir rapor da dinlendi.

Konferansın kapanışında Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, Arazi Fiyatları Kararnamesi Taslağı'nın piyasa prensiplerine göre uygun arazi fiyatlarının belirlenmesinde yasal dayanak olduğunu vurguladı. Taslak kararnameyi hazırlamakla görevli kurum olan Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'ndan, delegelerin görüşlerini eksiksiz bir şekilde değerlendirmesini, Arazi Fiyatları Kararnamesi Taslağı'nı seçici olarak tamamlayıp tamamlamasını ve 44/2014/ND-CP sayılı Arazi Fiyatları Kararnamesi'nin bazı maddelerinde değişiklik ve eklemeler yapan 12/2024/ND-CP sayılı Kararname ile Arazi Kanunu'nun uygulanmasına ilişkin kararnamelerin bazı maddelerinde değişiklik ve eklemeler yapan 10/2023/ND-CP sayılı Kararname uyarınca arazi fiyatlarının belirlenmesinde yaşanan zorlukları çözmek için mümkün olan en kısa sürede yayımlanmak üzere Hükümete sunmasını talep etti.

Özellikle, yatırım projelerinin uygulanması için arazilerin geri kazanılması ve alanların temizlenmesinde Devlet, Millet ve yatırımcıların çıkarlarının adalet ve uyumunu sağlamak amacıyla, tasarı kararnamesinde kullanılan ifadelerin açık, anlaşılır, kolay anlaşılır olması, uygulamada kolaylık ve birlik sağlanması gerektiği vurgulanmaktadır.

Thanh Truc

Kaynak